简单聊了两句，小天就拉着戚继光一起，和李燕一块共同巡视侠客岛来了。
戚继光来侠客岛之后，就一直就在军营里呆着，对这个岛并不熟悉，小天认为有必要领他在岛上转转，让他知道知道自己到底有多牛。
这是每个外人上岛小天都要干的事情，看着人家吃惊的样子，他自己的虚荣心就会得到极大的满足。
而且这戚继光作为自己的左膀右臂，也没有什么事情是需要瞒着他的，有些东西还是让他了解的透彻一些比较好。
另外，小天也里开岛一年多了，这段时间又是大航海高速发展时期，许多小天原本熟悉的地方都变得陌生了，这一年，他只能制定大方向，没法细致把控，他觉得自己有必要走访一下。
经过这一年多的发展，岛上确实是大变样了。
首先就是小天明显感觉到，岛上的人口越来越稠密了。以前这里便是整个海洋的货物中转站。现在，海上混饭吃的人，都把家搬到了小天这，这里也变成了整个大海的中心，相当于以前分布在整个大海上的人口现在全都集中在这儿了。
随着人口的增加，必然会衍生出来一个新的暴利行业，那就是房地产。
只要是想在海上赚钱的，就免不了要往小天这儿跑，出海毕竟又危险又辛苦，哪里比得上在这里开个门店来的好，又保险又舒服，赚的也不见得就少了。
另外，那些大大小小的势力，你是不是得再岛上建个据点，建小了你能好意思么？稍微有俩钱，又在这岛上常驻的，你是不是得有套房产？你说你一个大掌柜要是还租人家房子住，是不是也挺跌份儿的？
侠客岛上的地皮可是很值钱的，居住区还能强一些，那些做贸易的商业区，是用寸土寸金形容也不为过啊，您还别嫌贵，拿出金子来你也不见得就一定能买的着。
之前这岛上的大小店铺，几乎全都是白菜价，白送给这些居民的，因为当时这岛上所有的居民几乎全是小天手下的家属，也不是外人。现在，这些老居民，也算是过了一把坐地户的瘾。
这些老人儿里，真正愿意，也能做买卖的毕竟还是少数，大部分都选择将自己的店面给卖了，十来平米的小店面，一转身就是一百多两的银子，这些老居民里有三家五家店面的不在少数，这天上白掉下来的银子砸头上，也就这感觉了吧。
居民区那里也差不多，来这岛上大大小小的势力都有，甚至还有三五个人跑单帮的。当然不可能所有人都买得起房，买不起房怎么办？总不能露宿街头吧，没办法就只能租房过日子呗。富裕点的，赚到钱的就一个人一间，条件差一点的就几个人一间，实在困难的可以十几人一间，就跟后世北上广的蚁族似的。
许多岛上的原住民看出这里面的商机，纷纷将自己家改造成集体宿舍，每个月收租金当寓公，就能过上很好的生活了。
这里里外外加在一块，侠客岛上的房地产业，其实也有不少银子，这些银子没有一分落入小天的腰包，其实只要小天想赚，他至少有十几种办法，让这些银子都流进自己手里。
不过他并没有这样做，所谓衣不如新人不如旧，现在这小天势力越大，越瞅着这些老人舒服，能在这房地产三个字上赚钱的都是跟小天比较早的老人，而且跟小天越早的赚的就越多。
其中赚得最多的就是他最开始那两百亲卫队，这些人小天每一个都能交出名字来，彼此都已经有了感情了，直接给他们涨薪水怕其他队伍有不同意见，这种偏门让他们捞一捞又有什么大不了的。
相对的，那些等他真正发迹起来以后加入他团队的，顶多也就勉强混个住的地方，保证自己不挨宰也就是了。
小天现在根本就不差钱儿，这肥水也终究没留在外人田，就当是给老弟兄们谋个福利，小天也不觉得心疼。
除了这些商店，小天还看到许多新建起来的作坊，兴致勃勃的问李燕：“这些作坊都是你建的么？”
李燕骄傲的回答道：“哪能啊，你不在，我怎么敢乱花钱？这些都是那些外来人建的，咱们光收地税，就收了好大一笔银子，这一年来咱们赚的钱我可是一分都没动，全都存着呢”。
瞅着李燕一副十分兴奋，满脸写着快夸我的表情，小天无奈的在心中叹了一口气，唉，这个傻丫头，眼皮子实在是浅了点，这么点事儿都看不明白，这地税才几个子儿啊，银子攒着不花又不会下崽儿。
这也罢了，好位置全让人家占了，咱们自己以后想开工厂，总不能把他们都撵走吧。
