第106章 106【安乐园大厦】
第106章 106【安乐园大厦】
“哈？这是给我买的.不不！！我不能要，之前欠你的钱都还没还完呢，这里价值2百万，我要赚多久才能赚回来啊。”罗齐兴摆手，脑袋晃得像个拨浪鼓。
罗齐鸿解释道“其实，这房子算是我给老豆、老妈买的。以后我买了别墅，他们未必会跟着我住，很有可能是和你住，所以直接给你算了。”
“我的生意会越来越大，难免有人起歪心思，这里是富人区，那些古惑仔什么的都不敢来，对大家的安全是好的，不然万一给别人勒索几百万，到时候岂不是更心疼。”
“我会再给你买一辆车，由你接送老豆老妈，这套豪宅也算是给你照顾老豆老妈的补偿吧。”
一说到安全的问题，罗齐兴不再拒绝，他见识过古惑仔的厉害，自然不愿意看到这种事发生在父母的身上。
“行吧！等盛运印刷做大了，赚到几百万了，我再把钱还给你。”罗齐兴还是不想欠弟弟太多，即使罗齐鸿真的很有钱，他也不想总是沾光。
罗齐鸿也不勉强，心里却吐槽：等你赚到几百万，我的身价都几十亿了，还会在乎这区区2百万吗？
地产中介孙致刚已经请示过上司，回来对着罗齐鸿说道“两位罗生，公司那边已经同意了，请问你们是全款还是需要贷款？”
罗齐鸿微微笑道“不需要贷款，我直接一笔付清吧。”
闻言，孙致刚变得更加恭敬了，可以买豪宅不一定是富人，但能一笔拿出2百万现金的人绝对不简单，“好！罗生，这边请。”
罗齐鸿跟罗泽贵和林雅说了一声，便和罗齐兴一起去签约。
晚上回到北角家中，罗齐兴说起年底出售房子的事情，遭到了林雅、罗泽贵的坚决反对，可能在父母的眼中，要是罗齐鸿结婚了，罗齐兴并不适合住在半山区那里。
万一到时候住宅价格更贵了，罗家人岂不是吃了大亏。
罗齐鸿没有帮腔狡辩，而是转移话题，提起什么时候搬家的事情。
林雅表示，把一些行李搬过去就行，其他的东西需要重新置办，有时候太晚了，还可以在北角这边住一晚。
罗齐鸿顺势提出买车的计划，起初二老皆是反对，不过罗齐鸿说这车对罗齐兴找老婆和扩张生意都有好处，如此才勉强同意。
于是，当天晚上，林雅忙个不停，不断在清点什么东西可以搬过去半山区豪宅。
北角和鸿地产公司
关嘉慧听到罗齐鸿一家子要搬到半山区住豪宅，顿时间向罗齐鸿撒娇道“我也想住豪宅，我住到半山区，也方便你过来找我。”
罗齐鸿摇了摇头“我可没有多余的2百万，那套豪宅都是贷款买的，你自己也负担不起。你要是喜欢住豪宅，太古城那边的房子也不错的，而且你在那里有两套单位。”
“谁让你买了？你不能替我租一套？”关嘉慧眨着大眼睛反问道。
罗齐鸿撇了撇嘴“求人钱办事，还这个态度？你住在北角，我也没去过多少次你那里，我们约会向来是在中环或者尖沙咀酒店住的。”
听到罗齐鸿的回怼，关嘉慧继续撒娇，她可不能放松对罗齐鸿这个金主的索取，而且租一套半山区豪宅要不少钱的，她还要偿还太古城两套房子的贷款。最终罗齐鸿还是屈服了，心想这也没多少钱，最多大几千的租金而已。
为了方便罗齐鸿约会关嘉慧，罗齐鸿便在附近的嘉慧园b座13层给关嘉慧租了一个豪宅单位。（这座嘉慧园是某位富豪为了纪念明星欧嘉慧所命名。）
回到兆安地产公司
罗齐鸿接到了白谨言打来的电话，向他汇报了纪德置业公司股票的抛售情况。
持有纪德置业公司779万股股票，抛售均价是2.91元，回笼资金2221.55万元，扣除贷款以及利息等，剩余资金1234.58万元，其中利润是856.23万元。
罗齐鸿要求白谨言为兆安地产公司提供10倍的杠杆，本金是1千2百万元，全部买进香江电灯公司股票。
可白谨言表示，无法提供如此大量的资金，只能提供5倍的杠杆，即6千万元。
罗齐鸿也只能答应，6千万比1千2百万好得多。
按照罗齐鸿的计划，这一次的投资至少可以获利5成，即是3千万，加上之前买进的2千万电灯股票，整体可获利4千万元，然后冒险贷款买进一幢中环小型大厦，为兆安地产公司提升市值。
在罗齐鸿思考规划之际，董事兼物业一部经理的陈智隆敲门进来，颇为谄媚说道“老板，我有个好消息。”
