第49章 049【分利吧】
第49章 049【分利吧】
“这倒是好办法。不过会影响我们的利润吧？”林洛奇不希望几十万没有了。
“不会，我们稍微提高1、2块钱的房价，80万就轻松赚回来了。”罗齐鸿笑道，他也舍不得几十万白白赠送给买家，羊毛还是出在羊身上的。
“那就好！你打算什么时候开始？我也好从伊人置业公司调人过来帮你。”林洛奇说道。
“明天吧，我已经让《东方日报》、《天天日报》帮忙刊登广告了，明天应该会有一些市民过来凑热闹的。”罗齐鸿回答说道。
“要不要雇一些人来搞旺个场（水军招揽客人）？”林洛奇笑问道。
这时候的热闹很重要，人都是有从众心理的，冷清的门面确实很影响观感和心理。
罗齐鸿摇了摇头“不用了，奖品应该足够吸引客人。买房子的人都是很小心的，看出什么破绽反而不美。”
“也是！”林洛奇点点头，于是跟着罗齐鸿前去买车、黄金饰品、手镯等一些礼品。
第二天上午，10点钟之前非常的冷清，10点钟之后开始有零星的情侣进来看房，进门的第一句都是问抽奖小轿车是不是真的？
等他们看见外面挂着红布的小轿车，才相信是真的，跟着临时业务员前去看房。
“300块一方尺，是不是有点贵了？”寸头青年问道。
女业务员嫣然笑道“这是能看到海景的房子，如果先生想便宜一点的，可以选择同楼层的其他房子，可以便宜20块一平方尺。”
800多平方尺面积的房子便宜20元平方尺，也只是省下17000块左右，不过风景却明显不同。
寸头青年还是选择了海景房，以247200元成交，去抽奖之际，手气不是很好，只是拿到了金链子。
刚来的客人见到真有人拿到了奖品，都是抓紧看房、办理手续，担心被其他人将好奖品都抽走了，他们最喜欢、最看重的还是那两辆小轿车，每个人都想抽到小汽车。
“呼呼！！我抽到了轿车。”欢呼的咆哮声响彻整个大堂，青年男人的脸上满是兴奋，几乎想要发表感谢言论。
“先生，请冷静！能让我看看你的抽奖票吗？”罗齐鸿走过去微笑问道。
青年男人想了想，犹豫一下，还是将票子给罗齐鸿，不过眼睛死死的盯着，好像不用眨眼一般。
罗齐鸿看了看防伪标志，然后举起票子，宣布“让我们恭喜这位先生，抽中了我们的小轿车一辆。”
接着罗齐鸿又吩咐旁边的业务员“你带这位先生到旁边桌子办理手续。”
“是！”女业务员对青年男人笑道“先生，这边请。我帮你办理手续。”
见状，那些还没有办妥手续的客人更加着急了，还剩下一辆小轿车，被人抽到了，那自己就没有希望了。
一套房子20多万，一辆车价值十几万，算起来他们只要10万元，就可以得到一套房子，这是多好的事情啊。
在这种抽奖促销策略下，到了第三天，128套房子只剩下23套，两辆小轿车被抽走了，不过罗齐鸿又添加了新的抽奖福利，打折奖卷，分别有9折、8折、7折，最低是6折。
要是抽到6折奖卷，也能节省接近10万元的购房款，同样具有很强的诱惑力。将一幢住宅楼销售一空之后，罗齐鸿和林洛奇商量，为了扩大利益，打算代理益新置业公司的2幢住宅大厦。
“林生、罗生，按照我们的合约，你们是有代理的优先权，不过没有写明是代理多少，而我们手头上已经没有太多的房子了，所以只能让你们再代理一幢住宅大厦。”何明泉有些不好意思说道。
很明显，益新置业公司打算复制罗齐鸿的这种销售方式，没有必要将几百万的利润分给外人了。
罗齐鸿觉得很正常，幸运的是他们还能拿到一幢住宅大厦，微微笑道“好！那我们签约吧，也好早点拿到钱。”
林洛奇有些生气，不过没有办法，毕竟住宅大厦在益新置业公司的手里，他们可以全部吃下的。
签完合约之后，林洛奇生气地说道“太无耻了！摆明了不想让出利润，这个办法是我们的，居然直接偷用”
