第98章 098【旧式商场】
第98章 098【旧式商场】
“还没有收到律师函。”罗齐兴摇了摇头。
“大哥，你先和对方沟通一下，我们愿意以双倍的价格回收这批漫画，其他的要求一概不能答应。如果对方坚持赔偿136万元，你的态度强硬一些，我们不害怕和他们打官司。”罗齐鸿淡淡的说道。
林雅想了片刻，插嘴道“打官司会不会影响公司的生意？”
136万元对林雅来说是一笔很大的数目，她当然不想给，但要是断了公司的财路，那又是一个不能承受的结果了。
“会有一些影响，不会太大。”罗齐鸿深层次刨析道“如果我们这次认栽了，那其他的客户难保不会有样学样，那我们的公司更加开不下去了。”
“那就先谈谈，不行就打官司。”罗泽贵当即下决定，他是家长、一家之主，对家族公司有最终的决定权。
罗齐鸿思量一下，嘱咐罗齐兴说道“大哥，你跟对方谈判的时候，可以透露一下公司的背景，百乐门公司的事情可以说给对方听听。”
他主要是想试探一下对方的态度，如果是想要捞点好处，当然会有所退让，要是想要趁机吃掉印刷公司，应该会转换要求。
“知道了。”罗齐兴点点头，脸上的忧惧之色依旧挂着。
“刚才大哥你说的是玉郎国际公司？他们的老板是不是叫黄玉郎？”罗齐鸿想起了前世的一些见闻，黄玉郎的名字颇为熟悉。
“对！你认识他们的老板黄玉郎吗？”罗齐兴脸上浮现些许喜色。
罗齐鸿晃了晃脑袋“不认识，只是听说过，明天你记得说一下百乐门公司，实在不行，我会亲自出面的。”
黄玉郎此人15岁辍学，凭借父亲给予的1千元开了一家漫画社，出版公仔书，不过好景不长，数个月后便‘执笠’（倒闭）大吉。
数次创业失败之后，靠着美国电视剧《超人》的热度出版了《超人之子》漫画走红，便又创立了《生报》的新闻纸，这份报纸以漫画为主，消遣性文章为辅，让黄玉郎在香江漫画界站稳了脚跟。
现在的玉郎国际公司旗下拥有多本畅销漫画，如《龙虎门》，已经是香江漫画界的佼佼者。
印刷是漫画、杂志等一切书刊出版的关键步骤，所以罗齐鸿怀疑黄玉郎想要进军印刷界，将玉郎国际公司的产业链完善，而不是将命脉掌握在别人的手里。
香江这么多印刷公司，黄玉郎为何选上这么小规模的盛运印刷公司，罗齐鸿也想不明白，不过既然黄玉郎发起了进攻，罗齐鸿自然不会退缩。
尖沙咀嘉兰围8号利时大厦
这是一幢51年建成的旧式商厦，占地面积只有5832平方尺，一楼的旧式商场面积更是只有3700平方尺，靠近漆咸道南，旁边便是尖东地区。
可以说这个位置不上不下，既不是尖沙咀中心，又比不上尖东地区的新建商场。
加上特别老旧，所以业主也不敢要高价，只想快点脱手。
看完这个商场的大概情况，罗齐鸿与业主霍达振在附近的咖啡馆进行商谈价格等问题。
旁边有不少的商厦和住宅大厦，人流量还是可以的。
“霍生，370万的要价还是有些高了，我接手之后肯定要先装修的，而且利时大厦有30年的楼龄，里面的东西已经跟不上时代了”罗齐鸿不断的贬低利时大厦，强调自己接手还需要投入大量的资金，算起来与那些7、8成新的商场没有区别。
“罗生，已经便宜不少了，如果不是我急着用钱，是不会这么低价出售的。”霍达振义正言辞的说着，丝毫不肯降低价格。“隔着马路又是尖东新建的商厦商场，这里的人流量已经被尖东抢走了”罗齐鸿眨了眨眼，道“霍生，我这个人做事向来干脆，只能出价3百万，而且这3百万不会一次性结清，分3个月支付，每个月1百万。”
“罗生.”霍达振有些激动，罗齐鸿已经知道霍达振的意思，手掌往下压了压，道“霍生不用说了，我知道霍生你的意思了，我们下次合作。”
在来谈判之前，罗齐鸿自然做了不少的调查，这个商场的价格绝对不会超过330万元，而且他只有2百万的资金，必须要考虑其他的因素影响。
见罗齐鸿已经站起来，准备离开之际，霍达振连忙拦下“罗生，等一等！我们可以再讲讲价。”
“霍生，我的条件你要是答应，我们就签约，不需要慢慢谈。”罗齐鸿认真说道“我还约了其他业主，没有这么多时间和你闲聊。”
