第149章 设计
不得不说，这家咖啡厅的服务还是不错的，王晨宇刚走过去坐下，服务员就尾随而来，问道：“先生要点什么？”
“摩卡一杯。”欧阳斌很是熟练地说了一句，打发走了服务员。
王晨宇笑道：“看来这是你的老窝子吧？这么熟练？你小子腐败啊。”
“这人嘛，该享受就得享受，拿着钱如果存起来有什么意义？”欧阳斌说道。
对于欧阳斌的这种消费观念，在学校时王晨宇就早有领教，虽然他不赞成这种观点，但也不会去说什么。
王晨宇笑着说道：“行了，我还不知道你？估计你的工作有一半都花在这些地方了。对了，现在是上班时间，你就可以溜出来喝咖啡？”
欧阳斌叹了口气道：“没法子啊，我进单位才两年，单位里个个人的资历都比我老，有什么工作都喜欢推给我这种新人。这不单位领导想盘活资产，有一处房屋闲置在那里，想要出租收点租金。我们这种三产公司就是后娘养的，为主业的人员謀福利的责任就是我们的工作。我又是个新人，这件事情就落在我头上了。只不过领导要求的租金有点高，这房子面积又那么大，很难租出去，搞得我现在在领导面前经常挨尅。所以你一说，我这不就屁颠屁颠出来问问情况吗？再对领导没交代我可就惨了。”
欧阳斌说得惨兮兮的，还表现出一副着急惶恐的神情，好像这件事情王晨宇如果不帮他，他就要下十八层地狱一样。
不过出于对欧阳斌的了解，王晨宇对于欧阳斌的这一套说辞一个字都不相信。
他直接开骂道：“少给我来这一套糊弄我，我还不知道你是什么人？这经办楼房出租的事情可是肥缺，领导不重视你会给你安排这种工作？你就别故意矫情了，说吧，到底咋回事？”
欧阳斌立即换上了一副笑脸，说道：“唉……你这人怎么一点都不懂的配合呢？见哥哥我这么惨了一点同情心都没有，太不好玩了。嘿嘿，实话告诉你吧，这事情是我主动揽下来的任务，原本我以为这件事情好干，干好了领导也会认为我很能办事，但是现在我才发现上了领导的套了，公司领导的要求高，我谈了好几个有意向租房屋的单位都被租金给吓退了。现在虽然领导没有说啥，但是长此以往，哥哥我在单位就会混不动了。”
“嘿嘿，我就知道你小子刚才没有说实话。这样吧，算我帮你一个忙，给你介绍一个财大气粗的租户，你们谈谈看？”王晨宇干笑两声，说道。
欧阳斌上上下下打量了王晨宇两眼，不怎么相信道：“真的？我听说你在一家电脑公司里打工，还有这种资源?”