对现在的小天来说，贸易上的事，兴趣已经不大了，朝廷现在正式开海，所有人都可以从海贸中获利，各省官府只要是沿海的都可以自己做主，市舶司已经彻底正规化了，小天也失去了垄断的优势，不管是出货还是进货，都已经不是非走他的独木桥不可了。
而且朝廷为了限制他，自从赵文华死了以后，就把他从市舶司踢出来了，杨金水也调回了大内，听说还调到了司礼监，对他来说也算是高升了，不过小天在市舶司却已经说不上话了。
这也算是过河拆桥吧，不过大度的小天表示他完全理解和接受，制衡么，朝廷不控制他才奇怪呢，只不过小天有信心朝廷摸不得自己的卵子就是了。
小天只要想，朝廷其实根本就勒不住他，现在最大的两个海上贸易市场，侠客岛和澳门都是小天的地盘，长三角的商品都得从侠客岛走，珠三角的货物都得从澳门走，唯一小天没控制住的登州口也就能往倭国走走，倭国又是汪直的地盘。
因此，市舶司在小天眼里就是个屁，这市场还是他说了算。
不过小天现在并没参手贸易的想法，除了必要的市场管理费用以外，多一分也不赚，乐得让你们得逞，也显得自己乖。
前年，他自己一个人垄断的时候，还能做一千多万两银子的贸易量。去年，明明是大好的行情，小天却只做了三百多万两。
小天要做的是刮起大明的海风，钱都让他自己一个人赚去了，这风还怎么刮得起来？并不是小天做不了更多，而是小天十分明白独食不肥这个道理。
再说，其实小天去年在贸易上赚的也不少，虽然他直接做的贸易没有多少，但他可以给那些做贸易的人提供服务啊。
你做海上贸易得有商船吧，商船是不是要从小天这买？你不认识路线得有个领航员吧，领航员是不是要从小天这请？你玩远航得有人护送吧，除了小天还有谁能保证你的安全？
这些杂七杂八的的加起来，其实也是不小的进项，也得好几百万两的银子，而且还不用跟朝廷算细账。
当然了，几百万两银子的生意，去掉成本也就不到一百万的利润，虽然可观，小天也没太当回事。
小天已经没有精力再去做贸易了。(未完待续。)
戚继光来侠客岛之后，就一直就在军营里呆着，对这个岛并不熟悉，小天认为有必要领他在岛上转转，让他知道知道自己到底有多牛。
这是每个外人上岛小天都要干的事情，看着人家吃惊的样子，他自己的虚荣心就会得到极大的满足。
而且这戚继光作为自己的左膀右臂，也没有什么事情是需要瞒着他的，有些东西还是让他了解的透彻一些比较好。
另外，小天也里开岛一年多了，这段时间又是大航海高速发展时期，许多小天原本熟悉的地方都变得陌生了，这一年，他只能制定大方向，没法细致把控，他觉得自己有必要走访一下。
经过这一年多的发展，岛上确实是大变样了。
首先就是小天明显感觉到，岛上的人口越来越稠密了。以前这里便是整个海洋的货物中转站。现在，海上混饭吃的人，都把家搬到了小天这，这里也变成了整个大海的中心，相当于以前分布在整个大海上的人口现在全都集中在这儿了。
随着人口的增加，必然会衍生出来一个新的暴利行业，那就是房地产。
只要是想在海上赚钱的，就免不了要往小天这儿跑，出海毕竟又危险又辛苦，哪里比得上在这里开个门店来的好，又保险又舒服，赚的也不见得就少了。
另外，那些大大小小的势力，你是不是得再岛上建个据点，建小了你能好意思么？稍微有俩钱，又在这岛上常驻的，你是不是得有套房产？你说你一个大掌柜要是还租人家房子住，是不是也挺跌份儿的？
侠客岛上的地皮可是很值钱的，居住区还能强一些，那些做贸易的商业区，是用寸土寸金形容也不为过啊，您还别嫌贵，拿出金子来你也不见得就一定能买的着。
之前这岛上的大小店铺，几乎全都是白菜价，白送给这些居民的，因为当时这岛上所有的居民几乎全是小天手下的家属，也不是外人。现在，这些老居民，也算是过了一把坐地户的瘾。
这些老人儿里，真正愿意，也能做买卖的毕竟还是少数，大部分都选择将自己的店面给卖了，十来平米的小店面，一转身就是一百多两的银子，这些老居民里有三家五家店面的不在少数，这天上白掉下来的银子砸头上，也就这感觉了吧。
