第236章 土豪
美女们纷纷诧异。
这是怎么回事？
这对夫妇在征求新来的意见？
如果新来的让他们购买160平米的房子，他们也会购买？
他们还没去看样板房呢。
陈小宝微笑道：“张叔、兰姨，我是觉得没必要。
“你们一家三口住120平米的房子是足够了的。
“即便女儿结婚了，你们因为疼爱女婿让他和你们一起居住问题也不大。
“另一个方面就是你们月供的压力也没那么大。
“人平时也要享受生活的，因为买了房子生活品质下降，这不是我们公司该做的事。”
张叔点点头，“陈同志说的有道理，难得你们公司还会为客户着想，不像别的地产商，不错！
“谢谢你了！我有几个同事也想买房子，到时我带他们来找你！”
陈小宝伸出手和张叔握手，一脸诚恳道：“谢谢张叔！
“浦东开发区是国家致力开发的经济新区，中央要在1990年到1995年的第一轮建设中投入了250亿元。
“包括两座跨越黄浦江的大桥在内的十大基础设施建设。
“这些基础设施工程包括道路、通信、水、电、煤等。
“不但要改善上海的投资环境，这里还将会是整个上海一张独一无二的名片。
“你们不会买错的，买房宜早不宜迟，随着基础设施配套逐渐完善房价也会跟着往上涨。”
张叔点点头，看向兰姨。
兰姨也点点头，“小伙子，你说话很诚恳，我们相信你。
“我们也是单位部门的，不会相信别人说的什么‘宁要浦西一张床，不要浦东一间房’。”
陈小宝微笑道：“兰姨有见识！
“浦东和浦西就像人的两条手臂，缺了一条是不完整的，浦东要发展起来的。”
陈小宝送这对夫妇出门口。
等他回来时，众人惊奇地看向陈小宝，不断在他身上打量。
“怎么了？”
方丽道：“你就是这么和客户沟通的？”
陈小宝点头道：“差不多吧，不能让客户的话掉到地上，还要引导他们的思路跟着你走。”
“有点道理，浦东建设的情况你都懂？”
“没有完全懂。”
“但感觉你都懂呀。”
“哎，你连续背上五首唐诗宋词我们也会认为你懂很多。”
“啊？还能这样？唉，楚姐让我们背过一些国家大事，还有浦东的开发建设情况。
“有些事情我们理解不了，我们觉得没多大用，就没怎么用功。
“客户不是只看房子好不好和便不便宜吗？”
陈小宝暗道，现在这些售楼小姐可没有后世那么“老奸巨猾”兼会来事，还是挺淳朴的。
“那倒不是，理解不了那就更要背了。
“房子好坏和便宜与否客户是很关注，但是他们不会发现他们注重的其实是房子的价值。
“做销售重要的是把商品的价值给体现出来，其次是品质，最后才是价格。
“邓公说要解放思想，你们的思想还没有解放。”
众人嘟着嘴，但也陷入了沉思。
这个时候来了一位戴着金项链、玉石戒指肥头大耳的土豪。
他手上是个名牌手提包，站在门口环顾四周，有些俾睨天下的气势。
一位售楼小姐赶紧上前接待。
“哎呀，小芬动作可真快，又没人和他抢。”
小芬一路小跑过去，叫道：“王老板！大驾光临！”
“哎，小芬呀，我又来了！”
……
陈小宝望向这个土豪，这个土豪笑眯眯，眼睛直勾勾盯向小芬。
问题是小芬也不算是很漂亮的那种类型，身材是有，长相却较为普通。
事实上如果她多些自信这张普通的脸就是她的杀手锏。
“这个土豪来了不下三次了，每次来都待上半个小时，我认为他不是来买房子的。”
“我觉得也是，他就是看上小芬了。”
“我倒是怀疑他是不是真的有钱，你见过有老板三番两次来看房子的吗？
“第一次来不交定金，基本上就不会来了，顶多来两次，不可能超过三次的。”
方丽问陈小宝，“小宝同志，你觉得他有钱吗？”
“他哪里的？”
