第92章 092【把你们赶出去】
第92章 092【把你们赶出去】
“大哥，这可是好机会。罗齐鸿的百乐门公司出手了，竟然又想收购一整幢的上环商厦，真的是拼命扩张，不顾后果了。”林洛世冷笑说道。
林洛勋是了解过罗齐鸿旗下的百乐门、兆安地产的，哪怕是德合地产和和鸿地产都没有忽略过，尽管和鸿地产公司一直在北角做地产中介，他也隐约觉得和鸿地产公司才是真正的‘老大’。
所以，林洛勋知道百乐门公司在前不久收购了市值7千万元的上环时峰大厦，为百乐门公司好好的抬升了一波股价。
按照常理来说百乐门公司在这项收购中耗尽了资金，没有实力继续收购的，却又进行下一个收购案，令他很不解，然而他不知道的是百乐门公司仅仅支付了2成的款项，所以他思考着这是不是罗齐鸿又一次的陷阱。
虽然豪丰地产公司完全有实力吞下上环昆保大厦，但是多钱的事情他当然不想做，甚至有可能帮罗齐鸿达到其他不为人知的目的。
“昆保大厦的资料呢？搜集的怎么样了？”即使心怀顾虑，林洛勋还是忍不住想要报复。
昆保大厦位于上环皇后大道中360号，占地面积仅有13500平方尺，楼高16层，楼面面积14.5万平方尺，目前售价是2900万元。
昆保大厦距离中环以及上环地铁站较远，价格自然便宜一些，不能与时峰大厦相比。
不过，随着附近大厦楼盘的开工，这座昆保大厦还是有比较好的前景，而且此时的上环正值商业大厦兴建的旺季，地产商们都认为上环会是下一个湾仔。
林洛世递上一份文件，道“时间太短，只拿到昆保大厦的一些表面信息资料，更加详细的资料还在让人搜集。”
林洛勋接过资料一看，3分钟便浏览完毕，仔细思量了一番，道“这个位置的大厦不是很优质的物业，或许是百乐门公司目前的资金不充裕的原因，罗齐鸿又着急抬高股价，所以才会看上这座不出彩的昆保大厦。”
“要不要查一查百乐门公司目前的资金状况？”林洛世觉得林洛勋太谨慎了，有其他消息辅助判断，有利于林洛勋快点做出抉择。
“查吧，我们不能再稀里糊涂的被骗了。”林洛勋微微颔首，语气中有着些许叹息。
林洛勋又道“深水埗停车场项目如何了？老三是什么反应？”
“自从我们搅黄了老三在福荣街的项目之后，老三也在发疯的和我们竞价，我们拿下一个货仓多了将近40万，下一个货仓我打算让他试一试亏损几十万的滋味。”林洛世狠狠的说着。
林洛勋瞥了一眼林洛世，道“我们已经拿下了2个货仓，支付了接近4百万的资金，如果再和老三竞价，拿下第3个货仓，恐怕要超出我们的计划资金范围，而且还会拉升深水埗货仓的价格，不利于我们以后做这门生意。”
“我们是做改造停车场的，利润不变的情况可以向停车场管理公司涨价，对我们来说没有多少影响，只是前期需要多支付一些成本资金而已。”林洛世不是很明白林洛勋的意思。
“涨价太多，停车场管理公司可能不会收购。”林洛勋摇了摇头，“羊毛出在羊身上。停车场管理公司亏损的钱会从车主身上拿回来，不过停车费贸然涨价，停车场的生意肯定不好，如此管理公司哪里会同意涨价收购。”
“那怎么办？我们认输？”林洛世的语气开始变成质问。
林洛勋又摇头，道“不是认输，是协商。老三和罗齐鸿也损失不少，起码不比我们少。我们也多了门生意，对他们也是一种报复了。现在没有必要一直亏损下去。”林洛世见林洛世决定了，很不情愿的站起来，走了两步，道“要协商你自己找老三和罗齐鸿，我是不会去和他们和谈的。”
“好！我亲自和他们谈。”林洛勋点头说道。
做生意哪有一直赢的人，出了一点怨气，就该好好考虑如何赚取最大的利益了，一直斗下去，只会便宜旁人。
林洛勋当然明白这样的道理，所以才要和谈。
不过上环昆保大厦的竞价是另外一回事，不在和谈的内容之中，而且这也是和谈的原因之一。
可以从别处报复罗齐鸿。
6月22日，星期一
和记黄埔公司宣布了81年第一季度的盈利情况，1月到3月共盈利1.52亿元
