第114章 114【下一个项目】
第114章 114【下一个项目】
“那万一玉郎国际公司和我们盛运印刷真的成了仇敌怎么办？”罗齐兴表现的有些激动，如此表现也证明罗齐兴只想守住现在的生活，而非开拓。
罗齐鸿笑了笑“先不说玉郎国际打不打过我们，即使打得过我们，我们也可以转变投资的方式。大哥觉得投资一些与玉郎国际有仇怨的公司享受分红、买几间铺子收租如何？”
“我不敢说大富大贵，起码不需要为一日三餐烦恼，有空去国外旅旅游都行。”
罗齐鸿已经将后路想好，大不了他包了一家子未来的生活，不过是置办一些物业和资产而已。
罗齐兴顿时纠结起来，如果要让弟弟‘包养他未来的生活’，似乎有些不好意思，而且他也想有属于自己的事业，不想做‘废物’。
“我们真的不会输吗？”罗齐兴问道。
罗齐鸿抿嘴笑道“输的可能性不大。要不要做就看大哥你和爸妈的意思了，具体的操作还需要大哥你去做，我只是当军师，还可以提供一些资金。”
罗齐鸿可不想把自己的大哥养废了，这是罗齐兴这一房继承的家业，他一直插手也不好，最终还是需要罗齐兴自己有能力经营才行。
罗泽贵是个本分的人，并不想招惹是非麻烦，“我们还是老老实实做自己的生意吧，没有必要招人恨。”
罗齐鸿知道罗泽贵的弱点，笑道“老豆，玉郎国际一直在低价收购别人的家业，搞得不少人损失惨重，我们现在以市价接手那些人的产业，起码不会亏待他们，变相的帮助他们。难道老豆你愿意看到别人血本无归？”
罗泽贵转头看向林雅，问道“你是什么意见？”
林雅很通透，白了一眼罗泽贵说道“我也说不过你的小儿子，盛运印刷公司是阿兴的，要是有什么问题，也是阿兴的问题，他们两兄弟商量好就行了。”
罗泽贵叹了口气“那你们兄弟两个商量妥当吧，我也帮不了你们什么。”
罗齐鸿干笑两声，罗齐兴也不知道如何辩解。
接下来罗齐鸿便与罗齐兴说明了一些可以下手的情况，叮嘱罗齐兴不要着急出门，需要等企业主忐忑不安之后再行上门谈收购。
第二天上午，电灯公司股价上涨速度不及昨天的，直到10点半钟才涨至7.4元。
持股股民开始有些急躁了，这样的情况从未遇到过，因此有人猜测，是不是收购双方进行了私下的商谈交易。
罗齐鸿接到张涛涛的汇报电话之后，立刻致电新鸿基证券公司的白谨言，让其开始小股抛售香江电灯公司的股票。
他不担心康纳家族与置地公司有什么私下交易，因为这是不可调和的关系。
康纳家族是可以离开电灯公司的，不过一定想要大捞一笔，而置地公司则不会答应，置地公司的总裁鲍富达可不认为小小的康纳家族会是置地公司的对手，得到电灯公司不需要付出大代价。
但是康纳家族很有可能会趁着股价高套现，赚取一笔利润，以作补偿失去电灯公司造成的损失。
所以，罗齐鸿担心康纳家族已经动了套现的心思，如此会对他造成一定的损失。
油麻地上海街329号东南唐楼这是一座建成于1948年的老式大厦，占地面积仅有8529平方尺，每层面积是5100平方尺左右，每层出租面积只有4500平方尺，楼面面积是7.65万平方尺，楼高15层。
虽然临近上海街、文明里，但是外部装修已经斑驳，看上去又老又旧，没有丝毫商厦的气质，反而有点像危房。
这栋商厦的业主是私人，暂时没有宽裕的资金进行维修，而旁边的商厦面对并楼的地产商狮子大开口，让不少的地产商望而却步，也让东南唐楼卖不出去。
毕竟拿不下旁边的商厦，拿下东南唐楼也是白搭，不如将资金投资到其他的并楼项目上。
罗齐鸿看着这栋商厦，外表确实有些触目，地基、墙体这些尽管没有问题，但是装修起来所需要的资金可不会少，因此他叫来了杨铭昆，让其悄悄测算一下装修所需的费用。
“罗生，我看了一圈，估计全面装修需要160万，工期至少半年。”杨铭昆在罗齐鸿的耳边小声说道。
业主郑凡看着窃窃私语的两人，他自然是有所猜测，不过这是正常的操作，总不能让买家乱开价吧。
