第46章 杠精转世
第46章 杠精转世
领完新证后，几人来到银行，将张齐元的房屋抵押注销，然后用客户新出的房产证重新抵押，这样一来，银行就可以将房款打入贝壳的监管银行了。
“既然今天大家都在，不如就直接去物业做下物业交割。”重新抵押完成后，杨柳建议道。
“行，正好我今天也要搬出来了，那就直接去物业吧。”张齐元点了点头，一次性办完，他也能早点拿到房款。
随后张齐元就骑着电动车来到蓝天国际的物业这边，等他到的时候，杨柳几人早已经等候在那里了。
张齐元让物业这边算一下之前的物业费，差不多一千多块钱，好在他之前做的于弘逸那个租单的中介费，公司当天就给他了，不然他还真得给他父母打电话借钱了。
将物业费结清后，客户又有些不放心的要去房子里看下。
张齐元自然是同意的，这一路上，客户没给他什么好脸色，对此，他也能理解，毕竟自从他们这一单签后，蓝天国际三期有很多临高速的房子都挂160万了，而且楼层还比他的六楼要好，要是再谈谈，说不定能谈到155万以下。
房子买下来，还没过户就亏了，是谁脸色也不会太好。
在客户看房的间隙，杨柳偷偷瞥了眼张齐元，有些迟疑的开口道：“你新城东麓的那个客户呢？朱姐那套房子卖了，不是要重新再找？”
张齐元有些错愕，没想到杨柳竟然主动跟他搭话，他耸了耸肩道：“这个没办法，没想到你客户这么给力，竟然加价了，那也只能重新再找了，对了，还没恭喜你，昨天又开单了，不愧是新区一姐。”
杨柳眉头微蹙，她不是很喜欢新区一姐这个称呼，这个称呼虽然说是一种荣誉，但有时候也会成为一种负担，不过她跟张齐元不是很熟，也不好说什么。
“伱客户昨天真的出到了280万？”杨柳抬起头，一双眸子紧紧的盯道。
昨天谈完之后，她就回过神来，她可能是中了张齐元的套路，所以她这次想要当面问清楚。
望着杨柳那一汪清泉般的眼眸，张齐元犹豫片刻后，便点点头道：“是的，我客户也出到280万了，只不过你客户厉害一点，竟然主动加价了。”
既然房子已经成交了，那就不必再多说什么了。
听到这话，杨柳心中松了口气，随即展颜一笑，轻哼道：“你也很厉害的，竟然让业主那么信任你。”
“还是你厉害，星期六看房，星期天就约签了，简直就是雷厉风行。”张齐元真心道，像他那个徐总，现在估计都还不知道朱姐那套房子已经卖了。
“想要签单，就是要快，拖得越久，就越容易出问题。”杨柳心情愉悦的指导道。
“我看你谈判也很厉害，就比我差那么一点，你有没有考虑来我们恋家上班？”
“你这算招安吗？”张齐元笑看着杨柳道。
“可以这么说，之前汉城这边中介费全部由买方这边出，所以小中介比较好做，但现在汉城这边的中介费改成买方1.5，卖方一个点，你们小中介就不好做了。”杨柳说道。
张齐元想了想，还是拒绝道：“虽然不好做，但也能做，你们恋家规矩太多，不太适合我，而且现在市面上的房源，你们都占住了，就算成交一套，还要分将近一半的业绩出去，在小公司虽然难做，但只要是自己找到的房源，业绩就不用分，这样反而还能拿得多一点。”
来了，来了，又来了！
杨柳咬了咬嘴唇，看着张齐元道：“你做中介之前是举重员吧？”
“为什么这么说？”张齐元茫然道。
“喜欢抬杠！”杨柳狠狠地瞪了眼张齐元，随后就朝着客户走去。
“……”
望着杨柳的背影，张齐元有些哭笑不得。
……
将杨柳和她客户送走之后，张齐元就直接在群里@胡志文，问他宿舍密码是多少？
他卖房子要搬到宿舍的事情，之前已经跟公司说过了。
“密码159357，你就住最里面那个小房间，别把宿舍搞脏了，对了，记得交下水电费、燃气费，我们上次一起交了三百块，你给80块吧。”胡志文在群里说道。
张齐元也没打算跟他细扯，直接转了八十块在群里，然后就搬着自己的东西前往宿舍。
他们新租的宿舍也在蓝天四期，在2栋1单元的2501，好在三期和四期的地库是相通的，他从地库前往四期就行了，他东西比较少，除了衣服之外，就剩下被子以及厨房的锅碗瓢盆，来回三趟就搞定了。
将床铺好之后，张齐元就打开空调，躺在床上拿起手机，点开小红书。
昨天发了帖子，他还没来得及看。
瞥了眼浏览量，没有之前两个帖子火，不过比起一般人的帖子，他的帖子还算是比较火了，他点开评论看了起来。“真的有中介会拒绝这五千块钱吗？”
