第93章 093【永安广场 纪利大厦】（求月票）
第93章 093【永安广场 纪利大厦】（求月票）
“这就不劳林生费心了，这是我和洛奇的事情。”罗齐鸿不怕社团反噬，因为他已经不打算继续做这门生意了，而且故意避开与社团的接触。
社团势力是一把双刃剑，罗齐鸿不认为自己可以操控这样一把武器，所以尽量不碰。
林洛勋猜不透罗齐鸿的目的是什么，难道仅仅是吓唬他？
“罗生想要什么条件？可以说出来，我们商量一下。”林洛勋继续试探说道。
罗齐鸿淡淡笑道“林生不觉得自己的和谈很没有诚意吗？连条件都没有想好，只想靠着一张嘴说服人。虽然和谈对双方有利，但这件事是你们先挑起来的，现在又想仅凭几句话就过去了，不知道的人还以为我们是靠着你吃饭呢。”
这话说着平淡，却满是火药味，如果林洛勋不肯付出代价，彼此间的仇怨必然加深。
林洛勋没想到罗齐鸿竟然把话说的这么直白、这么难听，不过认真想想，罗齐鸿说的话有些道理。
“好吧，既然罗生不愿意往下谈，那我告辞了。”林洛勋临走时瞥了一眼林洛奇。
罗齐鸿冷冷一句“慢走，不送！”
他是知道的，想靠这件事从林洛勋手里拿到实际性好处的几率是比较渺茫的，所以才会言语刺激，态度强硬。
等林洛勋消失之后，林洛奇上前对罗齐鸿说道“阿鸿，你是不是做的有些莽撞了？和谈对我们双方都是有好处的，做生意难免要互相妥协。”
罗齐鸿自顾自的倒了一杯茶水，喝完才回应林洛奇，“我在做这单生意之前已经提过，这是一次性的生意，你大哥贸然上门，显然他是想长期做这门生意的，难道你想为你大哥做嫁衣？”
“你能确定我大哥是这样想的？”林洛奇质疑问道。
罗齐鸿微微笑道“不敢说有百分之一百，7、8成把握还是有的，你应该了解你大哥是个骄傲的人，难道会因为几十万的利润上门求和？”
林洛奇认真思量一会，认为罗齐鸿说的很在理，印象中的林洛勋是很骄傲的，这次低头是有些怪怪的。
“那我们怎么办？如果真的打起来，我们要损失不少利润。”林洛奇皱起眉头说道。
“其实我倒是无所谓，林洛勋多强大与我无关，而你呢？要是林洛勋靠着这个项目重新在你爹地那里露脸，你觉得多赚几十万值不值得？”罗齐鸿看着林洛奇，脸上无半点喜色说道。
当初与林洛奇合作之时，已经有所预料会出现今日的状况，现在林洛勋兄弟‘打到埋离’（在家门口叫嚣），罗齐鸿没有道理不接招的。
罗齐鸿觉得最好看的戏码是‘兄弟阋墙’，让林洛勋在对付他的时候有些束手束脚，要顾虑对家族的影响，如此损失几十万不过是看戏的门票而已。
所以，林洛奇还有一些用处，罗齐鸿暂时不打算抛弃林洛奇，当然也不会再有太深入的合作，不然不方便以后的脱离。
听完罗齐鸿的话，林洛奇愣了愣，对啊，他的敌人是林洛勋兄弟，现在讲和不是资敌吗？
几分钟之后，罗齐鸿假装关心道“洛奇，收购上环纪德大厦的事情进行的怎么样了？”
林洛奇顿了顿，回答道“进展比较顺利，已经收购了6个业主的物业，现在已经有9层物业到手了，预计下个月中旬可以完成全部的收购。”
“哈哈！！恭喜了！纪德置业收购了纪德大厦，股价肯定上涨，要是纪德置业可以卖个高价，你爹地会更看好你的。”罗齐鸿给林洛奇加油打气，只要林洛奇有信心搞下去，林洛勋才会没那么难缠。“承你的吉言！”林洛奇想了想，颇为担忧道“一座纪德大厦对纪德置业的股价提升有限，阿鸿你有其他的办法吗？”
罗齐鸿的眼珠子往下沉，压箱底的东西当然不能教给林洛奇，不过从陈松青身上学来的炒作方法是可以在纪德置业公司身上试验一下的。
于是，他装作为难道“有一个办法，不过有些冒险，不是很大的冒险，是要承受不小的压力。”