“温州的。”
“……应该有钱。”
“啊？温州的就有钱了？”
“如果他不是骗子，很大概率有钱。”
“小芬再拿不下他可就亏大了，你去帮她怎么样？
“她就是太善良了，对客户总是很实诚。”
“或许这个老板就是看上她的实诚才会来找她聊天。
“行吧，我去看看。”
一众美女齐刷刷向陈小宝看去。
陈小宝拿着一个茶壶向土豪和小芬走去。
“先生，我给您续上茶水。”
土豪看向陈小宝，又看了看他的衣着服饰，眼里出现了一些讶异。
土豪问道：“小芬，这位是？”
“哦，王老板，这是我们新来的同事，他叫陈小宝。”
陈小宝伸出手，热情且微笑道：“王老板您好！请多关照！”
王老板稍微点了点头，“您好！你这西服和大衣的面料是意大利的对吧？很不错！上海有卖吗？”
陈小宝微笑道：“我这是在香江买的，上海是大城市应该会有。
“如果王老板想买我托朋友帮您问地址。”
王老板呵呵一笑，“那最好！如果我不在这买房，你是不是不帮我介绍？”
陈小宝摇头，“这可不会。
“难得王老板光临我们楼盘，我们巴不得您天天来呢，来者皆是客。
“不买房子交个朋友也行的嘛。
“您看小芬，看到您来了即使她有重要的事情也会陪您聊天。”
小芬看向陈小宝，她可没有什么重要的事情呀。
王老板看向小芬，“小芬，谢谢你呀！
“我一个人走南闯北，在上海也是孤身一人，唉，有时候就是想找人聊聊天。
“哎，你别误会，我没有其他意思。
“我就是觉得你很实诚，这个世界实诚的人不多了。”
小芬注视着王老板，“王老板，没事的，您有空就过来找我，只要我在我就会陪您聊天。”
王老板道：“事实上我很想买套房子，问题是国库券比房子更赚钱呀！
“如果我要炒房子，应该去海南。
“哎，小伙子，我觉得你也不错，你一起坐下聊聊吧？”
这是怎么回事？
这对夫妇在征求新来的意见？
如果新来的让他们购买160平米的房子，他们也会购买？
他们还没去看样板房呢。
陈小宝微笑道：“张叔、兰姨，我是觉得没必要。
“你们一家三口住120平米的房子是足够了的。
“即便女儿结婚了，你们因为疼爱女婿让他和你们一起居住问题也不大。
“另一个方面就是你们月供的压力也没那么大。
“人平时也要享受生活的，因为买了房子生活品质下降，这不是我们公司该做的事。”
张叔点点头，“陈同志说的有道理，难得你们公司还会为客户着想，不像别的地产商，不错！
“谢谢你了！我有几个同事也想买房子，到时我带他们来找你！”
陈小宝伸出手和张叔握手，一脸诚恳道：“谢谢张叔！
“浦东开发区是国家致力开发的经济新区，中央要在1990年到1995年的第一轮建设中投入了250亿元。
“包括两座跨越黄浦江的大桥在内的十大基础设施建设。
“这些基础设施工程包括道路、通信、水、电、煤等。
“不但要改善上海的投资环境，这里还将会是整个上海一张独一无二的名片。
“你们不会买错的，买房宜早不宜迟，随着基础设施配套逐渐完善房价也会跟着往上涨。”
张叔点点头，看向兰姨。
兰姨也点点头，“小伙子，你说话很诚恳，我们相信你。
“我们也是单位部门的，不会相信别人说的什么‘宁要浦西一张床，不要浦东一间房’。”
陈小宝微笑道：“兰姨有见识！
“浦东和浦西就像人的两条手臂，缺了一条是不完整的，浦东要发展起来的。”
陈小宝送这对夫妇出门口。
等他回来时，众人惊奇地看向陈小宝，不断在他身上打量。
“怎么了？”
方丽道：“你就是这么和客户沟通的？”
陈小宝点头道：“差不多吧，不能让客户的话掉到地上，还要引导他们的思路跟着你走。”
