“卧槽,凡哥直接买了这里的一栋学区房...”
    “这一栋学区房的价格是多少,起码也得十几亿吧。”
    “a1栋的学区房,按照一户八百万来算,起码也要十六亿才能买下来。”
    “这不太科学啊,凡哥怎么能这么有钱....”
    “这就是真大佬,我们都比不了的土豪。”
    几个保安聚集在一起,眼神中只有着满满的震撼。
    如果只是一套房子的话,他们还能够理解。
    但这是两百套啊!
    足足一栋!
    他们今天见到了,什么叫做真正的土豪。
    开着布加迪la voiture noire,车里面还有一个漂亮的妹子。
    怪不得保安队长让他们不要乱说林凡。
    林凡可是小区很大的业主,这谁敢得罪林凡啊。
    整个星星花园小区当中,a1栋的学区房,价值也是最高的。
    ........
    从车上下来之后,林凡也见到了这里的物业。
    星星花园的物业,正是之前和林凡相亲过的女生,谢婷婷。
    当看到林凡的时候,谢婷婷走了上来,“林凡,上午好啊。”
    林凡只是微微一笑,和谢婷婷握了握手,“你好。”
    虽然是和这个女生相亲过,不过林凡对谢婷婷也没有什么别的想法。
    谢婷婷还没有他的经纪人漂亮,更不用说去和夏婉秋相比了。
    谢婷婷看着林凡,一脸的震撼,“我之前接到消息的时候,都已经惊呆了,竟然有人直接买了星星花园小区的一栋房子,原来是你啊。”
    林凡点了点头,“嗯,没想到你也是这里的物业,还算挺有缘分的。”
    谢婷婷有些心动。
    还有些后悔。
    之前她和林凡相亲的时候,她都没有去见林凡,结果错过了这样的一个大帅哥。
    谢婷婷问道:“林凡,你有女朋友了吗,如果没有的话,其实多考虑一下身边的人也是不错的。”
    谢婷婷并不怎么关注微博,也很少看电视剧,平常都忙工作。
    林凡一笑,道:“有女朋友了。”
    谢婷婷美眸中不禁有些黯然,不过还是露出了一丝笑容,“那更好了,跟我来吧,已经有很多租户在那里等待了。”
    看到谢婷婷和林浅薇走了进去,谢婷婷只能叹了口气。
    有些人,错过一辈子,就是一生啊。
    .......
    房间当中,林凡还没有第一时间去见这些租户们。
    坐在了椅子上,林凡拿起了整个a1栋房子的资料。
    这里的房子,已经全部都租出去了,而且现在无一例外,全部都要来续约。
    而且续约必须是一年以上,只有这样,才能够体现出学区房的真正价值。
    “凡哥,之前的租金是两万五一个月,一年共计是三十万,这里的学区房统一差不多都是七八十平米左右的,为了方便统一,租金都是在这个价格。”林浅薇说道。
    “嗯,我知道了,喊那些租户们进来吧。”林凡说道。
    当众多租户们进来以后,看到林凡,眼前一亮。
    这可是大明星林凡。
    也就是说,林凡是不差钱的。
    不过林凡虽然是明星,也并没有像夏婉秋一样那么火。
    现在喜欢林凡的更多都是年轻人,像这些上了年纪的租户们,对小鲜肉并没有那么敏感。
    倒是有几个人,蠢蠢欲动,反正大明星也不差钱,说不定还可以给他们减租。
    “你们好,我是凡哥的经纪人,今天在这里主要商讨续租的问题,所以大家有什么意见,现在都可以畅所欲言。”林浅薇露出了一丝甜美的笑容,看向了在场的众多租户。
    在这里的租户们,毫不夸张的说,都是为了能够上星星花园周围的学区房。
    这里的学校,也都是最顶尖的。
    所以有很多的家长,为了自己孩子的成长,选择都来这里租房。
    要在这里买房的话,太贵了,一般的人根本买不起。
    但是这也就意味着,这里房价的租金很贵!