这个是点赞最多的评论，下面三十多条回复。
“吹牛逼，你说五百块钱，我还信，五千块钱？你签一单才多少钱？”
“就是，而且哪有业主会这么好心给这么多钱？”
“反正我是会收的。”
“……”
对此，张齐元也没跟这些人犟，就算他回复说他没收，人家也不会信。
“故事编的不错，人物很饱满，情节看上去也很真实，但有一个bug，你这么多时间帮这个业主谈价，却分文不收，你是做善事吗？”
这个是点赞第二高的评论，显然是认为张齐元写的这个是编的。
张齐元仔细想了想，好像也是这样，天下熙熙，皆为利而来，天下攘攘，皆为利而往，没有人会做这种没有利益的事情。
如果将夏通会分给他18000的事情写上去，这个事情就合理多了。
可惜他不能写上去，不然夏通就会有麻烦了。
就在他看着评论的时候，他电话响了起来，是朱姐打过来的。
“姐，有什么事？”张齐元问道。
“齐元，我这边见证公正已经办完了，是直接约贝壳的人签约，还是等明天？”朱诗蝶问道。
“姐，直接约吧，免得夜长梦多。”张齐元看了看时间，已经是下午三点多了。
“那我跟谁说？是跟小夏说还是跟那个女孩子说，我也没有那个女孩子的联系方式呀。”朱诗蝶说道。
“姐，您跟小夏说一下，然后我跟买方的中介说一下，等约好时间，我跟您说。”张齐元连忙道。
“好的，不过到时候签约的时候，齐元你也陪我去一下好吧。”
“嗯，正好我也没什么事。”
张齐元答应下来，挂了电话之后，他立即找到杨柳的微信，给她打了语音电话。
“有事？”
电话中传来杨柳清脆悦耳的声音。
“没事就不能找你？”张齐元下意识说道。
“……”
电话中一阵沉默，半响才吐槽道：“你是杠精转世吧。”
张齐元哑然，连忙说正事道：“我客户这边已经做完见证公证了，可以签合同了，你客户今天有时间吗？”
“我问下，你等会。”
挂了电话后，大概五分钟后，杨柳给他发了消息：“晚上七点，签约中心。”
“ok！”
张齐元随即给朱姐打了电话，叮嘱她带好所有的证件晚上七点到签约中心，他到时候会自己去。
接着他又跟夏通打了电话，确定七点钟签约后，他让夏通到时候喊他一起过去。
(本章完)
领完新证后，几人来到银行，将张齐元的房屋抵押注销，然后用客户新出的房产证重新抵押，这样一来，银行就可以将房款打入贝壳的监管银行了。
“既然今天大家都在，不如就直接去物业做下物业交割。”重新抵押完成后，杨柳建议道。
“行，正好我今天也要搬出来了，那就直接去物业吧。”张齐元点了点头，一次性办完，他也能早点拿到房款。
随后张齐元就骑着电动车来到蓝天国际的物业这边，等他到的时候，杨柳几人早已经等候在那里了。
张齐元让物业这边算一下之前的物业费，差不多一千多块钱，好在他之前做的于弘逸那个租单的中介费，公司当天就给他了，不然他还真得给他父母打电话借钱了。
将物业费结清后，客户又有些不放心的要去房子里看下。
张齐元自然是同意的，这一路上，客户没给他什么好脸色，对此，他也能理解，毕竟自从他们这一单签后，蓝天国际三期有很多临高速的房子都挂160万了，而且楼层还比他的六楼要好，要是再谈谈，说不定能谈到155万以下。
房子买下来，还没过户就亏了，是谁脸色也不会太好。
在客户看房的间隙，杨柳偷偷瞥了眼张齐元，有些迟疑的开口道：“你新城东麓的那个客户呢？朱姐那套房子卖了，不是要重新再找？”
张齐元有些错愕，没想到杨柳竟然主动跟他搭话，他耸了耸肩道：“这个没办法，没想到你客户这么给力，竟然加价了，那也只能重新再找了，对了，还没恭喜你，昨天又开单了，不愧是新区一姐。”
杨柳眉头微蹙，她不是很喜欢新区一姐这个称呼，这个称呼虽然说是一种荣誉，但有时候也会成为一种负担，不过她跟张齐元不是很熟，也不好说什么。
“伱客户昨天真的出到了280万？”杨柳抬起头，一双眸子紧紧的盯道。
昨天谈完之后，她就回过神来，她可能是中了张齐元的套路，所以她这次想要当面问清楚。
望着杨柳那一汪清泉般的眼眸，张齐元犹豫片刻后，便点点头道：“是的，我客户也出到280万了，只不过你客户厉害一点，竟然主动加价了。”
既然房子已经成交了，那就不必再多说什么了。
听到这话，杨柳心中松了口气，随即展颜一笑，轻哼道：“你也很厉害的，竟然让业主那么信任你。”