居民区那里也差不多，来这岛上大大小小的势力都有，甚至还有三五个人跑单帮的。当然不可能所有人都买得起房，买不起房怎么办？总不能露宿街头吧，没办法就只能租房过日子呗。富裕点的，赚到钱的就一个人一间，条件差一点的就几个人一间，实在困难的可以十几人一间，就跟后世北上广的蚁族似的。
许多岛上的原住民看出这里面的商机，纷纷将自己家改造成集体宿舍，每个月收租金当寓公，就能过上很好的生活了。
这里里外外加在一块，侠客岛上的房地产业，其实也有不少银子，这些银子没有一分落入小天的腰包，其实只要小天想赚，他至少有十几种办法，让这些银子都流进自己手里。
不过他并没有这样做，所谓衣不如新人不如旧，现在这小天势力越大，越瞅着这些老人舒服，能在这房地产三个字上赚钱的都是跟小天比较早的老人，而且跟小天越早的赚的就越多。
其中赚得最多的就是他最开始那两百亲卫队，这些人小天每一个都能交出名字来，彼此都已经有了感情了，直接给他们涨薪水怕其他队伍有不同意见，这种偏门让他们捞一捞又有什么大不了的。
相对的，那些等他真正发迹起来以后加入他团队的，顶多也就勉强混个住的地方，保证自己不挨宰也就是了。
小天现在根本就不差钱儿，这肥水也终究没留在外人田，就当是给老弟兄们谋个福利，小天也不觉得心疼。
除了这些商店，小天还看到许多新建起来的作坊，兴致勃勃的问李燕：“这些作坊都是你建的么？”
李燕骄傲的回答道：“哪能啊，你不在，我怎么敢乱花钱？这些都是那些外来人建的，咱们光收地税，就收了好大一笔银子，这一年来咱们赚的钱我可是一分都没动，全都存着呢”。
瞅着李燕一副十分兴奋，满脸写着快夸我的表情，小天无奈的在心中叹了一口气，唉，这个傻丫头，眼皮子实在是浅了点，这么点事儿都看不明白，这地税才几个子儿啊，银子攒着不花又不会下崽儿。
这也罢了，好位置全让人家占了，咱们自己以后想开工厂，总不能把他们都撵走吧。
对现在的小天来说，贸易上的事，兴趣已经不大了，朝廷现在正式开海，所有人都可以从海贸中获利，各省官府只要是沿海的都可以自己做主，市舶司已经彻底正规化了，小天也失去了垄断的优势，不管是出货还是进货，都已经不是非走他的独木桥不可了。
而且朝廷为了限制他，自从赵文华死了以后，就把他从市舶司踢出来了，杨金水也调回了大内，听说还调到了司礼监，对他来说也算是高升了，不过小天在市舶司却已经说不上话了。
这也算是过河拆桥吧，不过大度的小天表示他完全理解和接受，制衡么，朝廷不控制他才奇怪呢，只不过小天有信心朝廷摸不得自己的卵子就是了。
小天只要想，朝廷其实根本就勒不住他，现在最大的两个海上贸易市场，侠客岛和澳门都是小天的地盘，长三角的商品都得从侠客岛走，珠三角的货物都得从澳门走，唯一小天没控制住的登州口也就能往倭国走走，倭国又是汪直的地盘。
因此，市舶司在小天眼里就是个屁，这市场还是他说了算。
不过小天现在并没参手贸易的想法，除了必要的市场管理费用以外，多一分也不赚，乐得让你们得逞，也显得自己乖。
前年，他自己一个人垄断的时候，还能做一千多万两银子的贸易量。去年，明明是大好的行情，小天却只做了三百多万两。
小天要做的是刮起大明的海风，钱都让他自己一个人赚去了，这风还怎么刮得起来？并不是小天做不了更多，而是小天十分明白独食不肥这个道理。
再说，其实小天去年在贸易上赚的也不少，虽然他直接做的贸易没有多少，但他可以给那些做贸易的人提供服务啊。
你做海上贸易得有商船吧，商船是不是要从小天这买？你不认识路线得有个领航员吧，领航员是不是要从小天这请？你玩远航得有人护送吧，除了小天还有谁能保证你的安全？
这些杂七杂八的的加起来，其实也是不小的进项，也得好几百万两的银子，而且还不用跟朝廷算细账。
当然了，几百万两银子的生意，去掉成本也就不到一百万的利润，虽然可观，小天也没太当回事。
小天已经没有精力再去做贸易了。(未完待续。)