第99章 099【收购中环联成大厦？】
第99章 099【收购中环联成大厦？】
罗齐鸿也懒得与杨铭昆签什么合同了，直接把支票给杨铭昆，嘱咐杨铭昆尽快搞好改造工程。
接下来的罗齐鸿也没有闲着，继续在尖沙咀一带转悠，物色下一个商场目标。
如果发现条件特别优越的旧式商场，罗齐鸿不介意从股市回笼资金来做这门生意的。
可惜，寻找了好几个小时都没有发现特别优质的商场，罗齐鸿只能悻悻的回到兆安地产公司。
兆安地产办公室
桌面上铺满了纸张，上面是公司目前的资产情况以及一些适合的物业，罗齐鸿瘫坐在椅子上，考虑着公司的下一步计划。
如今的兆安地产公司账上已经只有一些运转的资金，当初买入湾仔鹿岛大厦50%权益已经耗费了全部资金，还欠着银行2千多万的贷款。
不过鹿岛大厦的空置率只有6%，每月租金收入接近1百万元，扣除人工、运营、维修等费用，兆安地产可以收入70万元左右的利润，偿还贷款利息，只剩下40多万。
为了迅速壮大公司，罗齐鸿已经打算将鹿岛大厦另一半的权益进行质押贷款，获得2千多万的资金，用于股市投资，而整座大厦的租金可以支付4千5百万的贷款利息。
不多时，利志摇曳着身姿走进来，将茶水放下，开始动手收拾办公桌桌面。
罗齐鸿看着利志，不禁感叹‘这个女人真的有料’，经过一番打扮，那股子土气消散了不少，性感正在崛起，应该很快会占据主导地位。
他笑问道“最近的工作怎么样？还顺利吗？”
闻言，利志微微一愣，说道“还好，同事们对我挺好的。”
罗齐鸿明白利志的意思，瞥了一眼那曼妙的身姿，严肃说道“其实在香江，即使工作努力，也是不好出人头地的，特别是内地来的人。想要出人头地都是需要老板或者公司高层的赏识，千里马也需要伯乐的关照才行。”
利志不是很明白罗齐鸿的意思，眼睛眨的很快，在思考着罗齐鸿说的话的意思。
见利志没什么反应，罗齐鸿直接问道“阿志，你愿不愿意当我女朋友？”
利志手中的动作卡顿了，她很惊讶，老板居然看上她了。
“只要你当我的女朋友，在公司肯定会立马站稳脚跟，那些职员还会讨好、巴结你。”罗齐鸿继续输出“我每个月可以给你一笔零用钱，对你在香江生活”
在香江当小三不像在内地会受到众人的指责，是比较常见的现象，当然也会受到一些议论。
利志纠结了一下，用蹩脚的粤语回答道“老板，你不是有女朋友吗？那位关嘉慧小姐长得很漂亮，比我漂亮多了。”
罗齐鸿笑吟吟的实话实说道“我是不嫌女朋友多的人，你放心，要是你找到适合的男朋友，我会放你离开的。”
利志本身是个精明的女人，不然前世也不会迷倒赌王和李连捷，最终上位。
香江又是一个充满对外来人口歧视的地区，想要站稳脚、出人头地只能靠极强的能力或者靠资本。
利志在百货商场当售货员的时候，已经充分感受到‘香江的热情’，知道一旦失去罗齐鸿的支持，她恐怕要灰溜溜的回魔都生活。罗齐鸿觉得利志没有第一时间拒绝，那就是有这方面的意思，不过他不想逼迫利志，笑道“不着急回答我，你可以想好了再告诉我。”
“好！”利志看了一眼罗齐鸿，小声回答了一句，又埋头收拾文件。
罗齐鸿的脸上挂着淡淡的笑意，他有种感觉：利志逃不掉了，这个女人会乖乖的成为他的情人。
有这么一个女人当情人，真的是很爽。
傍晚回到北角家中
还没开饭，罗齐兴着急的将与玉郎国际公司商议的结果告诉罗齐鸿“阿鸿，他们愿意撤销官司，不过换了一种赔偿方案，他们要拿到盛运印刷的30%股权。我们要不要答应？”
罗齐鸿徒然勾起嘴角，果然是想吞掉印刷公司，“你没有跟他们说百乐门公司吗？”
“我提到了，但是他们不怎么理睬。”罗齐兴既着急，又担心，心中多是想要屈服的想法，在他眼中30%股权不是不可以接受。
罗齐鸿想了想，冷笑道“让他们去告吧，他们的目的很明显了，想要吞掉我们的公司，要是把股权给他们，无异于引狼入室。”