罗齐鸿神神秘秘的样子成功激起林洛奇的好奇心，林洛奇问道“是什么办法？说来听听？”
“说来也不复杂，就是一座价值不错的商厦，然后炒作起来，像佳宁公司炒作金门大厦一样，想当初的佳宁公司也不过是几个亿的市值，现在已经市值20、30亿元了。”罗齐鸿说道。
林洛奇这次出奇的冷静，没有头脑发热，思忖良久，说道“有合适的商厦吗？”
“我有两个方案，一是快要完工的尖东么地道62号的永安广场，二是中环安兰街9号的纪利大厦。”罗齐鸿嘴角挂着一丝微笑。
永安广场是以信和地产公司为主导的财团所建，旁边是郭鹤年家族的九龙香格里拉大酒店和在建的冠华中心商场，地处尖东商圈的中心，是价值连城的物业。
如果纪德置业拿下这幢大厦，尽管比不上金门大厦那样的炒作威力，也可以达到非常好的效果，提升一两倍的市值不是问题。
纪利大厦的地理位置不错，仅与置地广场中庭相距两条街，在雪厂街附近，是一幢78年建成的小型商厦，有一定炒作空间，能很大限度的增强公众对纪德置业公司的印象。
虽然林洛奇不清楚纪利大厦的情况，但也猜到其价值不会太高，应该与永安广场的价格相当，那便会是一座小型的商厦。
“信和地产公司出售尖东商厦、商场，都是整层出售，没有听说过整幢出售的，想必应该是快速回笼资金，纪德置业很难在短时间内筹集上亿元的资金，即使能贷款，也会有很大的财务压力。”
林洛奇继续分析道“我想中环安兰街的纪利大厦的价值不与比永安广场差，不过可以逐层收购，可以缓解一下纪德置业的财务压力。这两个方案都很冒险，稍有不慎纪德置业会重走老路。”
要是让罗齐鸿来二选一，他很大可能会选择永安广场，永安广场的位置绝佳，唯一的缺点是面积太小，而且是新晋势力信和地产公司在尖东的核心资产之一，完全可以借助信和地产公司的影响力好好炒作一番。
而纪利大厦仅占位置得力这一条好处，永安广场却有三条。
当然，这是林洛奇在做事，如何选择是林洛奇的计较，与罗齐鸿无太大关系。
“或许还有其他的炒作方式，洛奇你可以好好想想。”罗齐鸿说道，帮人到了这种地步，已经自认不错了。
“嗯！我回去好好想想。”林洛奇直径离开了会议室。
罗齐鸿看着林洛奇离开的背影，摇头感慨道“不愧是亲兄弟，占尽便宜的想法、作态如出一辙。如果不是需要海量的资金拉升股价，真的不想理会他们这些人。”
华光地产公司的赵世增已经传来口信，华威大厦的出售合约会在半个月内进行签订，让罗齐鸿这边准备资金。
(本章完)
“这就不劳林生费心了，这是我和洛奇的事情。”罗齐鸿不怕社团反噬，因为他已经不打算继续做这门生意了，而且故意避开与社团的接触。
社团势力是一把双刃剑，罗齐鸿不认为自己可以操控这样一把武器，所以尽量不碰。
林洛勋猜不透罗齐鸿的目的是什么，难道仅仅是吓唬他？
“罗生想要什么条件？可以说出来，我们商量一下。”林洛勋继续试探说道。
罗齐鸿淡淡笑道“林生不觉得自己的和谈很没有诚意吗？连条件都没有想好，只想靠着一张嘴说服人。虽然和谈对双方有利，但这件事是你们先挑起来的，现在又想仅凭几句话就过去了，不知道的人还以为我们是靠着你吃饭呢。”
这话说着平淡，却满是火药味，如果林洛勋不肯付出代价，彼此间的仇怨必然加深。
林洛勋没想到罗齐鸿竟然把话说的这么直白、这么难听，不过认真想想，罗齐鸿说的话有些道理。
“好吧，既然罗生不愿意往下谈，那我告辞了。”林洛勋临走时瞥了一眼林洛奇。
罗齐鸿冷冷一句“慢走，不送！”
他是知道的，想靠这件事从林洛勋手里拿到实际性好处的几率是比较渺茫的，所以才会言语刺激，态度强硬。
等林洛勋消失之后，林洛奇上前对罗齐鸿说道“阿鸿，你是不是做的有些莽撞了？和谈对我们双方都是有好处的，做生意难免要互相妥协。”
