第100章 100【冒险操作】
第100章 100【冒险操作】
胖子严生的大名叫严志杰，开着一家私人公司，手上有不少物业，中环联成大厦的两层物业只是其中之一。
“罗生！”严志杰用白毛巾擦了擦嘴角，微微笑道“你说的1千1百万是市价，如今市道上哪个人都知道中环的大厦很值钱，接下来还会涨，溢价1成都是少的了。”
“好，那就溢价1成，我1千2百万拿下，如何？”罗齐鸿砍价说道。
“罗生还真是一个砍价高手，多1百万可到不了溢价1成。”严志杰笑道“看在罗生真的喜欢联成大厦物业的份上，两层总价2千4百万，不过罗生要一次性结清。我还要拿着这些钱去收购其他物业。”
“没问题！”罗齐鸿回应说道“严生可还认识联成大厦的其他业主？如果认识，方不方便介绍给我认识？”
严志杰徒然醒悟，罗齐鸿这是想要收购整幢联成大厦，是一个收购狂人啊。
“认识倒是认识几个。”严志杰严肃问道“罗生是想收购整幢联成大厦？即使是1千2百万一层，整幢大厦也要2.5亿元，罗生好大的魄力呀。”
罗齐鸿之所以询问严志杰认不认识其他业主，不是为了真的收购整幢联成大厦，而是想让严志杰将整幢收购的消息传出去，如此他才好炒作联成大厦。
“试一试而已，未必可以全部收购。”罗齐鸿谦虚的说道，成熟的商人不会把话说的太满。
“难怪罗生旗下的百乐门公司可以短时间内成为地产行业的佼佼者，原来是罗生的胆子够大。”严志杰呵呵笑着，语气有些调侃。
“如果严生能帮忙介绍，若是收购成功了，我可以给严生15万元一层的介绍费。”罗齐鸿直接抛出诱人的饵料。
“哈哈！！好！罗生送钱给我，我没有不要的道理，那就谢谢罗生了。”严志杰很有信心的说道。
他从联成大厦两层物业身上才赚到3百万的利润，现在只要当中间人联系，便可以获取3百万利润的几分之一，这实在是太轻松了。
“严生要是吃好了，我们就到律师楼把合约给签了。”罗齐鸿说道。
“那罗生可能还要等一会了。”严志杰拿起筷子，又开始了进食。
半小时后，严志杰才打着饱嗝吃完，两人又坐了一会才上律师楼签约。
接着罗齐鸿又说服林洛奇，百乐门公司以1千2百万元从德合地产手上拿下联成大厦7楼的物业，如此百乐门公司便拥有联成大厦3层物业。
由于与德合地产公司的关系，百乐门公司仅仅支付了6百万，6百万元的尾款在一个月内支付，因此百乐门公司的账上仍有2千5百万元的资金，可以买入联成大厦2层物业。
“你打算收购联成大厦？百乐门公司的市值才3.6亿元，联成大厦需要2.5亿元，你是不是有些过于冒险了？”林洛奇盯着罗齐鸿问道。
罗齐鸿不会暴露真实的目的，回答道“看看之后的情况吧，2.5亿元倒是可以拿下的，要是超过这个数字，百乐门公司会很危险。”
“听说纪德置业公司的集资供股不是很顺利？”罗齐鸿转移话题。
林洛奇叹了口气，道“是不太顺利，好在是试探性集资供股，不然要扑街了。不过我还是要拿下中环纪利大厦的，尽量抬高纪德置业的股价，争取卖个好价钱。”
其实，林洛奇看见纪德置业公司的情况一路转好，也是动了不出售、自己控制纪德置业的念头，然而经过第一次集资供股之后，他才打消这个念头。
纪德置业公司的过半股权握在豪丰地产和林洛勋私人手里，林洛奇是很难做到悄无声息的吞掉纪德置业的。
而且纪德置业公司的价值似乎也没有他想象中那么大。“我这里有个好办法，可以抬高纪德置业公司的股价，不过我有条件。”罗齐鸿轻笑说道。
“什么条件？”林洛奇有些激动的问道。
“纪德置业公司要发行5百万股新股给兆安地产公司。”罗齐鸿说道。
闻言，林洛奇脸上的笑意冷淡下来，思量1分钟，回应道“我要回去和家里人商量一下，我做不了主。”
“行！我等你的消息。”罗齐鸿微笑道，他冒险帮忙，是因为林洛奇的做事速度太慢了，他还等着纪德置业公司的私人投资能尽快回笼资金。
“你打算怎么样提高纪德置业的股价？还是炒作？”林洛奇装作无所谓的打听。