罗齐兴瞪大眼睛，盛运印刷公司可是他的全部，失去了公司，他怎么办？
“那我们和他们打官司。”罗齐兴赶紧表态，他不会怀疑罗齐鸿的说法。
罗齐鸿抿嘴道“打官司也是下下之策，这样吧，我跟他们谈一谈，大哥你去和玉郎国际的老板黄玉郎约个时间。”
香江的报业很发达，印刷行业与报业又是相辅相生的产业，自然不会差，所以香江有大量的印刷公司，罗齐鸿认为只要态度强硬一些，黄玉郎未必会与他为敌。
实在不行，罗齐鸿当然会报复这位未来几年的漫画大亨，让其尝尝厉害。
黄玉郎是小学毕业，只是在漫画一途有惊人的天赋而已，要说经商手段，罗齐鸿不觉得黄玉郎玩得过自己。
不过罗齐鸿也有些顾虑，他的事业正值发展的高速期，如果把一部分人力物力都用来对付黄玉郎，有些过于浪费了。
百乐门公司的集资供股在万国宝通财务公司的协助下进行的很顺利，短短的几天时间便完成了供股，从市场上集资3千5百多万元，还有罗齐鸿这个大股东所欠的3千4百多万元集资款项。
罗齐鸿并没有使用账上的6千6百万元全部偿还时峰大厦和华威大厦的尾款，而是将两座大厦进行质押贷款，获得7千9百万元的资金，再将华光地产公司的尾款9千零40万元全部结清。
如此操作之下，百乐门公司账上仍有余额资金5千5百万元，而公司负债1亿2千6百50万元，负债率却只有36%，如此看来百乐门公司属于比较优良的地产公司。
不过罗齐鸿还准备继续为百乐门公司赚钱，原因是他的私人供股资金需要一些时间才能到位，百乐门公司的股价攀升对他来说自然是好事。
中环东方文华酒店粤菜餐厅
一个长得肥头大耳、长相方正的胖子正在胡吃海塞，吃香颇为难看，却令人很有食欲。
罗齐鸿在这种影响下，也多吃了几口菜肴。
擦了擦嘴，罗齐鸿对着还在吃、速度却慢了不少的胖子笑道“严生，你手中的两层联成大厦物业售价是不是有些贵了？我上个月才收购了类似联成大厦的物业，一层也才1千1百万，现在猛涨150万，好像有些不合理吧。”
(本章完)
罗齐鸿也懒得与杨铭昆签什么合同了，直接把支票给杨铭昆，嘱咐杨铭昆尽快搞好改造工程。
接下来的罗齐鸿也没有闲着，继续在尖沙咀一带转悠，物色下一个商场目标。
如果发现条件特别优越的旧式商场，罗齐鸿不介意从股市回笼资金来做这门生意的。
可惜，寻找了好几个小时都没有发现特别优质的商场，罗齐鸿只能悻悻的回到兆安地产公司。
兆安地产办公室
桌面上铺满了纸张，上面是公司目前的资产情况以及一些适合的物业，罗齐鸿瘫坐在椅子上，考虑着公司的下一步计划。
如今的兆安地产公司账上已经只有一些运转的资金，当初买入湾仔鹿岛大厦50%权益已经耗费了全部资金，还欠着银行2千多万的贷款。
不过鹿岛大厦的空置率只有6%，每月租金收入接近1百万元，扣除人工、运营、维修等费用，兆安地产可以收入70万元左右的利润，偿还贷款利息，只剩下40多万。
为了迅速壮大公司，罗齐鸿已经打算将鹿岛大厦另一半的权益进行质押贷款，获得2千多万的资金，用于股市投资，而整座大厦的租金可以支付4千5百万的贷款利息。
不多时，利志摇曳着身姿走进来，将茶水放下，开始动手收拾办公桌桌面。
罗齐鸿看着利志，不禁感叹‘这个女人真的有料’，经过一番打扮，那股子土气消散了不少，性感正在崛起，应该很快会占据主导地位。
他笑问道“最近的工作怎么样？还顺利吗？”
闻言，利志微微一愣，说道“还好，同事们对我挺好的。”
罗齐鸿明白利志的意思，瞥了一眼那曼妙的身姿，严肃说道“其实在香江，即使工作努力，也是不好出人头地的，特别是内地来的人。想要出人头地都是需要老板或者公司高层的赏识，千里马也需要伯乐的关照才行。”
利志不是很明白罗齐鸿的意思，眼睛眨的很快，在思考着罗齐鸿说的话的意思。
见利志没什么反应，罗齐鸿直接问道“阿志，你愿不愿意当我女朋友？”
利志手中的动作卡顿了，她很惊讶，老板居然看上她了。
