第20章 020【戏院】
第20章 020【戏院】
“丰贵发展害得大家都‘鸡毛鸭血’（狼狈），我们要联合起来，这样才能对抗，回到以前的日子。”
“那些人还给搞了个什么返还，客人全都跑过去他们那边了，我最近只做了一单生意，连成本都赚不回来，再这样子下去，我的店要‘执笠’（倒闭）。”
同行们纷纷吐槽丰贵发展公司给他们带来的恶劣影响，神情十分的愤慨。
罗齐鸿端着酒杯，有点看猴戏的神态，他真的不认为这群人联合起来能对付丰贵发展公司，即使能对付，也只是一时的事情，不会长久。
所以，很难让丰贵发展公司撤离北角地区。
“其实，我们联合起来的实力未必比得上丰贵发展公司，不过我们有一个优势，就是我们摊子小，成本低，只要我们抗得下去，丰贵发展公司肯定会因为成本亏损问题，离开北角。”阎乐铎环视一周，笑吟吟的，脸上表现出一丝自傲。
同行一听到要亏损经营，包厢瞬间变得鸦雀无声，彼此的脸色都有些难看。
这些人都是想占便宜、捡便宜的，哪里想让自己受损失。
“阎老板，说的明白一点吧。”格子衬衫的同行说道。
“好，那我将方案说出来，大家看看是否有实行的可能？”阎乐铎抿嘴笑道“经过我周密的计算，只要我们将佣金降到5成，丰贵发展公司的店面就会出现亏损，到时候即使对方跟上，也支撑不了太久，而5成佣金对于我们这些小门小户来说，是可以维持收支平衡的，甚至会有一点盈余。”
同行面面相觑，没有人愿意当出头鸟，也不想驳了阎乐铎的面子。
阎乐铎见状，便笑吟吟的看着罗齐鸿，问道“罗生认为怎么样？和鸿地产愿意实行吗？”
这无非是欺负罗齐鸿年轻，拿罗齐鸿当突破口。
罗齐鸿摇头道“我不知道，大家要是实行，我跟着实行。”
“.”阎乐铎有些愣住，罗齐鸿居然把皮球踢回来了，没有办法之下，他只能示意安排的‘卧底’发声。
“我赞成阎老板说的佣金5成方案，我们只有把丰贵发展公司赶走，才有‘一啖安乐茶饭食’（恢复安稳的生活状态）。”
赞成的声音出现，那些亲近阎乐铎的同行也开始表示赞成，然后全部通过了方案。
罗齐鸿当然不会反对，这毕竟是好事，至于关嘉慧的提成也不需要降低，他拿4成佣金便是了。
第二天下午，每个中介店门口都贴出了佣金返还买主5成的告示，引得不少市民驻足观看。
关嘉慧很郁闷，佣金变成了5成，岂不是自己的提成也变成了5折。
“我们可不可以不降价？”关嘉慧向看着报纸的罗齐鸿问道。
罗齐鸿温和摇头，笑道“不行！这是北角所有同行的决定，我们要是违背了，肯定会被围攻的，难道你想没生意做吗？”
关嘉慧顿时表情丧气，她想尽快还掉欠罗齐鸿的钱，变成了原来的一半，以后岂不是要多打一两年的工？
罗齐鸿觉得好笑，说道“和鸿地产的佣金降不降价与你有什么关系，我又没说要压低你的提成，你的提成还是原来那么多，少了的是公司那一部分。”
“哈？你说的是真的？”关嘉慧激动道，那大眼睛盯着罗齐鸿。
罗齐鸿抿嘴道“假的！你勤奋干活，赶紧把钱还给我才是真的。”
“哼！我不管你，刚才你说的提成不变我可是听到了的。”关嘉慧小傲娇的说道。
罗齐鸿刚想怼一怼关嘉慧，便看见有客人上门了，于是对着关嘉慧说道“赶紧招呼客人。”关嘉慧笑嘻嘻的前去倒茶，招呼客人道“先生请喝茶，你是买房还是租房呢？”
客人看着关嘉慧那精致的娃娃脸，有些失神，在关嘉慧的再次提醒下，逐渐缓过神来，尴尬道“我不买房，也不租房，是有一家戏院想要在这里挂售。”
在香江，戏院和电影院是相融合的。
戏院？！
罗齐鸿真的很少碰见，这种物业不是不值钱，而是比较赚钱，至少能赚一点小钱，一般人不怎么会出售戏院。
“先生，贵姓？你的戏院有多大的面积？在北角的哪个位置？”罗齐鸿站起来，走到客人面前笑问道。
听到戏院，他的脑袋突然冒出一个想法，或许这是一单不错的生意。
“我姓李，面积是830方尺，在天后庙道139号。”客人李嘉明说道，他知道罗齐鸿才是老板。