“类似于佳宁公司炒作金门大厦吧。”罗齐鸿很清楚林洛奇的打算，其中少不了抛弃他、独自干的想法。
陈松青炒作金门大厦并没有让佳宁公司获取太多的利润，有一部分的利润是买家百顺宁集团的，陈松青主要是想抬高佳宁公司的市值。
而纪德置业公司是要抬高股价、市值，然后出售整间公司，那么其中涉及的三家公司都要利益得当，否则很容易爆出丑闻，引来廉政公署。
所以，按照罗齐鸿的想法，百乐门公司是要硬生生吞下炒作高价后的纪利大厦，只是可以在还款上做些手脚而已。
在做这件事之前，罗齐鸿已经让白谨言帮兆安地产公司开始低价吸纳纪德置业公司股票，尽管林洛奇抛弃他，也不会是为他人做嫁衣。
林洛奇不是傻子，自然知道整个方案的关键点在哪里，问道“你是想让百乐门公司接手纪利大厦？”
“这是我的事情了。”罗齐鸿淡淡一句。
林洛奇讪讪的点了点头，开始将话题转移到其他事情上。
湾仔某餐厅
服务员将茶点摆放好，便转身离开了，房间里只剩下玉郎国际公司的老板黄玉郎和罗齐鸿。
黄玉郎此人上嘴唇留着胡须，戴着椭圆形镜框的眼镜，颇有几分rb国漫画家的感觉。
“罗生的大名我经常在新闻纸上看到，没想到罗齐兴先生说的话是真的，我还以为是骗我的。”黄玉郎淡淡的笑着。
“盛运印刷公司的事情我向来是不怎么管的，不过听我大哥说，盛运印刷公司确实给玉郎国际公司造成了不小的损失。”罗齐鸿夹起一块绿色点心，“136万元的赔偿款，贵公司是如何算出来的？”
“哈哈！！罗生，这都是手下人算出来的，我也不太清楚。”黄玉郎开始装糊涂。
“给玉郎国际造成损失的单子不过是价值13万元，贵公司索要136万的赔偿实在是有些过分了，这足足是十倍了。”罗齐鸿也不管黄玉郎的如何装糊涂，直接说明目的。
“罗生，这也不算是过分吧。玉郎国际的资产值有数千万，在香江漫画界更是number 1的存在，那些漫画书不值钱，但是漫画的品牌值钱，我想罗生应该很清楚其中关节。”黄玉郎收敛起笑容，颇为严肃的反驳。
(本章完)
胖子严生的大名叫严志杰，开着一家私人公司，手上有不少物业，中环联成大厦的两层物业只是其中之一。
“罗生！”严志杰用白毛巾擦了擦嘴角，微微笑道“你说的1千1百万是市价，如今市道上哪个人都知道中环的大厦很值钱，接下来还会涨，溢价1成都是少的了。”
“好，那就溢价1成，我1千2百万拿下，如何？”罗齐鸿砍价说道。
“罗生还真是一个砍价高手，多1百万可到不了溢价1成。”严志杰笑道“看在罗生真的喜欢联成大厦物业的份上，两层总价2千4百万，不过罗生要一次性结清。我还要拿着这些钱去收购其他物业。”
“没问题！”罗齐鸿回应说道“严生可还认识联成大厦的其他业主？如果认识，方不方便介绍给我认识？”
严志杰徒然醒悟，罗齐鸿这是想要收购整幢联成大厦，是一个收购狂人啊。
“认识倒是认识几个。”严志杰严肃问道“罗生是想收购整幢联成大厦？即使是1千2百万一层，整幢大厦也要2.5亿元，罗生好大的魄力呀。”
罗齐鸿之所以询问严志杰认不认识其他业主，不是为了真的收购整幢联成大厦，而是想让严志杰将整幢收购的消息传出去，如此他才好炒作联成大厦。
“试一试而已，未必可以全部收购。”罗齐鸿谦虚的说道，成熟的商人不会把话说的太满。
“难怪罗生旗下的百乐门公司可以短时间内成为地产行业的佼佼者，原来是罗生的胆子够大。”严志杰呵呵笑着，语气有些调侃。
“如果严生能帮忙介绍，若是收购成功了，我可以给严生15万元一层的介绍费。”罗齐鸿直接抛出诱人的饵料。
“哈哈！！好！罗生送钱给我，我没有不要的道理，那就谢谢罗生了。”严志杰很有信心的说道。
他从联成大厦两层物业身上才赚到3百万的利润，现在只要当中间人联系，便可以获取3百万利润的几分之一，这实在是太轻松了。
“严生要是吃好了，我们就到律师楼把合约给签了。”罗齐鸿说道。
“那罗生可能还要等一会了。”严志杰拿起筷子，又开始了进食。