陈智隆原先是第二大股东赵其乘的‘马仔’，在董事局会议上转投罗齐鸿麾下，此人很识时务，也有不错的能力，唯独令人诟病的是‘二姓家奴’，而且转投速度之快让人惊讶。
罗齐鸿也没有第一时间相信此人，即使让其成为了物业一部的经理，也将权利分散给了另外一个副经理，而且话里话外都在暗示两名副经理有机会替代陈智隆，让他们监视陈智隆。
经过一段时间的考察，陈智隆面对这些试探、考验都没有抱怨，而是努力做好自己工作，这使得罗齐鸿慢慢放下了防备之心。
“什么好消息？”罗齐鸿抬头，见陈智隆还站着，浅笑道“坐吧。”
“中环德诺道中25号的安乐园大厦业主想要放盘，这座大厦的占地面积是1.14万平方尺，楼高17层，楼面面积有13.7万平方尺，可出租面积是11.7万平方尺这座大厦虽然是小型商业大厦，但是位置很好，紧邻中环地铁站出入口，旁边是环球大厦，也能看见置地广场中庭。”陈智隆表现的异常兴奋。
罗齐鸿翻开资料一看，这座大厦果然非常的优质，要是拿下，兆安地产公司相当于得到了一个小靠山，同时可以增强企业在股民心中的形象，以后的集资供股会更加顺畅。
不过这座大厦的价格也是相当的‘实惠’，业主要价2亿元，每平方尺超过1700元，比兆安地产公司的市值还要高，有点‘蛇吞鲸’的味道。
所以，罗齐鸿深深的看了一眼陈智隆，怀疑其用心险恶，想要让兆安地产公司陷入危机，但安乐园大厦的价值很实在，价格也没有半点水分，这似乎又没有问题了。
“陈董事，你觉得我们该如何收购安乐园大厦？”罗齐鸿提醒说道“公司现在还欠着银行几千万的贷款。”
陈智隆知道这是机会，也是冒险，关键要看他如何回答，谨慎说道“我知道公司账上没钱，但是安乐园大厦比公司旗下的任何物业都要优质，我们拿下了安乐园大厦，基本上可以和一些好的同类公司掰掰腕子，这会是我们公司的最大本钱。”
“所以，我建议先与安乐园大厦的业主谈好，我们再出售旗下的一些物业，再进行贷款，如此的话兆安地产可以有两幢优质的商业大厦。”
(本章完)
“哈？这是给我买的.不不！！我不能要，之前欠你的钱都还没还完呢，这里价值2百万，我要赚多久才能赚回来啊。”罗齐兴摆手，脑袋晃得像个拨浪鼓。
罗齐鸿解释道“其实，这房子算是我给老豆、老妈买的。以后我买了别墅，他们未必会跟着我住，很有可能是和你住，所以直接给你算了。”
“我的生意会越来越大，难免有人起歪心思，这里是富人区，那些古惑仔什么的都不敢来，对大家的安全是好的，不然万一给别人勒索几百万，到时候岂不是更心疼。”
“我会再给你买一辆车，由你接送老豆老妈，这套豪宅也算是给你照顾老豆老妈的补偿吧。”
一说到安全的问题，罗齐兴不再拒绝，他见识过古惑仔的厉害，自然不愿意看到这种事发生在父母的身上。
“行吧！等盛运印刷做大了，赚到几百万了，我再把钱还给你。”罗齐兴还是不想欠弟弟太多，即使罗齐鸿真的很有钱，他也不想总是沾光。
罗齐鸿也不勉强，心里却吐槽：等你赚到几百万，我的身价都几十亿了，还会在乎这区区2百万吗？
地产中介孙致刚已经请示过上司，回来对着罗齐鸿说道“两位罗生，公司那边已经同意了，请问你们是全款还是需要贷款？”
罗齐鸿微微笑道“不需要贷款，我直接一笔付清吧。”
闻言，孙致刚变得更加恭敬了，可以买豪宅不一定是富人，但能一笔拿出2百万现金的人绝对不简单，“好！罗生，这边请。”
罗齐鸿跟罗泽贵和林雅说了一声，便和罗齐兴一起去签约。
晚上回到北角家中，罗齐兴说起年底出售房子的事情，遭到了林雅、罗泽贵的坚决反对，可能在父母的眼中，要是罗齐鸿结婚了，罗齐兴并不适合住在半山区那里。
万一到时候住宅价格更贵了，罗家人岂不是吃了大亏。
罗齐鸿没有帮腔狡辩，而是转移话题，提起什么时候搬家的事情。
林雅表示，把一些行李搬过去就行，其他的东西需要重新置办，有时候太晚了，还可以在北角这边住一晚。
罗齐鸿顺势提出买车的计划，起初二老皆是反对，不过罗齐鸿说这车对罗齐兴找老婆和扩张生意都有好处，如此才勉强同意。