“半年不行，太长时间了。可不可以再组建一支工程队，3支工程队一起开工建造？”罗齐鸿摇了摇头说道。
杨铭昆犹豫一下，道“锋途建筑公司还有一些项目需要完成，2支工程队都不太可能一直在这边施工，组建第3支工程队也需要时间，未必能帮上忙。”
“杨生，我的公司会陆续拿下更多的市区旧式商厦，进行重新装修出售，我希望这笔利润可以由我们的公司来获得。”罗齐鸿很严肃的告诫说道，言语中有锋途建筑公司不接，其他建筑公司会接的意思。
杨铭昆想了很长时间，回应道“罗生你放心！4个月内我保证把全新的大厦交给你，质量也会保证。”
罗齐鸿点点头，很识趣的没有问杨铭昆打算怎么做，只要不出事，他可不管杨铭昆用了什么方法。
“郑生，你开个价吧。”罗齐鸿缓步走到业主郑凡的身旁问道。
“2千万！”郑凡竖起两根手指，很是认真的说道。
罗齐鸿闻言一笑，道“我相信这个价格在整个九龙市区都是贵的，如果郑生坚持这个价，那我们真的没什么好谈的。”
郑凡也知道自己提出的价格有些高了，见罗齐鸿说的如此坚决，便将价格下调一些“那就1千9百万吧。”
罗齐鸿摇了摇头，“33年的老大厦了，怎么可能比得上那些7、8成新的同类型大厦。如果郑生之前能维修一下，倒是值这个价。我开个价吧，1千5百万。”
“太低了！”郑凡脸色难看起来，罗齐鸿直接砍掉了4百万，这是他有点始料未及的“1千8百50万！”
“既然郑生降了50万，那我也涨个30万吧，1千5百30万。”罗齐鸿微微笑道“我在来之前已经调查过了，说实在的，我只是想可以便宜一些拿下东南唐楼，如果是这个价格的话，我还有很多的选择，没有必要拿下东南唐楼，惹上这个以后不好出售的麻烦。”
“上海街是多好的位置，哪里会难出售？罗生不要被别人骗了。”郑凡当然不会承认东南唐楼难以出售。
“是不是已经街知巷闻了，郑生何必自欺欺人。我出最后的价格吧，如果行，我们就签约，不行的话，我立刻告辞。”罗齐鸿做出一个电话的手势，“1千6百万，最后的价格。”
(本章完)
“那万一玉郎国际公司和我们盛运印刷真的成了仇敌怎么办？”罗齐兴表现的有些激动，如此表现也证明罗齐兴只想守住现在的生活，而非开拓。
罗齐鸿笑了笑“先不说玉郎国际打不打过我们，即使打得过我们，我们也可以转变投资的方式。大哥觉得投资一些与玉郎国际有仇怨的公司享受分红、买几间铺子收租如何？”
“我不敢说大富大贵，起码不需要为一日三餐烦恼，有空去国外旅旅游都行。”
罗齐鸿已经将后路想好，大不了他包了一家子未来的生活，不过是置办一些物业和资产而已。
罗齐兴顿时纠结起来，如果要让弟弟‘包养他未来的生活’，似乎有些不好意思，而且他也想有属于自己的事业，不想做‘废物’。
“我们真的不会输吗？”罗齐兴问道。
罗齐鸿抿嘴笑道“输的可能性不大。要不要做就看大哥你和爸妈的意思了，具体的操作还需要大哥你去做，我只是当军师，还可以提供一些资金。”
罗齐鸿可不想把自己的大哥养废了，这是罗齐兴这一房继承的家业，他一直插手也不好，最终还是需要罗齐兴自己有能力经营才行。
罗泽贵是个本分的人，并不想招惹是非麻烦，“我们还是老老实实做自己的生意吧，没有必要招人恨。”
罗齐鸿知道罗泽贵的弱点，笑道“老豆，玉郎国际一直在低价收购别人的家业，搞得不少人损失惨重，我们现在以市价接手那些人的产业，起码不会亏待他们，变相的帮助他们。难道老豆你愿意看到别人血本无归？”
罗泽贵转头看向林雅，问道“你是什么意见？”
林雅很通透，白了一眼罗泽贵说道“我也说不过你的小儿子，盛运印刷公司是阿兴的，要是有什么问题，也是阿兴的问题，他们两兄弟商量好就行了。”
罗泽贵叹了口气“那你们兄弟两个商量妥当吧，我也帮不了你们什么。”
罗齐鸿干笑两声，罗齐兴也不知道如何辩解。
接下来罗齐鸿便与罗齐兴说明了一些可以下手的情况，叮嘱罗齐兴不要着急出门，需要等企业主忐忑不安之后再行上门谈收购。