半小时后，严志杰才打着饱嗝吃完，两人又坐了一会才上律师楼签约。
接着罗齐鸿又说服林洛奇，百乐门公司以1千2百万元从德合地产手上拿下联成大厦7楼的物业，如此百乐门公司便拥有联成大厦3层物业。
由于与德合地产公司的关系，百乐门公司仅仅支付了6百万，6百万元的尾款在一个月内支付，因此百乐门公司的账上仍有2千5百万元的资金，可以买入联成大厦2层物业。
“你打算收购联成大厦？百乐门公司的市值才3.6亿元，联成大厦需要2.5亿元，你是不是有些过于冒险了？”林洛奇盯着罗齐鸿问道。
罗齐鸿不会暴露真实的目的，回答道“看看之后的情况吧，2.5亿元倒是可以拿下的，要是超过这个数字，百乐门公司会很危险。”
“听说纪德置业公司的集资供股不是很顺利？”罗齐鸿转移话题。
林洛奇叹了口气，道“是不太顺利，好在是试探性集资供股，不然要扑街了。不过我还是要拿下中环纪利大厦的，尽量抬高纪德置业的股价，争取卖个好价钱。”
其实，林洛奇看见纪德置业公司的情况一路转好，也是动了不出售、自己控制纪德置业的念头，然而经过第一次集资供股之后，他才打消这个念头。
纪德置业公司的过半股权握在豪丰地产和林洛勋私人手里，林洛奇是很难做到悄无声息的吞掉纪德置业的。
而且纪德置业公司的价值似乎也没有他想象中那么大。“我这里有个好办法，可以抬高纪德置业公司的股价，不过我有条件。”罗齐鸿轻笑说道。
“什么条件？”林洛奇有些激动的问道。
“纪德置业公司要发行5百万股新股给兆安地产公司。”罗齐鸿说道。
闻言，林洛奇脸上的笑意冷淡下来，思量1分钟，回应道“我要回去和家里人商量一下，我做不了主。”
“行！我等你的消息。”罗齐鸿微笑道，他冒险帮忙，是因为林洛奇的做事速度太慢了，他还等着纪德置业公司的私人投资能尽快回笼资金。
“你打算怎么样提高纪德置业的股价？还是炒作？”林洛奇装作无所谓的打听。
“类似于佳宁公司炒作金门大厦吧。”罗齐鸿很清楚林洛奇的打算，其中少不了抛弃他、独自干的想法。
陈松青炒作金门大厦并没有让佳宁公司获取太多的利润，有一部分的利润是买家百顺宁集团的，陈松青主要是想抬高佳宁公司的市值。
而纪德置业公司是要抬高股价、市值，然后出售整间公司，那么其中涉及的三家公司都要利益得当，否则很容易爆出丑闻，引来廉政公署。
所以，按照罗齐鸿的想法，百乐门公司是要硬生生吞下炒作高价后的纪利大厦，只是可以在还款上做些手脚而已。
在做这件事之前，罗齐鸿已经让白谨言帮兆安地产公司开始低价吸纳纪德置业公司股票，尽管林洛奇抛弃他，也不会是为他人做嫁衣。
林洛奇不是傻子，自然知道整个方案的关键点在哪里，问道“你是想让百乐门公司接手纪利大厦？”
“这是我的事情了。”罗齐鸿淡淡一句。
林洛奇讪讪的点了点头，开始将话题转移到其他事情上。
湾仔某餐厅
服务员将茶点摆放好，便转身离开了，房间里只剩下玉郎国际公司的老板黄玉郎和罗齐鸿。
黄玉郎此人上嘴唇留着胡须，戴着椭圆形镜框的眼镜，颇有几分rb国漫画家的感觉。
“罗生的大名我经常在新闻纸上看到，没想到罗齐兴先生说的话是真的，我还以为是骗我的。”黄玉郎淡淡的笑着。
“盛运印刷公司的事情我向来是不怎么管的，不过听我大哥说，盛运印刷公司确实给玉郎国际公司造成了不小的损失。”罗齐鸿夹起一块绿色点心，“136万元的赔偿款，贵公司是如何算出来的？”
“哈哈！！罗生，这都是手下人算出来的，我也不太清楚。”黄玉郎开始装糊涂。
“给玉郎国际造成损失的单子不过是价值13万元，贵公司索要136万的赔偿实在是有些过分了，这足足是十倍了。”罗齐鸿也不管黄玉郎的如何装糊涂，直接说明目的。
“罗生，这也不算是过分吧。玉郎国际的资产值有数千万，在香江漫画界更是number 1的存在，那些漫画书不值钱，但是漫画的品牌值钱，我想罗生应该很清楚其中关节。”黄玉郎收敛起笑容，颇为严肃的反驳。
(本章完)