王晨宇哼了一声：“别狗眼看人低，我是在电脑公司打工，不过我认识客户可都是相当有钱的金融证券单位。现在就有一家从特区来山城准备开设证券营业部的证券公司，要找一个人流量大，面积大的地方建设营业部，人家可是要长租的，如果短租就不谈了。”
欧阳斌脸笑得像一朵花，急忙问道：“那感情好，我们单位最喜欢这种有钱的租户了，最好是长租，这样租金收入有保证。证券公司确实有钱，我看有戏！我们单位那房屋可是临街的，很适合来做证券营业部。什么时候能让我见见你那个用户?早点敲定下来，我就算解脱了。到时候我可以给领导说说，只要租金够高，还可以给你一笔介绍费。”
咦？还有这种好事？
王晨宇有些不敢相信自己的耳朵，如果真像欧阳斌说的那样，说不定在这上面还能挣点钱！这可是王晨宇以前从来没有想到过的。
不过作为好哥们，既然欧阳斌都开了口了，王晨宇自然不会吃独食，他笑着说道：“我估摸着这事情能成。你们单位领导真能给介绍费？如果真有，我们倒是可以在这上面挣点小钱花花。”
“废话，当然了，我既然给你这么说，那就是有把握的。这种事情也有先例，只不过不是我们，这介绍费是给你的，我不能拿，拿了性质就变了。你也不用考虑我，最多请我吃顿好的，如果这件事情办好了，我说不定会被提半级。你是知道的，像我们这种单位，必须要往上走才行。废话就不多说了，你什么时候能带你那个用户来看楼？”欧阳斌很是肯定地说道。
他当然是说的实话，对于王晨宇这种知根知底的哥们，他并不想藏着掖着。而且他很有自知力，知道这介绍费不能拿，很烫手，但是王晨宇拿就不一样了。
而且他对于王晨宇还是有一种莫名的优越感，王晨宇毕竟是在私人企业里打工，还是被外派到山城来工作。而他是在事业单位，俗称铁饭碗，所以能帮帮王晨宇他也愿意。
王晨宇明白，这才是欧阳斌的真心话，于是他说道：“别急，心急吃不了热豆腐，你越着急，到时候我那用户反倒可以利用你这样的心态来砍价，到时候达不到你们单位领导的要求，这事情就得黄。这事情你得听我的，你越不着急，越矜持，对你才越有利。我那用户也发愁，他在山城各个区都跑过了个遍，一直没有能找到合适的地方，他才着急，所以到时候你得在他面前端着。我相信我那用户说不定还能愿意多付出点租金都是有可能的，这种证券公司有的是钱，他们跟看重的是地方合不合适。”
“懂了！哈哈，你小子在外面的公司混了两年，这做生意的套路是一套一套的，好，我听你的，你说怎么敢就怎么干。不过也别拖太久，不然我不好交差。”欧阳斌哈哈大笑起来。
“这样，等会我们俩先去看看楼，我要判断这地方会不会入我用户的眼。然后呢，你等我电话，和我一起配合演出戏，一定要端着，得让我好好求你，你才勉为其难，这样才显得我是竭尽全力在办事，让我给那个用户留下个好印象，我还有事求着他呢。”
“摩卡一杯。”欧阳斌很是熟练地说了一句，打发走了服务员。
王晨宇笑道：“看来这是你的老窝子吧？这么熟练？你小子腐败啊。”
“这人嘛，该享受就得享受，拿着钱如果存起来有什么意义？”欧阳斌说道。
对于欧阳斌的这种消费观念，在学校时王晨宇就早有领教，虽然他不赞成这种观点，但也不会去说什么。
王晨宇笑着说道：“行了，我还不知道你？估计你的工作有一半都花在这些地方了。对了，现在是上班时间，你就可以溜出来喝咖啡？”
欧阳斌叹了口气道：“没法子啊，我进单位才两年，单位里个个人的资历都比我老，有什么工作都喜欢推给我这种新人。这不单位领导想盘活资产，有一处房屋闲置在那里，想要出租收点租金。我们这种三产公司就是后娘养的，为主业的人员謀福利的责任就是我们的工作。我又是个新人，这件事情就落在我头上了。只不过领导要求的租金有点高，这房子面积又那么大，很难租出去，搞得我现在在领导面前经常挨尅。所以你一说，我这不就屁颠屁颠出来问问情况吗？再对领导没交代我可就惨了。”
欧阳斌说得惨兮兮的，还表现出一副着急惶恐的神情，好像这件事情王晨宇如果不帮他，他就要下十八层地狱一样。
不过出于对欧阳斌的了解，王晨宇对于欧阳斌的这一套说辞一个字都不相信。
他直接开骂道：“少给我来这一套糊弄我，我还不知道你是什么人？这经办楼房出租的事情可是肥缺，领导不重视你会给你安排这种工作？你就别故意矫情了，说吧，到底咋回事？”
欧阳斌立即换上了一副笑脸，说道：“唉……你这人怎么一点都不懂的配合呢？见哥哥我这么惨了一点同情心都没有，太不好玩了。嘿嘿，实话告诉你吧，这事情是我主动揽下来的任务，原本我以为这件事情好干，干好了领导也会认为我很能办事，但是现在我才发现上了领导的套了，公司领导的要求高，我谈了好几个有意向租房屋的单位都被租金给吓退了。现在虽然领导没有说啥，但是长此以往，哥哥我在单位就会混不动了。”
“嘿嘿，我就知道你小子刚才没有说实话。这样吧，算我帮你一个忙，给你介绍一个财大气粗的租户，你们谈谈看？”王晨宇干笑两声，说道。
欧阳斌上上下下打量了王晨宇两眼，不怎么相信道：“真的？我听说你在一家电脑公司里打工，还有这种资源?”
