企业领导都知道明哲保身，不去趟这浑水，周涛他们就更是明白了。可这两套房子又必需要尽快找好下家，总不能一直留在他们的手中。
现在既然有公事求助于孙大海，赵涛仔细一想，别说，孙大海还真是最合适的买家。
首先，孙大海有足够的经济实力，可以轻松接下这份礼物。周涛可没有权利直接送人房子或地皮。他的权利是指定买家，按照市价去中间人那里购买。
其次，孙大海也有购买地皮建住宅的动机。他现在还住在文华东方酒店，这消息对于香江分社来说，根本算不上什么秘密。
再豪华的酒店，也不如家里舒服。尤其是华夏人，强烈的土地意识和家天下的传统，使得华夏人无论走到哪里，只要有了条件，都会在第一时间买地盖房子。
最后，孙大海的企业虽然注册在香江，但他却是地地道道的大陆人，根正苗红。以孙大海及其家庭的情况，通过任何级别的政审，恐怕都不会有问题。
因此，周涛如果能从孙大海那里得到一些比较靠谱的分析预测，将这两套房按市价卖给孙大海，不会有任何后患的。
目前这两套房子的价格大概为三千五百万港币和三千八百万港币，相当于每呎将近九千港币，比起其它地区的房价，可是要高出很多。
这个价格其实还是受到了股灾的影响，刚刚才降下来的。就在十天之前，这里每呎的价格还在一万港币以上呢。
仅仅一周的时间，香江整体的房价就暴跌了10%，可见里面的泡沫成分已经不少了。
地段不佳，总价较低的小户型住房，受到的影响相对较小，因为这是刚需。
相反，越是高价的地段，房价下跌的就越厉害，不知道会有多少炒房客血本无归了。
香江的股市和楼市联系非常紧密，因为在香****和炒房基本上都是同一拨人。一个市场行情发生变化，自然会带动另一个市场同样变化，两者具有非常强的正相关性。
周涛并不关心香江房价的高低，或者说，他现在还根本没有这样的意识。
国内这会儿除了在特区，还没有商品房的概念。城市居民还都在享受福利住房，周涛这样的干部更是如此。
周涛仔细盘算了一下自己的计划，感觉没有打的漏洞之后，就和孔副主任先行通气。
孔副主任更不必在意了，他甚至认为这两套别墅是赔钱货，因为下面的企业总是以价格太高为原因，而拒绝购买。
周涛心里有数了，他没有冒失地直接联系孙大海，而是先给首都的黄老去了电话，问好之后说起与孙大海的见面，同时把房子的事告诉给了黄老。
当然周涛说的话很婉转，希望孙大海能支持国家经济建设，将他们手中的两套别墅买走，减轻他们的工作压力。
黄老一听就明白了，这是周涛在给孙大海送好处呢。黄老介于身份的缘故，到香江很不方便，所以孙大海没事时就给他介绍香江的各种情况。黄老也知道，太平山的别墅对孙大海还是很有吸引力的。
黄老之前就暗示过孙大海，现在周涛又很知趣，主动送上好处，黄老当然不会阻拦。他告诉周涛，孙大海那边他之前已经打过招呼了，让周涛自己去和孙大海约时间面谈吧。
得到黄老同意的周涛，这时才把电话打到孙大海的大哥大上。接通后听到的却是一片嘈杂，过了一会，可能是高屹跑到一个安静的房间里，才和周涛互相听清对方的话。
孙大海这时正在未来大厦25层，友联经纪公司的一间办公室里。参加今晚电影首映式的剧组成员刚刚到齐，正在公司的会议室里交流呢。
剧组的人分成了两批，分别从大陆和意大利到公司汇合。
出乎意料的是，导演贝托鲁奇亲自带队来到香江，任逹崋与两位女主角陈冲邬君梅也跟着一起回来了，现在这几个人正在化妆间化妆、做发型和试衣，准备出席一会的香江首映式。
昨晚在意大利举行的全球首映式非常成功。众多欧洲知名的影评家、电影工作者和相关媒体记者，纷纷出席了盛大的首映式。
影片结束后全场掌声不断，持续了足足有十分钟之久，这让导演贝托鲁奇和剧组全体人员都备受鼓舞。
于是制片方和剧组主创人员协商，临时决定分兵两路，贝托鲁奇带着三位主演连夜乘坐航班赶赴香江，出席香江的首映式。
剩下的人留在欧洲，接受媒体采访，以及参与电影工作者对影片展开的讨论。
任逹崋他们这次回来倒也不用倒时差了，他们直接在飞机上睡了八小时，下飞机时一个个都是蓬头垢面的，还挂着黑眼圈。
到达公司后他们直接就钻进化妆室了，不精心打扮一下的话，哪里有脸见人呀！
同样一脸疲惫，脸上也挂着黑眼圈的人，还有张一谋。他是今天下午才从大陆赶来的，和任逹崋他们几乎是前后脚下的飞机。
与其说他是专程来参加首映式，倒不如说他纯粹是赶上了。
他首部担任导演的电影历时两个多月的拍摄，于几天前刚刚杀青。这部灌输了他巨大心血的处女作，对画面的色彩要求极高。国内的冲洗设备和水平不够，
所以张一谋这次来香江的主要目的，是为了冲洗的原始胶片。
不过，作为的导演助理，张一谋还是完全由资格会同剧组成员，一起出席香江首映式的，尤其是在导演贝托鲁奇亲自到场的情况下。
现在张一谋就坐在孙大海的身边，跟他聊着电影拍摄时的酸甜苦辣和各种趣闻。
从的摄影师，到的导演助理，孙大海为他今后的发展，提供了非常有益的帮助。张一谋也愿意把自己的心得和体会向这个小知音倾诉。