罗齐鸿说完，霍达振还在犹豫、权衡，他也不再停下脚步。
“好！3百万就3百万，不过第一期需要支付150万，剩下的在2个月内还清。”霍达振终于下定决心。
“ok！那我们去律师楼签约吧。”罗齐鸿需要在3个月内赚到6千万，将私人债务清理干净。
签完合同，罗齐鸿立刻打电话给杨铭昆，结果是他的老婆谭红梅接通电话。
罗齐鸿将事情跟谭红梅简单说了一下，让她找到杨铭昆，并且叫杨铭昆来一趟尖沙咀嘉兰围利时大厦。
一个小时之后，罗齐鸿透过咖啡馆的玻璃看见杨铭昆的身影，于是从咖啡馆走过来，“杨生，你终于来了。”
“罗生，不好意思！我们最近在铜锣湾开工，赶过来需要一点时间。”杨铭昆没有过错，但谁让罗齐鸿是老板呢。
“没事！我让你过来，主要是我买下了一间商场，想要装修很耀眼，不会被旧式大厦的格局影响价格。”罗齐鸿淡淡笑着说道。
杨铭昆想了想，说道“按罗生你说的要求，应该不会有大问题，不过还是要看过商场才能确定。”
“嗯！商场就在旁边。”罗齐鸿带着杨铭昆往商场那边走。
杨铭昆如以往般认真检查，又看了看周围的环境，稍微思量一阵子，道“罗生，你是想装修之后卖出高价吗？”
“对的！至少要卖到尖沙咀普通商场的9成价格。”罗齐鸿颔首说道。
“如果是这样，需要进行大整改，除了建筑的承重墙，其他的都需要砸掉。门面也需要重新装修.预计需要35万元的费用，工期尽量压缩到3个礼拜。”杨铭昆说了一堆，无非是来个彻头彻尾的整改，相当于整容外科手术。
“好！费用不是问题，关键是要快和质量过关。”罗齐鸿根据杨铭昆所说，脑袋已经形成了一个大致的商场模样。
“罗生，你是我的老板，我无论如何都不会骗你的。”杨铭昆微笑道。
“什么老板？！我们是合伙人、伙伴，你也是锋途建筑公司的股东。”罗齐鸿立刻反驳说道，打工人只是正常工作，而股东不一样，那是要拼命工作的。
“对对！！我们是合伙人。”杨铭昆淡淡的笑着。
(本章完)
“还没有收到律师函。”罗齐兴摇了摇头。
“大哥，你先和对方沟通一下，我们愿意以双倍的价格回收这批漫画，其他的要求一概不能答应。如果对方坚持赔偿136万元，你的态度强硬一些，我们不害怕和他们打官司。”罗齐鸿淡淡的说道。
林雅想了片刻，插嘴道“打官司会不会影响公司的生意？”
136万元对林雅来说是一笔很大的数目，她当然不想给，但要是断了公司的财路，那又是一个不能承受的结果了。
“会有一些影响，不会太大。”罗齐鸿深层次刨析道“如果我们这次认栽了，那其他的客户难保不会有样学样，那我们的公司更加开不下去了。”
“那就先谈谈，不行就打官司。”罗泽贵当即下决定，他是家长、一家之主，对家族公司有最终的决定权。
罗齐鸿思量一下，嘱咐罗齐兴说道“大哥，你跟对方谈判的时候，可以透露一下公司的背景，百乐门公司的事情可以说给对方听听。”
他主要是想试探一下对方的态度，如果是想要捞点好处，当然会有所退让，要是想要趁机吃掉印刷公司，应该会转换要求。
“知道了。”罗齐兴点点头，脸上的忧惧之色依旧挂着。
“刚才大哥你说的是玉郎国际公司？他们的老板是不是叫黄玉郎？”罗齐鸿想起了前世的一些见闻，黄玉郎的名字颇为熟悉。
“对！你认识他们的老板黄玉郎吗？”罗齐兴脸上浮现些许喜色。
罗齐鸿晃了晃脑袋“不认识，只是听说过，明天你记得说一下百乐门公司，实在不行，我会亲自出面的。”
黄玉郎此人15岁辍学，凭借父亲给予的1千元开了一家漫画社，出版公仔书，不过好景不长，数个月后便‘执笠’（倒闭）大吉。
数次创业失败之后，靠着美国电视剧《超人》的热度出版了《超人之子》漫画走红，便又创立了《生报》的新闻纸，这份报纸以漫画为主，消遣性文章为辅，让黄玉郎在香江漫画界站稳了脚跟。
现在的玉郎国际公司旗下拥有多本畅销漫画，如《龙虎门》，已经是香江漫画界的佼佼者。