“想要以什么价格出售？”罗齐鸿不是很了解戏院这样的物业价格，不过最贵的物业是商铺，应该不会比商铺贵的。
“现在北角的戏院价格是1000元一方尺左右，我可以便宜一些，990元一方尺。”李嘉明眼神闪烁说道。
“李生已经在多少家店挂售了？”罗齐鸿继续问道，企图知道一些其他不好直接问的消息。
“6家，加上你们！我现在着急用钱，需要紧急出售，越快越好。”李嘉明面无表情的说着。
“李生，我要先看看你的戏院资料，包括物业证明书。”罗齐鸿有些怀疑戏院的来路有问题，要是真的有问题，对他来说有很大的麻烦。
好在李嘉明轻松的拿了出来，让罗齐鸿莫名的松了口气。
罗齐鸿在地产中介行业摸爬打滚3个月，已经有了证件初步的鉴别真伪能力，他判断这些资料都是真实的，业主也是李嘉明。
“李生，我们这一行的规矩是挂售的价格在每家店都是一样的，你在其他店挂售价格也是990元一方尺吗？”罗齐鸿还是想稳妥一些。
这时候，李嘉明眼神躲闪，显然是不一样的，但是其他同行应该没有提醒李嘉明。
“李生，价格不一样，会引起同行纷争，你的戏院也会很难出售。”罗齐鸿说道。
“其中一家挂售的最低的价格是960元。”李嘉明淡淡的回答说道。
“这样吧，我们先去看看戏院，要是位置可以，我可以以960元一方尺直接买下，如何？”罗齐鸿说话留有余地，至于不拿下，价格有不一的事情便不关他的事了。
“好！我带你去看看。”李嘉明做事也不含糊。
到了实地，罗齐鸿发现戏院在一楼，面向天后庙道，是个不错的位置。
进入里面查看，萤幕上居然在放映着‘咸湿片’（有颜色的电影），看来这家戏院的经营真不怎么样，居然沦落到放这种片子来卖座，可偏偏戏院里没几个观众。
“李生，你的戏院我买了，我们去律师楼签约吧。”罗齐鸿当即拍板拿下。
李嘉明喜上眉梢，没想到这么快就找到买主了，原以为需要好几天的时间。
两人便同行来到附近的律师楼，签约和到银行转账了好几个小时的时间。
(本章完)
“丰贵发展害得大家都‘鸡毛鸭血’（狼狈），我们要联合起来，这样才能对抗，回到以前的日子。”
“那些人还给搞了个什么返还，客人全都跑过去他们那边了，我最近只做了一单生意，连成本都赚不回来，再这样子下去，我的店要‘执笠’（倒闭）。”
同行们纷纷吐槽丰贵发展公司给他们带来的恶劣影响，神情十分的愤慨。
罗齐鸿端着酒杯，有点看猴戏的神态，他真的不认为这群人联合起来能对付丰贵发展公司，即使能对付，也只是一时的事情，不会长久。
所以，很难让丰贵发展公司撤离北角地区。
“其实，我们联合起来的实力未必比得上丰贵发展公司，不过我们有一个优势，就是我们摊子小，成本低，只要我们抗得下去，丰贵发展公司肯定会因为成本亏损问题，离开北角。”阎乐铎环视一周，笑吟吟的，脸上表现出一丝自傲。
同行一听到要亏损经营，包厢瞬间变得鸦雀无声，彼此的脸色都有些难看。
这些人都是想占便宜、捡便宜的，哪里想让自己受损失。
“阎老板，说的明白一点吧。”格子衬衫的同行说道。
“好，那我将方案说出来，大家看看是否有实行的可能？”阎乐铎抿嘴笑道“经过我周密的计算，只要我们将佣金降到5成，丰贵发展公司的店面就会出现亏损，到时候即使对方跟上，也支撑不了太久，而5成佣金对于我们这些小门小户来说，是可以维持收支平衡的，甚至会有一点盈余。”
同行面面相觑，没有人愿意当出头鸟，也不想驳了阎乐铎的面子。
阎乐铎见状，便笑吟吟的看着罗齐鸿，问道“罗生认为怎么样？和鸿地产愿意实行吗？”
这无非是欺负罗齐鸿年轻，拿罗齐鸿当突破口。
罗齐鸿摇头道“我不知道，大家要是实行，我跟着实行。”
“.”阎乐铎有些愣住，罗齐鸿居然把皮球踢回来了，没有办法之下，他只能示意安排的‘卧底’发声。
“我赞成阎老板说的佣金5成方案，我们只有把丰贵发展公司赶走，才有‘一啖安乐茶饭食’（恢复安稳的生活状态）。”