这消息发布，引起了不小的轰动，要知道78年的和记黄埔公司仅仅是盈利1.8亿元（全年），其中还有出售不良公司和资产才创造的盈利。
如今才过去短短的3年，和记黄埔公司的经营情况居然好到如此程度，不得不让外界有些瞠目结舌。
其实，自从李家成接手和记黄埔公司以来，和记黄埔公司的盈利环境不断变好，重新回到‘香江四大洋行的巅峰时期’，说是香江第三大公司也不为过了（前面是汇丰银行、怡和公司一系）。
和记黄埔的股价开始大涨起来，整个上午涨了0.68元，市值增加将近3亿元，下午的涨势预测不会低于0.7元。
如此的话，罗齐鸿私人投资能有80多万元的利润，回报率只有不到2成，看似不错的成绩，其实是罗齐鸿投资以来最低的回报率了。
德合地产公司唯一的会议室
林洛勋还是第一次与罗齐鸿和林洛奇同时会面，这也让林洛勋隐隐感觉罗齐鸿才是二人组里的话事人。
“我今天来，是为了深水埗的货仓收购项目，我们这样竞争下去也不是个办法，只会两败俱伤，让利润更加低。”林洛勋看了两人一眼，继续道“不如我们放下成见，互不干扰。”
罗齐鸿示意林洛奇回话，他想让林洛奇站到台前，使得背后的徐嘉玟出手为难一下林洛勋兄弟，不要让林洛勋总是盯着他和林洛奇的那点生意。
“大哥，这门生意是我们最先做起来的，现在我们的损失也不小，我们现在的资金依然充足，如果把你们赶出深水埗，我们可以有更大的利润。”林洛奇将预先商量好的话说出来。
林洛勋挑了挑眉，抿嘴笑道“是吗？豪丰地产公司的实力你应该了解一些，你们应该没有这个实力吧。而且即使豪丰地产退出，那些社团也会进来分一杯羹，你们垄断这门生意是不可能的。”
“我们没想过要垄断，我们后期会与深水埗的社团合作，将你们赶出去。”林洛奇沉声说道。
林洛勋闻言沉默下来，他不是忌惮林洛奇与社团合作，而是林洛奇为什么要把计划说出来，罗齐鸿也没有阻止，究竟有什么阴谋？
“罗生、洛奇，社团的那些人都是吃人不吐骨头的，你们和他们合作，可能会赚不到钱，反而产生亏损。”林洛勋吓唬罗齐鸿和林洛奇。
(本章完)
“大哥，这可是好机会。罗齐鸿的百乐门公司出手了，竟然又想收购一整幢的上环商厦，真的是拼命扩张，不顾后果了。”林洛世冷笑说道。
林洛勋是了解过罗齐鸿旗下的百乐门、兆安地产的，哪怕是德合地产和和鸿地产都没有忽略过，尽管和鸿地产公司一直在北角做地产中介，他也隐约觉得和鸿地产公司才是真正的‘老大’。
所以，林洛勋知道百乐门公司在前不久收购了市值7千万元的上环时峰大厦，为百乐门公司好好的抬升了一波股价。
按照常理来说百乐门公司在这项收购中耗尽了资金，没有实力继续收购的，却又进行下一个收购案，令他很不解，然而他不知道的是百乐门公司仅仅支付了2成的款项，所以他思考着这是不是罗齐鸿又一次的陷阱。
虽然豪丰地产公司完全有实力吞下上环昆保大厦，但是多钱的事情他当然不想做，甚至有可能帮罗齐鸿达到其他不为人知的目的。
“昆保大厦的资料呢？搜集的怎么样了？”即使心怀顾虑，林洛勋还是忍不住想要报复。
昆保大厦位于上环皇后大道中360号，占地面积仅有13500平方尺，楼高16层，楼面面积14.5万平方尺，目前售价是2900万元。
昆保大厦距离中环以及上环地铁站较远，价格自然便宜一些，不能与时峰大厦相比。
不过，随着附近大厦楼盘的开工，这座昆保大厦还是有比较好的前景，而且此时的上环正值商业大厦兴建的旺季，地产商们都认为上环会是下一个湾仔。
林洛世递上一份文件，道“时间太短，只拿到昆保大厦的一些表面信息资料，更加详细的资料还在让人搜集。”
林洛勋接过资料一看，3分钟便浏览完毕，仔细思量了一番，道“这个位置的大厦不是很优质的物业，或许是百乐门公司目前的资金不充裕的原因，罗齐鸿又着急抬高股价，所以才会看上这座不出彩的昆保大厦。”
“要不要查一查百乐门公司目前的资金状况？”林洛世觉得林洛勋太谨慎了，有其他消息辅助判断，有利于林洛勋快点做出抉择。