王晨宇哼了一声：“别狗眼看人低，我是在电脑公司打工，不过我认识客户可都是相当有钱的金融证券单位。现在就有一家从特区来山城准备开设证券营业部的证券公司，要找一个人流量大，面积大的地方建设营业部，人家可是要长租的，如果短租就不谈了。”
欧阳斌脸笑得像一朵花，急忙问道：“那感情好，我们单位最喜欢这种有钱的租户了，最好是长租，这样租金收入有保证。证券公司确实有钱，我看有戏！我们单位那房屋可是临街的，很适合来做证券营业部。什么时候能让我见见你那个用户?早点敲定下来，我就算解脱了。到时候我可以给领导说说，只要租金够高，还可以给你一笔介绍费。”
咦？还有这种好事？
王晨宇有些不敢相信自己的耳朵，如果真像欧阳斌说的那样，说不定在这上面还能挣点钱！这可是王晨宇以前从来没有想到过的。
不过作为好哥们，既然欧阳斌都开了口了，王晨宇自然不会吃独食，他笑着说道：“我估摸着这事情能成。你们单位领导真能给介绍费？如果真有，我们倒是可以在这上面挣点小钱花花。”
“废话，当然了，我既然给你这么说，那就是有把握的。这种事情也有先例，只不过不是我们，这介绍费是给你的，我不能拿，拿了性质就变了。你也不用考虑我，最多请我吃顿好的，如果这件事情办好了，我说不定会被提半级。你是知道的，像我们这种单位，必须要往上走才行。废话就不多说了，你什么时候能带你那个用户来看楼？”欧阳斌很是肯定地说道。
他当然是说的实话，对于王晨宇这种知根知底的哥们，他并不想藏着掖着。而且他很有自知力，知道这介绍费不能拿，很烫手，但是王晨宇拿就不一样了。
而且他对于王晨宇还是有一种莫名的优越感，王晨宇毕竟是在私人企业里打工，还是被外派到山城来工作。而他是在事业单位，俗称铁饭碗，所以能帮帮王晨宇他也愿意。
王晨宇明白，这才是欧阳斌的真心话，于是他说道：“别急，心急吃不了热豆腐，你越着急，到时候我那用户反倒可以利用你这样的心态来砍价，到时候达不到你们单位领导的要求，这事情就得黄。这事情你得听我的，你越不着急，越矜持，对你才越有利。我那用户也发愁，他在山城各个区都跑过了个遍，一直没有能找到合适的地方，他才着急，所以到时候你得在他面前端着。我相信我那用户说不定还能愿意多付出点租金都是有可能的，这种证券公司有的是钱，他们跟看重的是地方合不合适。”
“懂了！哈哈，你小子在外面的公司混了两年，这做生意的套路是一套一套的，好，我听你的，你说怎么敢就怎么干。不过也别拖太久，不然我不好交差。”欧阳斌哈哈大笑起来。
“这样，等会我们俩先去看看楼，我要判断这地方会不会入我用户的眼。然后呢，你等我电话，和我一起配合演出戏，一定要端着，得让我好好求你，你才勉为其难，这样才显得我是竭尽全力在办事，让我给那个用户留下个好印象，我还有事求着他呢。”