第56章 056【收购百乐门】
第56章 056【收购百乐门】
对于丰贵发展公司想要拉爆北角中介市场，罗齐鸿没有任何的意见了，毕竟丰贵发展公司会损失更多、更大，他也没有这么功夫搞丰贵发展公司，而且丰贵发展公司之前的针对行动已经付出了代价。
那些同行在罗齐鸿眼里不过是一群只看眼前利益的渣渣，连正视的资格都没有。
办公室里的报纸沙沙作响，罗齐鸿盯着一篇文章格外的出神，感叹道“真是一个充满奇迹的时代，市值暴涨的如此野蛮。”
香江十大上市地产公司：英资置地公司以115亿元位居榜首；第二名是长江实业公司，市值79.2亿元；新鸿基地产公司以73.4亿元的市值排在第三位信和地产公司市值33.81亿元，位列第九，其后是恒隆公司.。
罗齐鸿猜测这文章刊登肯定引起股市的变动，令他意外的是其中震动最大的是信和置业公司，这家公司还有几天才会挂牌上市，可是在市面上，已经有买家出价3元一股，收购信和置业公司的认购股票。
这是还没开始便赚了50%的利润，当然很少股民是愿意这么快让出筹码的，毕竟很多人都知道信和置业公司的股价不会低于5元一股了。
如此之下，罗齐鸿在信和置业公司股票上的投资回报不会少于180万元，而且5元一股的价位短时间内会升涨到。
咯咯！！
敲门声响起，打断了罗齐鸿的思虑。
“罗生！”杨铭昆在罗齐鸿的示意下坐在对面的椅子上，“那两间商铺的改造工程已经完成了，我们下一个项目什么时候进场？”
罗齐鸿笑了笑“杨生没有接到其他生意吗？”
虽然德合地产手上有不少的目标店铺，但是也架不住杨铭昆的日夜加班，原本需要一个星期的工程量，硬生生让他5天给干完了，搞得罗齐鸿都有些压力了。
“之前有一个住宅装修的项目，但是要赶工店铺改造，所以推掉了。”杨铭昆说道，这是罗齐鸿事先承诺过的，保证一个月至少能开工3个星期的。
“杨生，你们做工程的也要注意休息呀，德合地产的项目如果没有特别交代，不需要太赶工，而且我们也需要回笼资金之后，才能进行更多的项目。”罗齐鸿婉言劝说杨铭昆不要太拼。
杨铭昆不好意思笑道“前些日子需要缴纳儿子和女儿的学费，所以拼命了一点，接下来不会了。”
罗齐鸿点点头，从抽屉里拿出一份文件，递给杨铭昆，道“这是湾仔立德大厦第6层写字间的装修方案，面积是5900平方尺。这层物业是德合地产公司已经出售给其他公司的，不过我替锋途建筑公司拿下了这个装修项目，客户支付了13万元的装修费。”
杨铭昆欣喜的接过方案，这可是一个大项目，“有时间期限吗？”
“有，半个月内完成。对方着急搬进去办公。”罗齐鸿将支票从桌面移过去杨铭昆的面前。
“好！保证半个月内完成。”杨铭昆笑呵呵的承诺说道，3月份的前半个月工作已经稳妥了，等德合地产公司的商铺出售，他们又可以有下半个月的改造项目工作。
“杨生，你是建筑工程工作的，应该认识不少人，以后手上要是有大面积店铺出售的消息，可以打电话告诉我，我会相应给你一些佣金的。”罗齐鸿手底下的职员有限，有时候可不能及时寻找到合适店铺。
而且现在已经有不少人开始跟风，找到大面积店铺的难度越来越大，所以罗齐鸿不得不多拉几个帮手。
“行！我会帮忙留意的。”杨铭昆笑着说道。
3月5日，星期四香江地铁公司宣布，恒隆公司中标港岛炮台山地铁站上盖物业发展权项目，标书方案是支付地铁公司4.3亿元的地皮购买费用，整个项目产生的利润地铁公司分得50%
这个项目的占地面积约为4.8万平方尺，可建成楼面面积62.4万平方尺的商厦，与西营盘地铁站相比，炮台山地铁站的地理位置更为优越，附近建有大量的住宅大厦，人口更为密集一些，建成的商厦价格自然不是西营盘可以比拟的。
如此优质的项目落到恒隆公司的手里，股价免不了有小幅度的升涨，其实在投标案报名之际，恒隆公司的呼声很大，因为恒隆公司已经拿下了2个港岛地铁站上盖物业发展权。
与此同时，梁博韬传来消息，百乐门酒楼公司的股票已经收购到2523万股股票，占总股本的29%，费资金756.9万元。