“查吧，我们不能再稀里糊涂的被骗了。”林洛勋微微颔首，语气中有着些许叹息。
林洛勋又道“深水埗停车场项目如何了？老三是什么反应？”
“自从我们搅黄了老三在福荣街的项目之后，老三也在发疯的和我们竞价，我们拿下一个货仓多了将近40万，下一个货仓我打算让他试一试亏损几十万的滋味。”林洛世狠狠的说着。
林洛勋瞥了一眼林洛世，道“我们已经拿下了2个货仓，支付了接近4百万的资金，如果再和老三竞价，拿下第3个货仓，恐怕要超出我们的计划资金范围，而且还会拉升深水埗货仓的价格，不利于我们以后做这门生意。”
“我们是做改造停车场的，利润不变的情况可以向停车场管理公司涨价，对我们来说没有多少影响，只是前期需要多支付一些成本资金而已。”林洛世不是很明白林洛勋的意思。
“涨价太多，停车场管理公司可能不会收购。”林洛勋摇了摇头，“羊毛出在羊身上。停车场管理公司亏损的钱会从车主身上拿回来，不过停车费贸然涨价，停车场的生意肯定不好，如此管理公司哪里会同意涨价收购。”
“那怎么办？我们认输？”林洛世的语气开始变成质问。
林洛勋又摇头，道“不是认输，是协商。老三和罗齐鸿也损失不少，起码不比我们少。我们也多了门生意，对他们也是一种报复了。现在没有必要一直亏损下去。”林洛世见林洛世决定了，很不情愿的站起来，走了两步，道“要协商你自己找老三和罗齐鸿，我是不会去和他们和谈的。”
“好！我亲自和他们谈。”林洛勋点头说道。
做生意哪有一直赢的人，出了一点怨气，就该好好考虑如何赚取最大的利益了，一直斗下去，只会便宜旁人。
林洛勋当然明白这样的道理，所以才要和谈。
不过上环昆保大厦的竞价是另外一回事，不在和谈的内容之中，而且这也是和谈的原因之一。
可以从别处报复罗齐鸿。
6月22日，星期一
和记黄埔公司宣布了81年第一季度的盈利情况，1月到3月共盈利1.52亿元
这消息发布，引起了不小的轰动，要知道78年的和记黄埔公司仅仅是盈利1.8亿元（全年），其中还有出售不良公司和资产才创造的盈利。
如今才过去短短的3年，和记黄埔公司的经营情况居然好到如此程度，不得不让外界有些瞠目结舌。
其实，自从李家成接手和记黄埔公司以来，和记黄埔公司的盈利环境不断变好，重新回到‘香江四大洋行的巅峰时期’，说是香江第三大公司也不为过了（前面是汇丰银行、怡和公司一系）。
和记黄埔的股价开始大涨起来，整个上午涨了0.68元，市值增加将近3亿元，下午的涨势预测不会低于0.7元。
如此的话，罗齐鸿私人投资能有80多万元的利润，回报率只有不到2成，看似不错的成绩，其实是罗齐鸿投资以来最低的回报率了。
德合地产公司唯一的会议室
林洛勋还是第一次与罗齐鸿和林洛奇同时会面，这也让林洛勋隐隐感觉罗齐鸿才是二人组里的话事人。
“我今天来，是为了深水埗的货仓收购项目，我们这样竞争下去也不是个办法，只会两败俱伤，让利润更加低。”林洛勋看了两人一眼，继续道“不如我们放下成见，互不干扰。”
罗齐鸿示意林洛奇回话，他想让林洛奇站到台前，使得背后的徐嘉玟出手为难一下林洛勋兄弟，不要让林洛勋总是盯着他和林洛奇的那点生意。
“大哥，这门生意是我们最先做起来的，现在我们的损失也不小，我们现在的资金依然充足，如果把你们赶出深水埗，我们可以有更大的利润。”林洛奇将预先商量好的话说出来。
林洛勋挑了挑眉，抿嘴笑道“是吗？豪丰地产公司的实力你应该了解一些，你们应该没有这个实力吧。而且即使豪丰地产退出，那些社团也会进来分一杯羹，你们垄断这门生意是不可能的。”
“我们没想过要垄断，我们后期会与深水埗的社团合作，将你们赶出去。”林洛奇沉声说道。
林洛勋闻言沉默下来，他不是忌惮林洛奇与社团合作，而是林洛奇为什么要把计划说出来，罗齐鸿也没有阻止，究竟有什么阴谋？
“罗生、洛奇，社团的那些人都是吃人不吐骨头的，你们和他们合作，可能会赚不到钱，反而产生亏损。”林洛勋吓唬罗齐鸿和林洛奇。
(本章完)