“只要你当我的女朋友，在公司肯定会立马站稳脚跟，那些职员还会讨好、巴结你。”罗齐鸿继续输出“我每个月可以给你一笔零用钱，对你在香江生活”
在香江当小三不像在内地会受到众人的指责，是比较常见的现象，当然也会受到一些议论。
利志纠结了一下，用蹩脚的粤语回答道“老板，你不是有女朋友吗？那位关嘉慧小姐长得很漂亮，比我漂亮多了。”
罗齐鸿笑吟吟的实话实说道“我是不嫌女朋友多的人，你放心，要是你找到适合的男朋友，我会放你离开的。”
利志本身是个精明的女人，不然前世也不会迷倒赌王和李连捷，最终上位。
香江又是一个充满对外来人口歧视的地区，想要站稳脚、出人头地只能靠极强的能力或者靠资本。
利志在百货商场当售货员的时候，已经充分感受到‘香江的热情’，知道一旦失去罗齐鸿的支持，她恐怕要灰溜溜的回魔都生活。罗齐鸿觉得利志没有第一时间拒绝，那就是有这方面的意思，不过他不想逼迫利志，笑道“不着急回答我，你可以想好了再告诉我。”
“好！”利志看了一眼罗齐鸿，小声回答了一句，又埋头收拾文件。
罗齐鸿的脸上挂着淡淡的笑意，他有种感觉：利志逃不掉了，这个女人会乖乖的成为他的情人。
有这么一个女人当情人，真的是很爽。
傍晚回到北角家中
还没开饭，罗齐兴着急的将与玉郎国际公司商议的结果告诉罗齐鸿“阿鸿，他们愿意撤销官司，不过换了一种赔偿方案，他们要拿到盛运印刷的30%股权。我们要不要答应？”
罗齐鸿徒然勾起嘴角，果然是想吞掉印刷公司，“你没有跟他们说百乐门公司吗？”
“我提到了，但是他们不怎么理睬。”罗齐兴既着急，又担心，心中多是想要屈服的想法，在他眼中30%股权不是不可以接受。
罗齐鸿想了想，冷笑道“让他们去告吧，他们的目的很明显了，想要吞掉我们的公司，要是把股权给他们，无异于引狼入室。”
罗齐兴瞪大眼睛，盛运印刷公司可是他的全部，失去了公司，他怎么办？
“那我们和他们打官司。”罗齐兴赶紧表态，他不会怀疑罗齐鸿的说法。
罗齐鸿抿嘴道“打官司也是下下之策，这样吧，我跟他们谈一谈，大哥你去和玉郎国际的老板黄玉郎约个时间。”
香江的报业很发达，印刷行业与报业又是相辅相生的产业，自然不会差，所以香江有大量的印刷公司，罗齐鸿认为只要态度强硬一些，黄玉郎未必会与他为敌。
实在不行，罗齐鸿当然会报复这位未来几年的漫画大亨，让其尝尝厉害。
黄玉郎是小学毕业，只是在漫画一途有惊人的天赋而已，要说经商手段，罗齐鸿不觉得黄玉郎玩得过自己。
不过罗齐鸿也有些顾虑，他的事业正值发展的高速期，如果把一部分人力物力都用来对付黄玉郎，有些过于浪费了。
百乐门公司的集资供股在万国宝通财务公司的协助下进行的很顺利，短短的几天时间便完成了供股，从市场上集资3千5百多万元，还有罗齐鸿这个大股东所欠的3千4百多万元集资款项。
罗齐鸿并没有使用账上的6千6百万元全部偿还时峰大厦和华威大厦的尾款，而是将两座大厦进行质押贷款，获得7千9百万元的资金，再将华光地产公司的尾款9千零40万元全部结清。
如此操作之下，百乐门公司账上仍有余额资金5千5百万元，而公司负债1亿2千6百50万元，负债率却只有36%，如此看来百乐门公司属于比较优良的地产公司。
不过罗齐鸿还准备继续为百乐门公司赚钱，原因是他的私人供股资金需要一些时间才能到位，百乐门公司的股价攀升对他来说自然是好事。
中环东方文华酒店粤菜餐厅
一个长得肥头大耳、长相方正的胖子正在胡吃海塞，吃香颇为难看，却令人很有食欲。
罗齐鸿在这种影响下，也多吃了几口菜肴。
擦了擦嘴，罗齐鸿对着还在吃、速度却慢了不少的胖子笑道“严生，你手中的两层联成大厦物业售价是不是有些贵了？我上个月才收购了类似联成大厦的物业，一层也才1千1百万，现在猛涨150万，好像有些不合理吧。”
(本章完)