昨天上午，梁博韬已经征求过罗齐鸿的同意，会在5日这一天约见百乐门酒楼公司的第二大股东吴文柏，此人手中持有百乐门公司14%的股权。
中环某餐厅包间
吴文柏是个四十来岁的中年大叔，长相一般，不过穿衣风格却比较显年轻，看上去有些公子的错觉。
“吴生，你好！”梁博韬向吴文柏介绍罗齐鸿，其中包括罗齐鸿收购纪德置业公司失败的事情，并非踩低罗齐鸿，潜意识是罗齐鸿有收购经验，也可以退出，选择其他公司。
“你好，罗生！真的是年轻有为啊，罗生20多岁就要收购上市公司了，我自愧不如呐。”吴文柏虽然怀疑罗齐鸿是个富二代，但是他不会表露出这方面的意思。
毕竟有些富二代是不喜欢这样的吹捧的，他们更喜欢别人称赞他们的能力，并非家族的势力。
“吴生过奖了。”三人坐下，罗齐鸿与梁博韬坐在同一侧。
互相吹捧几句，罗齐鸿率先说出正题“吴生，目前的百乐门酒楼公司股价是0.3元，我愿意溢价1成收购你手中的14%百乐门公司股票。你觉得如何？”
吴文柏夹了一块鱼腩放进嘴里，咀嚼了好几下，道“这里的鱼腩不是很行。罗生溢价1成收购，我觉得太低了，罗生要是能溢价100%，就差不多了。”
“罗生来找我，不找许海智，无非是认为许海智要价高，难以搞定。我不是贪心的人，6毛钱一股，还是很值得的。”
罗齐鸿明白吴文柏的意思，道“6毛钱有点高了，一口价，5毛钱一股，溢价将近7成了。”
吴文柏依旧摇了摇头，“罗生有所不知，许海智这个人在董事局有不少交好的持股董事，罗生要是持股不超过他们，很难控制董事局。而且我可以帮罗生你联络那些和许海智关系不和的股东。”
罗齐鸿与梁博韬相视一眼，都认为可以答应，价格虽高，但是后面的联系股东可以有些效果，毕竟吴文柏和那些股东有些交情。
“好！不过我希望其他股东的要价是5毛钱一股，如果吴生可以以更低的价格谈妥，其中的差额归吴生所有。”罗齐鸿笑道。
吴文柏眼睛微微一亮，问道“罗生要将股权收购至49%？”
“是的，收购到49%。”罗齐鸿点点头。
(本章完)
对于丰贵发展公司想要拉爆北角中介市场，罗齐鸿没有任何的意见了，毕竟丰贵发展公司会损失更多、更大，他也没有这么功夫搞丰贵发展公司，而且丰贵发展公司之前的针对行动已经付出了代价。
那些同行在罗齐鸿眼里不过是一群只看眼前利益的渣渣，连正视的资格都没有。
办公室里的报纸沙沙作响，罗齐鸿盯着一篇文章格外的出神，感叹道“真是一个充满奇迹的时代，市值暴涨的如此野蛮。”
香江十大上市地产公司：英资置地公司以115亿元位居榜首；第二名是长江实业公司，市值79.2亿元；新鸿基地产公司以73.4亿元的市值排在第三位信和地产公司市值33.81亿元，位列第九，其后是恒隆公司.。
罗齐鸿猜测这文章刊登肯定引起股市的变动，令他意外的是其中震动最大的是信和置业公司，这家公司还有几天才会挂牌上市，可是在市面上，已经有买家出价3元一股，收购信和置业公司的认购股票。
这是还没开始便赚了50%的利润，当然很少股民是愿意这么快让出筹码的，毕竟很多人都知道信和置业公司的股价不会低于5元一股了。
如此之下，罗齐鸿在信和置业公司股票上的投资回报不会少于180万元，而且5元一股的价位短时间内会升涨到。
咯咯！！
敲门声响起，打断了罗齐鸿的思虑。
“罗生！”杨铭昆在罗齐鸿的示意下坐在对面的椅子上，“那两间商铺的改造工程已经完成了，我们下一个项目什么时候进场？”
罗齐鸿笑了笑“杨生没有接到其他生意吗？”
虽然德合地产手上有不少的目标店铺，但是也架不住杨铭昆的日夜加班，原本需要一个星期的工程量，硬生生让他5天给干完了，搞得罗齐鸿都有些压力了。
“之前有一个住宅装修的项目，但是要赶工店铺改造，所以推掉了。”杨铭昆说道，这是罗齐鸿事先承诺过的，保证一个月至少能开工3个星期的。
“杨生，你们做工程的也要注意休息呀，德合地产的项目如果没有特别交代，不需要太赶工，而且我们也需要回笼资金之后，才能进行更多的项目。”罗齐鸿婉言劝说杨铭昆不要太拼。