要说起来，张一谋也算是友联的签约艺人，今天还是他第一次来到公司。
现在既然有公事求助于孙大海，赵涛仔细一想，别说，孙大海还真是最合适的买家。
首先，孙大海有足够的经济实力，可以轻松接下这份礼物。周涛可没有权利直接送人房子或地皮。他的权利是指定买家，按照市价去中间人那里购买。
其次，孙大海也有购买地皮建住宅的动机。他现在还住在文华东方酒店，这消息对于香江分社来说，根本算不上什么秘密。
再豪华的酒店，也不如家里舒服。尤其是华夏人，强烈的土地意识和家天下的传统，使得华夏人无论走到哪里，只要有了条件，都会在第一时间买地盖房子。
最后，孙大海的企业虽然注册在香江，但他却是地地道道的大陆人，根正苗红。以孙大海及其家庭的情况，通过任何级别的政审，恐怕都不会有问题。
因此，周涛如果能从孙大海那里得到一些比较靠谱的分析预测，将这两套房按市价卖给孙大海，不会有任何后患的。
目前这两套房子的价格大概为三千五百万港币和三千八百万港币，相当于每呎将近九千港币，比起其它地区的房价，可是要高出很多。
这个价格其实还是受到了股灾的影响，刚刚才降下来的。就在十天之前，这里每呎的价格还在一万港币以上呢。
仅仅一周的时间，香江整体的房价就暴跌了10%，可见里面的泡沫成分已经不少了。
地段不佳，总价较低的小户型住房，受到的影响相对较小，因为这是刚需。
相反，越是高价的地段，房价下跌的就越厉害，不知道会有多少炒房客血本无归了。
香江的股市和楼市联系非常紧密，因为在香****和炒房基本上都是同一拨人。一个市场行情发生变化，自然会带动另一个市场同样变化，两者具有非常强的正相关性。
周涛并不关心香江房价的高低，或者说，他现在还根本没有这样的意识。
国内这会儿除了在特区，还没有商品房的概念。城市居民还都在享受福利住房，周涛这样的干部更是如此。
周涛仔细盘算了一下自己的计划，感觉没有打的漏洞之后，就和孔副主任先行通气。
孔副主任更不必在意了，他甚至认为这两套别墅是赔钱货，因为下面的企业总是以价格太高为原因，而拒绝购买。
周涛心里有数了，他没有冒失地直接联系孙大海，而是先给首都的黄老去了电话，问好之后说起与孙大海的见面，同时把房子的事告诉给了黄老。
当然周涛说的话很婉转，希望孙大海能支持国家经济建设，将他们手中的两套别墅买走，减轻他们的工作压力。
黄老一听就明白了，这是周涛在给孙大海送好处呢。黄老介于身份的缘故，到香江很不方便，所以孙大海没事时就给他介绍香江的各种情况。黄老也知道，太平山的别墅对孙大海还是很有吸引力的。
黄老之前就暗示过孙大海，现在周涛又很知趣，主动送上好处，黄老当然不会阻拦。他告诉周涛，孙大海那边他之前已经打过招呼了，让周涛自己去和孙大海约时间面谈吧。
得到黄老同意的周涛，这时才把电话打到孙大海的大哥大上。接通后听到的却是一片嘈杂，过了一会，可能是高屹跑到一个安静的房间里，才和周涛互相听清对方的话。
孙大海这时正在未来大厦25层，友联经纪公司的一间办公室里。参加今晚电影首映式的剧组成员刚刚到齐，正在公司的会议室里交流呢。
剧组的人分成了两批，分别从大陆和意大利到公司汇合。
出乎意料的是，导演贝托鲁奇亲自带队来到香江，任逹崋与两位女主角陈冲邬君梅也跟着一起回来了，现在这几个人正在化妆间化妆、做发型和试衣，准备出席一会的香江首映式。
昨晚在意大利举行的全球首映式非常成功。众多欧洲知名的影评家、电影工作者和相关媒体记者，纷纷出席了盛大的首映式。
影片结束后全场掌声不断，持续了足足有十分钟之久，这让导演贝托鲁奇和剧组全体人员都备受鼓舞。
于是制片方和剧组主创人员协商，临时决定分兵两路，贝托鲁奇带着三位主演连夜乘坐航班赶赴香江，出席香江的首映式。
剩下的人留在欧洲，接受媒体采访，以及参与电影工作者对影片展开的讨论。
任逹崋他们这次回来倒也不用倒时差了，他们直接在飞机上睡了八小时，下飞机时一个个都是蓬头垢面的，还挂着黑眼圈。
到达公司后他们直接就钻进化妆室了，不精心打扮一下的话，哪里有脸见人呀！
同样一脸疲惫，脸上也挂着黑眼圈的人，还有张一谋。他是今天下午才从大陆赶来的，和任逹崋他们几乎是前后脚下的飞机。
与其说他是专程来参加首映式，倒不如说他纯粹是赶上了。
他首部担任导演的电影历时两个多月的拍摄，于几天前刚刚杀青。这部灌输了他巨大心血的处女作，对画面的色彩要求极高。国内的冲洗设备和水平不够，
所以张一谋这次来香江的主要目的，是为了冲洗的原始胶片。
不过，作为的导演助理，张一谋还是完全由资格会同剧组成员，一起出席香江首映式的，尤其是在导演贝托鲁奇亲自到场的情况下。
现在张一谋就坐在孙大海的身边，跟他聊着电影拍摄时的酸甜苦辣和各种趣闻。
从的摄影师，到的导演助理，孙大海为他今后的发展，提供了非常有益的帮助。张一谋也愿意把自己的心得和体会向这个小知音倾诉。
要说起来，张一谋也算是友联的签约艺人，今天还是他第一次来到公司。