“还是你厉害，星期六看房，星期天就约签了，简直就是雷厉风行。”张齐元真心道，像他那个徐总，现在估计都还不知道朱姐那套房子已经卖了。
“想要签单，就是要快，拖得越久，就越容易出问题。”杨柳心情愉悦的指导道。
“我看你谈判也很厉害，就比我差那么一点，你有没有考虑来我们恋家上班？”
“你这算招安吗？”张齐元笑看着杨柳道。
“可以这么说，之前汉城这边中介费全部由买方这边出，所以小中介比较好做，但现在汉城这边的中介费改成买方1.5，卖方一个点，你们小中介就不好做了。”杨柳说道。
张齐元想了想，还是拒绝道：“虽然不好做，但也能做，你们恋家规矩太多，不太适合我，而且现在市面上的房源，你们都占住了，就算成交一套，还要分将近一半的业绩出去，在小公司虽然难做，但只要是自己找到的房源，业绩就不用分，这样反而还能拿得多一点。”
来了，来了，又来了！
杨柳咬了咬嘴唇，看着张齐元道：“你做中介之前是举重员吧？”
“为什么这么说？”张齐元茫然道。
“喜欢抬杠！”杨柳狠狠地瞪了眼张齐元，随后就朝着客户走去。
“……”
望着杨柳的背影，张齐元有些哭笑不得。
……
将杨柳和她客户送走之后，张齐元就直接在群里@胡志文，问他宿舍密码是多少？
他卖房子要搬到宿舍的事情，之前已经跟公司说过了。
“密码159357，你就住最里面那个小房间，别把宿舍搞脏了，对了，记得交下水电费、燃气费，我们上次一起交了三百块，你给80块吧。”胡志文在群里说道。
张齐元也没打算跟他细扯，直接转了八十块在群里，然后就搬着自己的东西前往宿舍。
他们新租的宿舍也在蓝天四期，在2栋1单元的2501，好在三期和四期的地库是相通的，他从地库前往四期就行了，他东西比较少，除了衣服之外，就剩下被子以及厨房的锅碗瓢盆，来回三趟就搞定了。
将床铺好之后，张齐元就打开空调，躺在床上拿起手机，点开小红书。
昨天发了帖子，他还没来得及看。
瞥了眼浏览量，没有之前两个帖子火，不过比起一般人的帖子，他的帖子还算是比较火了，他点开评论看了起来。“真的有中介会拒绝这五千块钱吗？”
这个是点赞最多的评论，下面三十多条回复。
“吹牛逼，你说五百块钱，我还信，五千块钱？你签一单才多少钱？”
“就是，而且哪有业主会这么好心给这么多钱？”
“反正我是会收的。”
“……”
对此，张齐元也没跟这些人犟，就算他回复说他没收，人家也不会信。
“故事编的不错，人物很饱满，情节看上去也很真实，但有一个bug，你这么多时间帮这个业主谈价，却分文不收，你是做善事吗？”
这个是点赞第二高的评论，显然是认为张齐元写的这个是编的。
张齐元仔细想了想，好像也是这样，天下熙熙，皆为利而来，天下攘攘，皆为利而往，没有人会做这种没有利益的事情。
如果将夏通会分给他18000的事情写上去，这个事情就合理多了。
可惜他不能写上去，不然夏通就会有麻烦了。
就在他看着评论的时候，他电话响了起来，是朱姐打过来的。
“姐，有什么事？”张齐元问道。
“齐元，我这边见证公正已经办完了，是直接约贝壳的人签约，还是等明天？”朱诗蝶问道。
“姐，直接约吧，免得夜长梦多。”张齐元看了看时间，已经是下午三点多了。
“那我跟谁说？是跟小夏说还是跟那个女孩子说，我也没有那个女孩子的联系方式呀。”朱诗蝶说道。
“姐，您跟小夏说一下，然后我跟买方的中介说一下，等约好时间，我跟您说。”张齐元连忙道。
“好的，不过到时候签约的时候，齐元你也陪我去一下好吧。”
“嗯，正好我也没什么事。”
张齐元答应下来，挂了电话之后，他立即找到杨柳的微信，给她打了语音电话。
“有事？”
电话中传来杨柳清脆悦耳的声音。
“没事就不能找你？”张齐元下意识说道。
“……”
电话中一阵沉默，半响才吐槽道：“你是杠精转世吧。”
张齐元哑然，连忙说正事道：“我客户这边已经做完见证公证了，可以签合同了，你客户今天有时间吗？”
“我问下，你等会。”
挂了电话后，大概五分钟后，杨柳给他发了消息：“晚上七点，签约中心。”
“ok！”
张齐元随即给朱姐打了电话，叮嘱她带好所有的证件晚上七点到签约中心，他到时候会自己去。
接着他又跟夏通打了电话，确定七点钟签约后，他让夏通到时候喊他一起过去。
(本章完)