赞成的声音出现，那些亲近阎乐铎的同行也开始表示赞成，然后全部通过了方案。
罗齐鸿当然不会反对，这毕竟是好事，至于关嘉慧的提成也不需要降低，他拿4成佣金便是了。
第二天下午，每个中介店门口都贴出了佣金返还买主5成的告示，引得不少市民驻足观看。
关嘉慧很郁闷，佣金变成了5成，岂不是自己的提成也变成了5折。
“我们可不可以不降价？”关嘉慧向看着报纸的罗齐鸿问道。
罗齐鸿温和摇头，笑道“不行！这是北角所有同行的决定，我们要是违背了，肯定会被围攻的，难道你想没生意做吗？”
关嘉慧顿时表情丧气，她想尽快还掉欠罗齐鸿的钱，变成了原来的一半，以后岂不是要多打一两年的工？
罗齐鸿觉得好笑，说道“和鸿地产的佣金降不降价与你有什么关系，我又没说要压低你的提成，你的提成还是原来那么多，少了的是公司那一部分。”
“哈？你说的是真的？”关嘉慧激动道，那大眼睛盯着罗齐鸿。
罗齐鸿抿嘴道“假的！你勤奋干活，赶紧把钱还给我才是真的。”
“哼！我不管你，刚才你说的提成不变我可是听到了的。”关嘉慧小傲娇的说道。
罗齐鸿刚想怼一怼关嘉慧，便看见有客人上门了，于是对着关嘉慧说道“赶紧招呼客人。”关嘉慧笑嘻嘻的前去倒茶，招呼客人道“先生请喝茶，你是买房还是租房呢？”
客人看着关嘉慧那精致的娃娃脸，有些失神，在关嘉慧的再次提醒下，逐渐缓过神来，尴尬道“我不买房，也不租房，是有一家戏院想要在这里挂售。”
在香江，戏院和电影院是相融合的。
戏院？！
罗齐鸿真的很少碰见，这种物业不是不值钱，而是比较赚钱，至少能赚一点小钱，一般人不怎么会出售戏院。
“先生，贵姓？你的戏院有多大的面积？在北角的哪个位置？”罗齐鸿站起来，走到客人面前笑问道。
听到戏院，他的脑袋突然冒出一个想法，或许这是一单不错的生意。
“我姓李，面积是830方尺，在天后庙道139号。”客人李嘉明说道，他知道罗齐鸿才是老板。
“想要以什么价格出售？”罗齐鸿不是很了解戏院这样的物业价格，不过最贵的物业是商铺，应该不会比商铺贵的。
“现在北角的戏院价格是1000元一方尺左右，我可以便宜一些，990元一方尺。”李嘉明眼神闪烁说道。
“李生已经在多少家店挂售了？”罗齐鸿继续问道，企图知道一些其他不好直接问的消息。
“6家，加上你们！我现在着急用钱，需要紧急出售，越快越好。”李嘉明面无表情的说着。
“李生，我要先看看你的戏院资料，包括物业证明书。”罗齐鸿有些怀疑戏院的来路有问题，要是真的有问题，对他来说有很大的麻烦。
好在李嘉明轻松的拿了出来，让罗齐鸿莫名的松了口气。
罗齐鸿在地产中介行业摸爬打滚3个月，已经有了证件初步的鉴别真伪能力，他判断这些资料都是真实的，业主也是李嘉明。
“李生，我们这一行的规矩是挂售的价格在每家店都是一样的，你在其他店挂售价格也是990元一方尺吗？”罗齐鸿还是想稳妥一些。
这时候，李嘉明眼神躲闪，显然是不一样的，但是其他同行应该没有提醒李嘉明。
“李生，价格不一样，会引起同行纷争，你的戏院也会很难出售。”罗齐鸿说道。
“其中一家挂售的最低的价格是960元。”李嘉明淡淡的回答说道。
“这样吧，我们先去看看戏院，要是位置可以，我可以以960元一方尺直接买下，如何？”罗齐鸿说话留有余地，至于不拿下，价格有不一的事情便不关他的事了。
“好！我带你去看看。”李嘉明做事也不含糊。
到了实地，罗齐鸿发现戏院在一楼，面向天后庙道，是个不错的位置。
进入里面查看，萤幕上居然在放映着‘咸湿片’（有颜色的电影），看来这家戏院的经营真不怎么样，居然沦落到放这种片子来卖座，可偏偏戏院里没几个观众。
“李生，你的戏院我买了，我们去律师楼签约吧。”罗齐鸿当即拍板拿下。
李嘉明喜上眉梢，没想到这么快就找到买主了，原以为需要好几天的时间。
两人便同行来到附近的律师楼，签约和到银行转账了好几个小时的时间。
(本章完)