罗齐鸿笑道“别生气了！我们该知足，起码他们还让出一幢住宅大厦，我们可以赚到1千万上下，已经很好了。”
如果利润是1千万，罗齐鸿占3成，即是3百万元，也是非常暴利的。
林洛奇还是有些不服气，却没有再说什么。
两人继续复制着上一次的销售套路，虽然有益新置业公司的客人分流，但是整幢住宅大厦在一周之内全部出售完毕。
伊人置业公司办公室内
罗齐鸿给林洛奇倒上一杯茶水，林洛奇拿着报告文件，念着“我们这次从两幢住宅大厦上面赚到了1013.27万元，德合地产拿6成，也就是607万元。”
“你是打算分利呢？还是扩大规模？”林洛奇放下报告，问道。
罗齐鸿想了想，伊人置业公司投资了8百万，德合地产投资4百万，其中每人2百万，盘子已经足够大了，而且他现在身上只有十几万的现金，实在是没有什么安全感。
“分利吧！1千2百万已经够我们折腾了，太大的盘子反而危险更大。”罗齐鸿说道。
“好！那我让人去办！”林洛奇突然想起另外一件事，“你上次说的那件事是不是可以动手了？”
罗齐鸿一时间想不起林洛奇说的是哪件事，通过林洛奇笑吟吟的表情，他终于醒觉过来，“可以是可以，不过我们先要选择目标，收购暗藏股票，拥有一定本钱，再散播消息。”
“这我明白，德合地产公司的4百万够不够？需不需要添加一点？”林洛奇问道。
“我觉得足够了，后期不够的话，可以稍微挪用伊人置业公司的一些资金，只要我们能及时补上，应该不会有问题。”罗齐鸿已经将事情想了好几遍。
“那你想找哪间证券公司辅助？”林洛奇似乎想介绍一家公司。
罗齐鸿笑道“我已经和获多利公司的人联系过了，怎么？你有介绍吗？”
林洛奇知道罗齐鸿只是客气一下，而且他也不想因为这点事和罗齐鸿有什么矛盾，“既然你已经选好了，就获多利公司吧。”
罗齐鸿抿嘴说道“在真正开始这件事之前，我们还可以赚些小钱，利用伊人置业公司的8百万好好做业务。”
(本章完)
“这倒是好办法。不过会影响我们的利润吧？”林洛奇不希望几十万没有了。
“不会，我们稍微提高1、2块钱的房价，80万就轻松赚回来了。”罗齐鸿笑道，他也舍不得几十万白白赠送给买家，羊毛还是出在羊身上的。
“那就好！你打算什么时候开始？我也好从伊人置业公司调人过来帮你。”林洛奇说道。
“明天吧，我已经让《东方日报》、《天天日报》帮忙刊登广告了，明天应该会有一些市民过来凑热闹的。”罗齐鸿回答说道。
“要不要雇一些人来搞旺个场（水军招揽客人）？”林洛奇笑问道。
这时候的热闹很重要，人都是有从众心理的，冷清的门面确实很影响观感和心理。
罗齐鸿摇了摇头“不用了，奖品应该足够吸引客人。买房子的人都是很小心的，看出什么破绽反而不美。”
“也是！”林洛奇点点头，于是跟着罗齐鸿前去买车、黄金饰品、手镯等一些礼品。
第二天上午，10点钟之前非常的冷清，10点钟之后开始有零星的情侣进来看房，进门的第一句都是问抽奖小轿车是不是真的？
等他们看见外面挂着红布的小轿车，才相信是真的，跟着临时业务员前去看房。
“300块一方尺，是不是有点贵了？”寸头青年问道。
女业务员嫣然笑道“这是能看到海景的房子，如果先生想便宜一点的，可以选择同楼层的其他房子，可以便宜20块一平方尺。”
800多平方尺面积的房子便宜20元平方尺，也只是省下17000块左右，不过风景却明显不同。
寸头青年还是选择了海景房，以247200元成交，去抽奖之际，手气不是很好，只是拿到了金链子。
刚来的客人见到真有人拿到了奖品，都是抓紧看房、办理手续，担心被其他人将好奖品都抽走了，他们最喜欢、最看重的还是那两辆小轿车，每个人都想抽到小汽车。
“呼呼！！我抽到了轿车。”欢呼的咆哮声响彻整个大堂，青年男人的脸上满是兴奋，几乎想要发表感谢言论。