杨铭昆不好意思笑道“前些日子需要缴纳儿子和女儿的学费，所以拼命了一点，接下来不会了。”
罗齐鸿点点头，从抽屉里拿出一份文件，递给杨铭昆，道“这是湾仔立德大厦第6层写字间的装修方案，面积是5900平方尺。这层物业是德合地产公司已经出售给其他公司的，不过我替锋途建筑公司拿下了这个装修项目，客户支付了13万元的装修费。”
杨铭昆欣喜的接过方案，这可是一个大项目，“有时间期限吗？”
“有，半个月内完成。对方着急搬进去办公。”罗齐鸿将支票从桌面移过去杨铭昆的面前。
“好！保证半个月内完成。”杨铭昆笑呵呵的承诺说道，3月份的前半个月工作已经稳妥了，等德合地产公司的商铺出售，他们又可以有下半个月的改造项目工作。
“杨生，你是建筑工程工作的，应该认识不少人，以后手上要是有大面积店铺出售的消息，可以打电话告诉我，我会相应给你一些佣金的。”罗齐鸿手底下的职员有限，有时候可不能及时寻找到合适店铺。
而且现在已经有不少人开始跟风，找到大面积店铺的难度越来越大，所以罗齐鸿不得不多拉几个帮手。
“行！我会帮忙留意的。”杨铭昆笑着说道。
3月5日，星期四香江地铁公司宣布，恒隆公司中标港岛炮台山地铁站上盖物业发展权项目，标书方案是支付地铁公司4.3亿元的地皮购买费用，整个项目产生的利润地铁公司分得50%
这个项目的占地面积约为4.8万平方尺，可建成楼面面积62.4万平方尺的商厦，与西营盘地铁站相比，炮台山地铁站的地理位置更为优越，附近建有大量的住宅大厦，人口更为密集一些，建成的商厦价格自然不是西营盘可以比拟的。
如此优质的项目落到恒隆公司的手里，股价免不了有小幅度的升涨，其实在投标案报名之际，恒隆公司的呼声很大，因为恒隆公司已经拿下了2个港岛地铁站上盖物业发展权。
与此同时，梁博韬传来消息，百乐门酒楼公司的股票已经收购到2523万股股票，占总股本的29%，费资金756.9万元。
昨天上午，梁博韬已经征求过罗齐鸿的同意，会在5日这一天约见百乐门酒楼公司的第二大股东吴文柏，此人手中持有百乐门公司14%的股权。
中环某餐厅包间
吴文柏是个四十来岁的中年大叔，长相一般，不过穿衣风格却比较显年轻，看上去有些公子的错觉。
“吴生，你好！”梁博韬向吴文柏介绍罗齐鸿，其中包括罗齐鸿收购纪德置业公司失败的事情，并非踩低罗齐鸿，潜意识是罗齐鸿有收购经验，也可以退出，选择其他公司。
“你好，罗生！真的是年轻有为啊，罗生20多岁就要收购上市公司了，我自愧不如呐。”吴文柏虽然怀疑罗齐鸿是个富二代，但是他不会表露出这方面的意思。
毕竟有些富二代是不喜欢这样的吹捧的，他们更喜欢别人称赞他们的能力，并非家族的势力。
“吴生过奖了。”三人坐下，罗齐鸿与梁博韬坐在同一侧。
互相吹捧几句，罗齐鸿率先说出正题“吴生，目前的百乐门酒楼公司股价是0.3元，我愿意溢价1成收购你手中的14%百乐门公司股票。你觉得如何？”
吴文柏夹了一块鱼腩放进嘴里，咀嚼了好几下，道“这里的鱼腩不是很行。罗生溢价1成收购，我觉得太低了，罗生要是能溢价100%，就差不多了。”
“罗生来找我，不找许海智，无非是认为许海智要价高，难以搞定。我不是贪心的人，6毛钱一股，还是很值得的。”
罗齐鸿明白吴文柏的意思，道“6毛钱有点高了，一口价，5毛钱一股，溢价将近7成了。”
吴文柏依旧摇了摇头，“罗生有所不知，许海智这个人在董事局有不少交好的持股董事，罗生要是持股不超过他们，很难控制董事局。而且我可以帮罗生你联络那些和许海智关系不和的股东。”
罗齐鸿与梁博韬相视一眼，都认为可以答应，价格虽高，但是后面的联系股东可以有些效果，毕竟吴文柏和那些股东有些交情。
“好！不过我希望其他股东的要价是5毛钱一股，如果吴生可以以更低的价格谈妥，其中的差额归吴生所有。”罗齐鸿笑道。
吴文柏眼睛微微一亮，问道“罗生要将股权收购至49%？”
“是的，收购到49%。”罗齐鸿点点头。
(本章完)