    一个月两万五,一年三十万,已经是不菲的价格了。
    所以有几个租户,正好想在这里闹事。
    几个租户互相对视了一眼,只要他们先和林凡说出来他们的条件,然后在煽动人群一起上去,到时候林凡怎么样也都得降价。
    大明星会缺这点钱吗,身为大明星那么有钱,难道不能给他们降些租金吗?
    如果要是能把房子送给他们,做做善事就更好了,谁让林凡是大明星呢?
    “林先生,你好,我是这里的租户,叫做王大龙,这几年以来,我们一直都租在这里,现在为了孩子能够上学,就是这星星花园的租金实在是太高了。”
    “一个月两万五的租金,这谁能付得起啊,林先生,要不你给我们降降租金,你看怎么样?”王大龙说道。
    在王大龙刚刚说出要降租的时候,紧接着,马上又有几个租户站了出来。
    “是啊,王大龙说的对,林先生,你也是大明星,平常拍个电视剧就有几千万,你肯定不缺钱,要是能把租金再降降就好了。”
    “林先生,你说你这么有钱,能不能稍微通融一下,毕竟我们也是为了孩子的前途考虑。”
    几个租户站出来以后,当即发声的人也越来越多。
    不过大多数租户都是没有说话的。
    他们还不知道新来的老板怎么样。
    毕竟,这几年星星花园这里刚刚改了政策,不需要买学区房,光是租到学区房,也可以享受着学区房的待遇。
    这也导致了星星花园每年的租金都在上涨。
    然而这几个租户,看到林凡是个年轻人,没什么社会经验,还是个大明星不缺钱,就想要从林凡身上坑一点钱。
    这些人说的还是很通情达理的样子,句句都是为了孩子。
    林凡微微一笑,道:“那你们想把租金降到多少钱一个月呢?”
    看到林凡这么说,
    王大龙心里露出一丝喜色。
    在他眼里,瞬间觉得林凡果然是个年轻人富二代,不懂做这行的规矩,也就是说他们可以从林凡身上再压榨一些。
    王大龙说道:“林先生,要是能几千块一个月就好了,这也是我们的承受范围,毕竟我们也都是上班族,实在是没钱啊。”
    其他的几个租户也立刻跟上。
    “对对对,几千块一个月正好,虽然是有点便宜,不过林先生你也要体谅我们一下,我们可不像你那么有钱。”
    “是啊,林先生,就几千块一个月吧,其实我家里面也不是很有钱,反正你这么有钱,要不你送给我们几套房子怎么样,就当做做善事嘛。”
    “我也觉得说的对,毕竟有钱人做善事也是应该的,反正你也不缺房子,林先生,不如就商量一下吧,我们会在心里记得你的好的。”
    “实在不行我们就每个月出几千块租金吧,怎么能让林先生免费,你们会不会说话,林先生你看如何?”
    几个租户出来说道。
    如果能够拉拢到更多的人,给林凡施压就好了。
    林凡虽然是这里的业主,但林凡这么有钱,给他们每个人稍微便宜点租金也算不了什么大事。
    林凡听了以后,得,这几个人是把他当成冤大头了。
    他虽然确实不太懂合同上的东西,也有一些专业的地方不是很清楚。
    但是他身边可是有个全能的经纪人,林浅薇。
    这里的租金逐年都在上升,怎么可能一成不变?
    林凡的确不缺钱,但也不能被别人当成冤大头啊。
    想当初,夏婉秋来到林凡的餐馆吃饭的时候,夏婉秋吃饭还是要给钱的。
    长得漂亮就能白嫖吗?
    而且在这里,还存在着一种可能。
    那就是转租。
    如果这几个人用低价把房子租到手,再高价转租出去,就能够赚不少钱。
    林凡微笑道:“我理解你们,所以想要降租的人,你们写一个名单吧,我可以稍微考虑一下。”
    林浅薇美眸看向林凡,眼中又多了几分赞许。
    老板就是不一样啊。
    这些人还想坑老板,白日做梦呢?