第二天上午，电灯公司股价上涨速度不及昨天的，直到10点半钟才涨至7.4元。
持股股民开始有些急躁了，这样的情况从未遇到过，因此有人猜测，是不是收购双方进行了私下的商谈交易。
罗齐鸿接到张涛涛的汇报电话之后，立刻致电新鸿基证券公司的白谨言，让其开始小股抛售香江电灯公司的股票。
他不担心康纳家族与置地公司有什么私下交易，因为这是不可调和的关系。
康纳家族是可以离开电灯公司的，不过一定想要大捞一笔，而置地公司则不会答应，置地公司的总裁鲍富达可不认为小小的康纳家族会是置地公司的对手，得到电灯公司不需要付出大代价。
但是康纳家族很有可能会趁着股价高套现，赚取一笔利润，以作补偿失去电灯公司造成的损失。
所以，罗齐鸿担心康纳家族已经动了套现的心思，如此会对他造成一定的损失。
油麻地上海街329号东南唐楼这是一座建成于1948年的老式大厦，占地面积仅有8529平方尺，每层面积是5100平方尺左右，每层出租面积只有4500平方尺，楼面面积是7.65万平方尺，楼高15层。
虽然临近上海街、文明里，但是外部装修已经斑驳，看上去又老又旧，没有丝毫商厦的气质，反而有点像危房。
这栋商厦的业主是私人，暂时没有宽裕的资金进行维修，而旁边的商厦面对并楼的地产商狮子大开口，让不少的地产商望而却步，也让东南唐楼卖不出去。
毕竟拿不下旁边的商厦，拿下东南唐楼也是白搭，不如将资金投资到其他的并楼项目上。
罗齐鸿看着这栋商厦，外表确实有些触目，地基、墙体这些尽管没有问题，但是装修起来所需要的资金可不会少，因此他叫来了杨铭昆，让其悄悄测算一下装修所需的费用。
“罗生，我看了一圈，估计全面装修需要160万，工期至少半年。”杨铭昆在罗齐鸿的耳边小声说道。
业主郑凡看着窃窃私语的两人，他自然是有所猜测，不过这是正常的操作，总不能让买家乱开价吧。
“半年不行，太长时间了。可不可以再组建一支工程队，3支工程队一起开工建造？”罗齐鸿摇了摇头说道。
杨铭昆犹豫一下，道“锋途建筑公司还有一些项目需要完成，2支工程队都不太可能一直在这边施工，组建第3支工程队也需要时间，未必能帮上忙。”
“杨生，我的公司会陆续拿下更多的市区旧式商厦，进行重新装修出售，我希望这笔利润可以由我们的公司来获得。”罗齐鸿很严肃的告诫说道，言语中有锋途建筑公司不接，其他建筑公司会接的意思。
杨铭昆想了很长时间，回应道“罗生你放心！4个月内我保证把全新的大厦交给你，质量也会保证。”
罗齐鸿点点头，很识趣的没有问杨铭昆打算怎么做，只要不出事，他可不管杨铭昆用了什么方法。
“郑生，你开个价吧。”罗齐鸿缓步走到业主郑凡的身旁问道。
“2千万！”郑凡竖起两根手指，很是认真的说道。
罗齐鸿闻言一笑，道“我相信这个价格在整个九龙市区都是贵的，如果郑生坚持这个价，那我们真的没什么好谈的。”
郑凡也知道自己提出的价格有些高了，见罗齐鸿说的如此坚决，便将价格下调一些“那就1千9百万吧。”
罗齐鸿摇了摇头，“33年的老大厦了，怎么可能比得上那些7、8成新的同类型大厦。如果郑生之前能维修一下，倒是值这个价。我开个价吧，1千5百万。”
“太低了！”郑凡脸色难看起来，罗齐鸿直接砍掉了4百万，这是他有点始料未及的“1千8百50万！”
“既然郑生降了50万，那我也涨个30万吧，1千5百30万。”罗齐鸿微微笑道“我在来之前已经调查过了，说实在的，我只是想可以便宜一些拿下东南唐楼，如果是这个价格的话，我还有很多的选择，没有必要拿下东南唐楼，惹上这个以后不好出售的麻烦。”
“上海街是多好的位置，哪里会难出售？罗生不要被别人骗了。”郑凡当然不会承认东南唐楼难以出售。
“是不是已经街知巷闻了，郑生何必自欺欺人。我出最后的价格吧，如果行，我们就签约，不行的话，我立刻告辞。”罗齐鸿做出一个电话的手势，“1千6百万，最后的价格。”
(本章完)