于是，当天晚上，林雅忙个不停，不断在清点什么东西可以搬过去半山区豪宅。
北角和鸿地产公司
关嘉慧听到罗齐鸿一家子要搬到半山区住豪宅，顿时间向罗齐鸿撒娇道“我也想住豪宅，我住到半山区，也方便你过来找我。”
罗齐鸿摇了摇头“我可没有多余的2百万，那套豪宅都是贷款买的，你自己也负担不起。你要是喜欢住豪宅，太古城那边的房子也不错的，而且你在那里有两套单位。”
“谁让你买了？你不能替我租一套？”关嘉慧眨着大眼睛反问道。
罗齐鸿撇了撇嘴“求人钱办事，还这个态度？你住在北角，我也没去过多少次你那里，我们约会向来是在中环或者尖沙咀酒店住的。”
听到罗齐鸿的回怼，关嘉慧继续撒娇，她可不能放松对罗齐鸿这个金主的索取，而且租一套半山区豪宅要不少钱的，她还要偿还太古城两套房子的贷款。最终罗齐鸿还是屈服了，心想这也没多少钱，最多大几千的租金而已。
为了方便罗齐鸿约会关嘉慧，罗齐鸿便在附近的嘉慧园b座13层给关嘉慧租了一个豪宅单位。（这座嘉慧园是某位富豪为了纪念明星欧嘉慧所命名。）
回到兆安地产公司
罗齐鸿接到了白谨言打来的电话，向他汇报了纪德置业公司股票的抛售情况。
持有纪德置业公司779万股股票，抛售均价是2.91元，回笼资金2221.55万元，扣除贷款以及利息等，剩余资金1234.58万元，其中利润是856.23万元。
罗齐鸿要求白谨言为兆安地产公司提供10倍的杠杆，本金是1千2百万元，全部买进香江电灯公司股票。
可白谨言表示，无法提供如此大量的资金，只能提供5倍的杠杆，即6千万元。
罗齐鸿也只能答应，6千万比1千2百万好得多。
按照罗齐鸿的计划，这一次的投资至少可以获利5成，即是3千万，加上之前买进的2千万电灯股票，整体可获利4千万元，然后冒险贷款买进一幢中环小型大厦，为兆安地产公司提升市值。
在罗齐鸿思考规划之际，董事兼物业一部经理的陈智隆敲门进来，颇为谄媚说道“老板，我有个好消息。”
陈智隆原先是第二大股东赵其乘的‘马仔’，在董事局会议上转投罗齐鸿麾下，此人很识时务，也有不错的能力，唯独令人诟病的是‘二姓家奴’，而且转投速度之快让人惊讶。
罗齐鸿也没有第一时间相信此人，即使让其成为了物业一部的经理，也将权利分散给了另外一个副经理，而且话里话外都在暗示两名副经理有机会替代陈智隆，让他们监视陈智隆。
经过一段时间的考察，陈智隆面对这些试探、考验都没有抱怨，而是努力做好自己工作，这使得罗齐鸿慢慢放下了防备之心。
“什么好消息？”罗齐鸿抬头，见陈智隆还站着，浅笑道“坐吧。”
“中环德诺道中25号的安乐园大厦业主想要放盘，这座大厦的占地面积是1.14万平方尺，楼高17层，楼面面积有13.7万平方尺，可出租面积是11.7万平方尺这座大厦虽然是小型商业大厦，但是位置很好，紧邻中环地铁站出入口，旁边是环球大厦，也能看见置地广场中庭。”陈智隆表现的异常兴奋。
罗齐鸿翻开资料一看，这座大厦果然非常的优质，要是拿下，兆安地产公司相当于得到了一个小靠山，同时可以增强企业在股民心中的形象，以后的集资供股会更加顺畅。
不过这座大厦的价格也是相当的‘实惠’，业主要价2亿元，每平方尺超过1700元，比兆安地产公司的市值还要高，有点‘蛇吞鲸’的味道。
所以，罗齐鸿深深的看了一眼陈智隆，怀疑其用心险恶，想要让兆安地产公司陷入危机，但安乐园大厦的价值很实在，价格也没有半点水分，这似乎又没有问题了。
“陈董事，你觉得我们该如何收购安乐园大厦？”罗齐鸿提醒说道“公司现在还欠着银行几千万的贷款。”
陈智隆知道这是机会，也是冒险，关键要看他如何回答，谨慎说道“我知道公司账上没钱，但是安乐园大厦比公司旗下的任何物业都要优质，我们拿下了安乐园大厦，基本上可以和一些好的同类公司掰掰腕子，这会是我们公司的最大本钱。”
“所以，我建议先与安乐园大厦的业主谈好，我们再出售旗下的一些物业，再进行贷款，如此的话兆安地产可以有两幢优质的商业大厦。”
(本章完)