“先生，请冷静！能让我看看你的抽奖票吗？”罗齐鸿走过去微笑问道。
青年男人想了想，犹豫一下，还是将票子给罗齐鸿，不过眼睛死死的盯着，好像不用眨眼一般。
罗齐鸿看了看防伪标志，然后举起票子，宣布“让我们恭喜这位先生，抽中了我们的小轿车一辆。”
接着罗齐鸿又吩咐旁边的业务员“你带这位先生到旁边桌子办理手续。”
“是！”女业务员对青年男人笑道“先生，这边请。我帮你办理手续。”
见状，那些还没有办妥手续的客人更加着急了，还剩下一辆小轿车，被人抽到了，那自己就没有希望了。
一套房子20多万，一辆车价值十几万，算起来他们只要10万元，就可以得到一套房子，这是多好的事情啊。
在这种抽奖促销策略下，到了第三天，128套房子只剩下23套，两辆小轿车被抽走了，不过罗齐鸿又添加了新的抽奖福利，打折奖卷，分别有9折、8折、7折，最低是6折。
要是抽到6折奖卷，也能节省接近10万元的购房款，同样具有很强的诱惑力。将一幢住宅楼销售一空之后，罗齐鸿和林洛奇商量，为了扩大利益，打算代理益新置业公司的2幢住宅大厦。
“林生、罗生，按照我们的合约，你们是有代理的优先权，不过没有写明是代理多少，而我们手头上已经没有太多的房子了，所以只能让你们再代理一幢住宅大厦。”何明泉有些不好意思说道。
很明显，益新置业公司打算复制罗齐鸿的这种销售方式，没有必要将几百万的利润分给外人了。
罗齐鸿觉得很正常，幸运的是他们还能拿到一幢住宅大厦，微微笑道“好！那我们签约吧，也好早点拿到钱。”
林洛奇有些生气，不过没有办法，毕竟住宅大厦在益新置业公司的手里，他们可以全部吃下的。
签完合约之后，林洛奇生气地说道“太无耻了！摆明了不想让出利润，这个办法是我们的，居然直接偷用”
罗齐鸿笑道“别生气了！我们该知足，起码他们还让出一幢住宅大厦，我们可以赚到1千万上下，已经很好了。”
如果利润是1千万，罗齐鸿占3成，即是3百万元，也是非常暴利的。
林洛奇还是有些不服气，却没有再说什么。
两人继续复制着上一次的销售套路，虽然有益新置业公司的客人分流，但是整幢住宅大厦在一周之内全部出售完毕。
伊人置业公司办公室内
罗齐鸿给林洛奇倒上一杯茶水，林洛奇拿着报告文件，念着“我们这次从两幢住宅大厦上面赚到了1013.27万元，德合地产拿6成，也就是607万元。”
“你是打算分利呢？还是扩大规模？”林洛奇放下报告，问道。
罗齐鸿想了想，伊人置业公司投资了8百万，德合地产投资4百万，其中每人2百万，盘子已经足够大了，而且他现在身上只有十几万的现金，实在是没有什么安全感。
“分利吧！1千2百万已经够我们折腾了，太大的盘子反而危险更大。”罗齐鸿说道。
“好！那我让人去办！”林洛奇突然想起另外一件事，“你上次说的那件事是不是可以动手了？”
罗齐鸿一时间想不起林洛奇说的是哪件事，通过林洛奇笑吟吟的表情，他终于醒觉过来，“可以是可以，不过我们先要选择目标，收购暗藏股票，拥有一定本钱，再散播消息。”
“这我明白，德合地产公司的4百万够不够？需不需要添加一点？”林洛奇问道。
“我觉得足够了，后期不够的话，可以稍微挪用伊人置业公司的一些资金，只要我们能及时补上，应该不会有问题。”罗齐鸿已经将事情想了好几遍。
“那你想找哪间证券公司辅助？”林洛奇似乎想介绍一家公司。
罗齐鸿笑道“我已经和获多利公司的人联系过了，怎么？你有介绍吗？”
林洛奇知道罗齐鸿只是客气一下，而且他也不想因为这点事和罗齐鸿有什么矛盾，“既然你已经选好了，就获多利公司吧。”
罗齐鸿抿嘴说道“在真正开始这件事之前，我们还可以赚些小钱，利用伊人置业公司的8百万好好做业务。”
(本章完)