印刷是漫画、杂志等一切书刊出版的关键步骤，所以罗齐鸿怀疑黄玉郎想要进军印刷界，将玉郎国际公司的产业链完善，而不是将命脉掌握在别人的手里。
香江这么多印刷公司，黄玉郎为何选上这么小规模的盛运印刷公司，罗齐鸿也想不明白，不过既然黄玉郎发起了进攻，罗齐鸿自然不会退缩。
尖沙咀嘉兰围8号利时大厦
这是一幢51年建成的旧式商厦，占地面积只有5832平方尺，一楼的旧式商场面积更是只有3700平方尺，靠近漆咸道南，旁边便是尖东地区。
可以说这个位置不上不下，既不是尖沙咀中心，又比不上尖东地区的新建商场。
加上特别老旧，所以业主也不敢要高价，只想快点脱手。
看完这个商场的大概情况，罗齐鸿与业主霍达振在附近的咖啡馆进行商谈价格等问题。
旁边有不少的商厦和住宅大厦，人流量还是可以的。
“霍生，370万的要价还是有些高了，我接手之后肯定要先装修的，而且利时大厦有30年的楼龄，里面的东西已经跟不上时代了”罗齐鸿不断的贬低利时大厦，强调自己接手还需要投入大量的资金，算起来与那些7、8成新的商场没有区别。
“罗生，已经便宜不少了，如果不是我急着用钱，是不会这么低价出售的。”霍达振义正言辞的说着，丝毫不肯降低价格。“隔着马路又是尖东新建的商厦商场，这里的人流量已经被尖东抢走了”罗齐鸿眨了眨眼，道“霍生，我这个人做事向来干脆，只能出价3百万，而且这3百万不会一次性结清，分3个月支付，每个月1百万。”
“罗生.”霍达振有些激动，罗齐鸿已经知道霍达振的意思，手掌往下压了压，道“霍生不用说了，我知道霍生你的意思了，我们下次合作。”
在来谈判之前，罗齐鸿自然做了不少的调查，这个商场的价格绝对不会超过330万元，而且他只有2百万的资金，必须要考虑其他的因素影响。
见罗齐鸿已经站起来，准备离开之际，霍达振连忙拦下“罗生，等一等！我们可以再讲讲价。”
“霍生，我的条件你要是答应，我们就签约，不需要慢慢谈。”罗齐鸿认真说道“我还约了其他业主，没有这么多时间和你闲聊。”
罗齐鸿说完，霍达振还在犹豫、权衡，他也不再停下脚步。
“好！3百万就3百万，不过第一期需要支付150万，剩下的在2个月内还清。”霍达振终于下定决心。
“ok！那我们去律师楼签约吧。”罗齐鸿需要在3个月内赚到6千万，将私人债务清理干净。
签完合同，罗齐鸿立刻打电话给杨铭昆，结果是他的老婆谭红梅接通电话。
罗齐鸿将事情跟谭红梅简单说了一下，让她找到杨铭昆，并且叫杨铭昆来一趟尖沙咀嘉兰围利时大厦。
一个小时之后，罗齐鸿透过咖啡馆的玻璃看见杨铭昆的身影，于是从咖啡馆走过来，“杨生，你终于来了。”
“罗生，不好意思！我们最近在铜锣湾开工，赶过来需要一点时间。”杨铭昆没有过错，但谁让罗齐鸿是老板呢。
“没事！我让你过来，主要是我买下了一间商场，想要装修很耀眼，不会被旧式大厦的格局影响价格。”罗齐鸿淡淡笑着说道。
杨铭昆想了想，说道“按罗生你说的要求，应该不会有大问题，不过还是要看过商场才能确定。”
“嗯！商场就在旁边。”罗齐鸿带着杨铭昆往商场那边走。
杨铭昆如以往般认真检查，又看了看周围的环境，稍微思量一阵子，道“罗生，你是想装修之后卖出高价吗？”
“对的！至少要卖到尖沙咀普通商场的9成价格。”罗齐鸿颔首说道。
“如果是这样，需要进行大整改，除了建筑的承重墙，其他的都需要砸掉。门面也需要重新装修.预计需要35万元的费用，工期尽量压缩到3个礼拜。”杨铭昆说了一堆，无非是来个彻头彻尾的整改，相当于整容外科手术。
“好！费用不是问题，关键是要快和质量过关。”罗齐鸿根据杨铭昆所说，脑袋已经形成了一个大致的商场模样。
“罗生，你是我的老板，我无论如何都不会骗你的。”杨铭昆微笑道。
“什么老板？！我们是合伙人、伙伴，你也是锋途建筑公司的股东。”罗齐鸿立刻反驳说道，打工人只是正常工作，而股东不一样，那是要拼命工作的。
“对对！！我们是合伙人。”杨铭昆淡淡的笑着。
(本章完)