“有点道理，浦东建设的情况你都懂？”
“没有完全懂。”
“但感觉你都懂呀。”
“哎，你连续背上五首唐诗宋词我们也会认为你懂很多。”
“啊？还能这样？唉，楚姐让我们背过一些国家大事，还有浦东的开发建设情况。
“有些事情我们理解不了，我们觉得没多大用，就没怎么用功。
“客户不是只看房子好不好和便不便宜吗？”
陈小宝暗道，现在这些售楼小姐可没有后世那么“老奸巨猾”兼会来事，还是挺淳朴的。
“那倒不是，理解不了那就更要背了。
“房子好坏和便宜与否客户是很关注，但是他们不会发现他们注重的其实是房子的价值。
“做销售重要的是把商品的价值给体现出来，其次是品质，最后才是价格。
“邓公说要解放思想，你们的思想还没有解放。”
众人嘟着嘴，但也陷入了沉思。
这个时候来了一位戴着金项链、玉石戒指肥头大耳的土豪。
他手上是个名牌手提包，站在门口环顾四周，有些俾睨天下的气势。
一位售楼小姐赶紧上前接待。
“哎呀，小芬动作可真快，又没人和他抢。”
小芬一路小跑过去，叫道：“王老板！大驾光临！”
“哎，小芬呀，我又来了！”
……
陈小宝望向这个土豪，这个土豪笑眯眯，眼睛直勾勾盯向小芬。
问题是小芬也不算是很漂亮的那种类型，身材是有，长相却较为普通。
事实上如果她多些自信这张普通的脸就是她的杀手锏。
“这个土豪来了不下三次了，每次来都待上半个小时，我认为他不是来买房子的。”
“我觉得也是，他就是看上小芬了。”
“我倒是怀疑他是不是真的有钱，你见过有老板三番两次来看房子的吗？
“第一次来不交定金，基本上就不会来了，顶多来两次，不可能超过三次的。”
方丽问陈小宝，“小宝同志，你觉得他有钱吗？”
“他哪里的？”
“温州的。”
“……应该有钱。”
“啊？温州的就有钱了？”
“如果他不是骗子，很大概率有钱。”
“小芬再拿不下他可就亏大了，你去帮她怎么样？
“她就是太善良了，对客户总是很实诚。”
“或许这个老板就是看上她的实诚才会来找她聊天。
“行吧，我去看看。”
一众美女齐刷刷向陈小宝看去。
陈小宝拿着一个茶壶向土豪和小芬走去。
“先生，我给您续上茶水。”
土豪看向陈小宝，又看了看他的衣着服饰，眼里出现了一些讶异。
土豪问道：“小芬，这位是？”
“哦，王老板，这是我们新来的同事，他叫陈小宝。”
陈小宝伸出手，热情且微笑道：“王老板您好！请多关照！”
王老板稍微点了点头，“您好！你这西服和大衣的面料是意大利的对吧？很不错！上海有卖吗？”
陈小宝微笑道：“我这是在香江买的，上海是大城市应该会有。
“如果王老板想买我托朋友帮您问地址。”
王老板呵呵一笑，“那最好！如果我不在这买房，你是不是不帮我介绍？”
陈小宝摇头，“这可不会。
“难得王老板光临我们楼盘，我们巴不得您天天来呢，来者皆是客。
“不买房子交个朋友也行的嘛。
“您看小芬，看到您来了即使她有重要的事情也会陪您聊天。”
小芬看向陈小宝，她可没有什么重要的事情呀。
王老板看向小芬，“小芬，谢谢你呀！
“我一个人走南闯北，在上海也是孤身一人，唉，有时候就是想找人聊聊天。
“哎，你别误会，我没有其他意思。
“我就是觉得你很实诚，这个世界实诚的人不多了。”
小芬注视着王老板，“王老板，没事的，您有空就过来找我，只要我在我就会陪您聊天。”
王老板道：“事实上我很想买套房子，问题是国库券比房子更赚钱呀！
“如果我要炒房子，应该去海南。
“哎，小伙子，我觉得你也不错，你一起坐下聊聊吧？”