    “好嘞,林先生你真是好人。”王大龙露出几分笑容,跑到了林凡身边,拿着纸写下了自己的名字。
    不过多久,在这张纸上,就写下了十几个租户的名字。
    不过大多数租户都没有发声,他们也不傻。
    “浅薇,记住这些名字了吗?”林凡问道。
    “嗯,记住了。”林浅薇点头。
    “这些租户去年的租赁合同到期的话,从今天开始,这些名字全部拉入黑名单,a1栋的所有房子,永远不对这些人续租。”林凡微笑道。
    看着林凡的表情,签下名字的租客有些着急了。
    他们本来还想从林凡身上坑钱,把林凡当成冤大头,现在就被林凡给套路了。
    林凡竟然不把这里的房子租给他们了!
    王大龙,还有几个租客,都是有些面面相觑,一脸生气的样子。
    “别啊,林凡,你是大明星,不会这么小气吧?”
    “大明星做点善事不是应该的吗,就给我们降了点租金都不愿意,不愿意也没事,倒是别不和我们续租啊。”
    “林先生,我们不要求降租了,你们就让我们再租吧。”
    几个人站在一起,看着林凡。
    林凡面无表情,甚至没有去看这些租客。
    大明星做善事就是应该的?
    平常在网上能看到有人道德绑架,在现实生活中,还真有人对林凡道德绑架。
    如果是真心困难求助林凡的,那林凡还可以考虑。
    但是这些人,林凡坚决不会考虑。
    “合同结束三天内,限时搬走。”
    “浅薇,安排一下,如果房间有任何损坏,都要这些人照价赔偿。”林凡说道,坐在那里,看向了身边的女孩。
    “好的,已经联系物业了。”林浅薇点头。
    听着林凡已经决定了,
    这几个租客都有些傻眼了。
    他们只是想从林凡身上坑钱。
    结果,林凡没有给他们这个机会。
    他们甚至已经都不能够住在这里了!
    这里是星星花园当中的学区房,也是唯一享有特殊政策的地方。
    如果错过了这里,他们想要再找到这样的房子,可就难上加难了。
    看着林凡这么的决绝,王大龙心里面有些骇然。
    “林先生,之前是我的错,我不应该提出降价的,现在你不和我们续租了,我想要听一个解释,听一个原因,以原价续租,难道还不可以吗?”王大龙看着林凡,问道。
    林凡喝了一口水,说道:“我是这里的业主,我的房子想要租给谁,就可以租给谁,这是我的权力,不需要向任何人解释。”
    “这里这么多租客,既然大家都在这里,我今天也就来和你们解释一下。”
    “在我这里租房,合同上首先会标明,不接受第二次转租。”
    “其次,我为什么不让这十几个人续租?”
    林凡拿着手中的这张纸,看着王大龙,“明星也是人,明星也要生活,当明星也是辛辛苦苦赚来的钱,我只知道我写的每一个剧本,都很辛苦。”
    “星星花园是学区房,周围的学校都是魔都顶尖的中学,能够到这里来上学,必须要拥有这里的学区房,正是因为魔都房价太高,所以政府才出台了相关的政策,只要租期满一年就能够拥有这里的入学资格。”
    “正是因为这样,星星花园学区房的租金每年都会上涨,周围的学校都是顶尖名校,而这几个人,却想要和我降租,还把租金降到几千块一个月,更有甚者,还想让我免费送给你。”
    “你们觉得,这件事情,可能吗?”
    “在这里的房子,供不应求,想要在这里租房的人比比皆是。”
    “如果你想要选择公平的合作,上来找人的时候就要先有礼貌,而不是把人当成傻子。”
    “现在,明白了吗?”
    “婉秋,找物业把名单上的这些人全部都请出去。”
    “送客。”
    林凡的水杯,
    砰然一声,
    水杯稳稳的落在了桌子上,掷地有声!
    在场的众多租客,很多人心里面都有些庆幸。
    他们还好没有像王大龙一样贪图小便宜。
    现在王大龙这几个人可以说是很惨了。
    把林凡当成傻子,是他们这辈子犯的最大的错误!
    他们眼前的这个新业主,林凡,可不是什么简单的人物!

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