罗齐鸿自顾自的倒了一杯茶水，喝完才回应林洛奇，“我在做这单生意之前已经提过，这是一次性的生意，你大哥贸然上门，显然他是想长期做这门生意的，难道你想为你大哥做嫁衣？”
“你能确定我大哥是这样想的？”林洛奇质疑问道。
罗齐鸿微微笑道“不敢说有百分之一百，7、8成把握还是有的，你应该了解你大哥是个骄傲的人，难道会因为几十万的利润上门求和？”
林洛奇认真思量一会，认为罗齐鸿说的很在理，印象中的林洛勋是很骄傲的，这次低头是有些怪怪的。
“那我们怎么办？如果真的打起来，我们要损失不少利润。”林洛奇皱起眉头说道。
“其实我倒是无所谓，林洛勋多强大与我无关，而你呢？要是林洛勋靠着这个项目重新在你爹地那里露脸，你觉得多赚几十万值不值得？”罗齐鸿看着林洛奇，脸上无半点喜色说道。
当初与林洛奇合作之时，已经有所预料会出现今日的状况，现在林洛勋兄弟‘打到埋离’（在家门口叫嚣），罗齐鸿没有道理不接招的。
罗齐鸿觉得最好看的戏码是‘兄弟阋墙’，让林洛勋在对付他的时候有些束手束脚，要顾虑对家族的影响，如此损失几十万不过是看戏的门票而已。
所以，林洛奇还有一些用处，罗齐鸿暂时不打算抛弃林洛奇，当然也不会再有太深入的合作，不然不方便以后的脱离。
听完罗齐鸿的话，林洛奇愣了愣，对啊，他的敌人是林洛勋兄弟，现在讲和不是资敌吗？
几分钟之后，罗齐鸿假装关心道“洛奇，收购上环纪德大厦的事情进行的怎么样了？”
林洛奇顿了顿，回答道“进展比较顺利，已经收购了6个业主的物业，现在已经有9层物业到手了，预计下个月中旬可以完成全部的收购。”
“哈哈！！恭喜了！纪德置业收购了纪德大厦，股价肯定上涨，要是纪德置业可以卖个高价，你爹地会更看好你的。”罗齐鸿给林洛奇加油打气，只要林洛奇有信心搞下去，林洛勋才会没那么难缠。“承你的吉言！”林洛奇想了想，颇为担忧道“一座纪德大厦对纪德置业的股价提升有限，阿鸿你有其他的办法吗？”
罗齐鸿的眼珠子往下沉，压箱底的东西当然不能教给林洛奇，不过从陈松青身上学来的炒作方法是可以在纪德置业公司身上试验一下的。
于是，他装作为难道“有一个办法，不过有些冒险，不是很大的冒险，是要承受不小的压力。”
罗齐鸿神神秘秘的样子成功激起林洛奇的好奇心，林洛奇问道“是什么办法？说来听听？”
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虽然林洛奇不清楚纪利大厦的情况，但也猜到其价值不会太高，应该与永安广场的价格相当，那便会是一座小型的商厦。
“信和地产公司出售尖东商厦、商场，都是整层出售，没有听说过整幢出售的，想必应该是快速回笼资金，纪德置业很难在短时间内筹集上亿元的资金，即使能贷款，也会有很大的财务压力。”
林洛奇继续分析道“我想中环安兰街的纪利大厦的价值不与比永安广场差，不过可以逐层收购，可以缓解一下纪德置业的财务压力。这两个方案都很冒险，稍有不慎纪德置业会重走老路。”
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而纪利大厦仅占位置得力这一条好处，永安广场却有三条。
当然，这是林洛奇在做事，如何选择是林洛奇的计较，与罗齐鸿无太大关系。
“或许还有其他的炒作方式，洛奇你可以好好想想。”罗齐鸿说道，帮人到了这种地步，已经自认不错了。
“嗯！我回去好好想想。”林洛奇直径离开了会议室。
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(本章完)